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2024呼和浩特市公租房指南是什么?
呼浩特市公租房指南内容有满足年满18周岁,具有呼和浩特市户籍,在呼和浩特市没有住房并且家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准7倍的,可以持公诉方申请审批吧、收入证明、本人及家庭共同居住成员身份证和户口本复印件等材料到居住地或户籍地社区居委会提出申请办理。
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2024-06-05
个人转让住房怎么计算土地增值税
能提供评估价格的计算方法:土地增值税应纳税额=〔转让收入-评估价格-与转让房地产有关的税金〕×适用税率。
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2024-06-05
直系亲属赠与房产过户费用有哪些
赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下,所以也会产生对应的费用,税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。
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2024-06-05
房改房遗留问题如何解决?
对于单位将未办理初始登记的房屋,按房改政策出售给职工,房改审批手续齐全的,在单位提交所售房屋无产权纠纷、无质量问题的承诺后,房产部门予以办理产权登记。
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2024-06-05
离职证明有什么用,该怎么写离职证明
用途:1、去劳动就业保障局办理失业证,需要提供解除离职证明。2、劳动者去社保局办理转移手续手续,需要出具离职证明。3、劳动者重新找工作,入职前,新公司人事部要求劳动者出具解除劳动合同证明。
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2024-06-05
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潮州房屋装修合同代写问答推荐
执行董事兼总经理法定代表人其权责如何界定
[律师回复] 解析:身为一名执行董事,本身便代表着对于企业经营的深度参与;又被称为积极董事,这类董事在董事会内部肩负特定职位的职责,并需承担与其职责相关的专业责任。值得注意的是,公司总经理的任免权归属董事会,他需要对董事会负责。然而,当总经理获得董事会的授权时,他有权主持公司的日常经营与管理工作,严格遵守董事会的各项决策。在此背景下,执行董事与总经理并肩担任两项要职,享受这两个角色所赋予的权力。法律依据:《中华人民共和国公司法》第十三条公司法定代表人依照公司章程的规定,由董事长、执行董事或者经理担任,并依法登记。公司法定代表人变更,应当办理变更登记。
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隐瞒自己是法人代表办理入职入职有效吗
[律师回复] 解析:若员工存在严重违反用人机构规章制度的情形,企业有权据此作出解雇决定;同时,若该名职工在入职时故意隐匿法定代表人身份的行为不符合公司制定的岗位任职资格,并且此种行为已对公司造成实质性不利影响,企业也可依据事实情况依法解除双方之间的劳动合同关系。关于劳动者如实告知义务的具体内容,通常应理解为与劳动合同履行过程中密切相关的信息,主要涵盖了劳动者的专业技能、工作经验、教育背景以及身体健康状况等方面;然而,对于劳动者的婚姻生育状况,一般会被视为个人隐私范畴,不在如实告知义务的范围之内。法律依据:《劳动合同法》第三条【基本原则】订立劳动合同,应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力,用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。
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修高速路农村拆房赔偿价格需要参考什么
[律师回复] 解析:在处理高速公路占地补偿事宜时,我们应该严格依据我国《中华人民共和国土地管理法》中的相关规定来实施。关于农村土地的征收赔偿问题,其具体标准主要包括土地补偿费、安置补助费以及青苗补偿费等几个方面。首先,关于土地补偿费的计算方式,通常是以被征收耕地被征收前三年的平均年产值作为基础,再乘以六到十倍的系数。其次,关于安置补助费的计算,则是根据需要安置的农业人口数量来确定。具体来说,就是将被征收的耕地数量除以征地前被征收单位人均所占有的耕地数量,从而得出需要安置的农业人口数量。而每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,则是以被征收耕地被征收前三年的平均年产值为基准,再乘以四到六倍的系数。然而,值得注意的是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。最后,关于青苗补偿标准,对于刚刚播种的农作物,可以按照当季产值的三分之一来支付工本费;对于处于生长期的农作物,最多只能按照一季度的产值来支付补偿费用;至于粮食、油料和蔬菜青苗,如果能够获得收获的话,就无需给予补偿;对于那些多年生的经济林木,应当尽可能地进行移植,由用地单位负责支付相应的移植费用;若无法进行移植且必须砍伐的情况下,则由用地单位按照实际价值进行补偿;至于已经成材的树木,则由树木所有者自行砍伐,不需给予任何补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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先生孩子后领证离婚起诉状如何写
[律师回复] 解析:在涉及到离婚诉讼的案例中,需要详细书写以下几点内容:首先,详细说明原告以及被告的个人基本信息,包括但不限于其姓名、性别、住所地址等等方面。其次,明确阐述出诉讼请求,具体包括请求法院做出关于婚姻关系解除的决定,以及对夫妻共同拥有的财产进行公平分配,同时也应提到子女抚养权问题等相关事项。再者,将案情的事实及理由进行简明扼要的叙述,主要陈述双方是如何相识并缔结婚姻关系,至今婚姻状况如何,以及导致离婚的根本原因等关键信息。最后,需注明具状人的姓名以及提交诉状的日期。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
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公司被收购法人代表更换员工有赔偿吗
[律师回复] 解析:当企业遭到收购后,法定代表人变更成为常态,但这并不意味着所有员工都会受到经济补偿。若公司被接收后,仅是法定代表人发生了变动,而公司的命名、性质及其他因素均未产生任何变化,那么原来的劳动合同将继续生效,雇主并无义务向劳动者支付经济赔偿金。依据我国《劳动合同法》的相关规定,当用人单位面临合并或者分立等特殊情况时,原先的劳动合同将由继承其权益和责任的新用人单位继续执行。然而,倘若公司在被收购之后,决定终止与员工之间的劳动合同关系,那么根据员工在该公司所服务的年限,应当给予相应的经济赔偿。对于工作时间不足半年的员工,同样应该得到半个月工资的经济赔偿。法律依据:《劳动合同法》第三十三条用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项,不影响劳动合同的履行。
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