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授权委托书委托期限一般多久
授权委托书的期限一般由委托双方协商确定,若无约定则默认为合同履行完毕时截止。委托期限的长短取决于具体事务性质。委托合同需建立在双方互信基础上,委托方可随时解除,受托方在解除后处理事务构成无权代理,需对委托方损失负责。
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2024-05-18
合同订立
个人债务委托书内容包括哪些?个人债务委托书的范本是什么样的?
个人债务委托书基本内容应当包括如下:1、委托人和受托人的姓名、性别、出生日期、职业、现住址。2、委托的事项一定要写得明确、具体。3、委托的权限范围,是代理人实施代理行为有效的依据,律师代书时一定要写明确。4、结尾:双方签字盖章生效。
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2024-05-18
集体土地使用证使用权人变更需履行哪些法律
集体土地使用证使用权人变更须提交土地变更登记申请书给县级以上人民政府土地行政主管部门,由原土地登记机关依法进行变动登记。如需更改已使用土地用途,也需提交相关批准文书和申请书。农村集体土地使用权更名需先向房管所申请变更房屋所有权证书,再申办土地使用权变更登记。
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2024-05-18
土地承包
侵权责任纠纷管辖权法院如何确定
侵权责任纠纷的管辖权判定:原告因侵权行为起诉,应由被告住所地或侵权行为地法院管辖。侵权行为地包括行为实施地和结果出现地。产品质量缺陷导致的财产和人身伤害案件,可由产品生产地、销售地、侵权发生地及被告居住地法院审理。
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2024-05-18
诉讼管辖
业主如何向物业维权
1、对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。3、提交仲裁机关仲裁。4、业主与物业管理公司协商解决。
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2024-05-18
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潮州美容维权问答推荐
挂名股东法律规定最新内容是哪些
[律师回复] 解析:挂名股东应尽的职责与义务在于确保足额出资。当公司债权人以此为依据,主张以登记在公司法定机构中并未履行其出资承诺义务的股东应当为公司无法偿还的债务在不足额出资所产生利息的范围内负有补充赔偿责任时,那么该名义股东如果以自己仅是名义上的股东而并非实际出资者作为抗辩理由,人民法院将对此予以驳回不再支持。然而,名义股东在补足了其应有的出资之后,有权向实际出资的股东进行追偿。法律依据:《最高人民法院关于适用若干问题的规定(三)》第二十六条公司债权人以登记于公司登记机关的股东未履行出资义务为由,请求其对公司债务不能清偿的部分在未出资本息范围内承担补充赔偿责任,股东以其仅为名义股东而非实际出资人为由进行抗辩的,人民法院不予支持。名义股东根据前款规定承担赔偿责任后,向实际出资人追偿的,人民法院应予支持。
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医疗美容服务合同纠纷怎么调解
[律师回复] 解析:此问题的解决策略主要包括以下四个方面:首先,可以尝试通过和解的方式解决争端。和解乃是指合同纠纷双方当事人在重新取得共识的基础上,以平等互利为原则,就争议事项达成一致意见,进而化解矛盾冲突的一种方式。其次,调解也是一种有效的解决方案。调解是指在第三方机构的协助下,通过劝说、教育等手段,促使合同纠纷各方当事人达成共识,从而解决纷争的过程。在此过程中,当事人可向纠纷发生地或当事人所在地的人民调解委员会提出调解申请。再次,仲裁亦是一种可行的选择。仲裁是指当合同争议出现时,双方当事人依据事前或事后签订的仲裁协议,将争议提交给仲裁机构进行裁决,从而解决纠纷的一种方式。最后,若当事人未能达成仲裁协议,则任何一方都有权向人民法院提起民事诉讼,请求法院依照法律规定对合同纠纷进行审理与判决。法律依据:《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
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法定节假日工人因生产无法休息如何维权
[律师回复] 解析:在符合劳动法相关规定的前提下,员工有权向雇主提出支付加班费用的请求。只要员工的实际工作时间超出了正常工作时限,雇主便有义务支付相匹配的加班费用。通常情况下,延长普通工作日的工作时间将会按照标准工资的150%来计算;而在休息日进行的加班则应按照标准工资的200%来计算;至于在法定节假日进行的加班,则需按照标准工资的300%来计算。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第四十四条有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬:(一)安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;(三)法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
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商品房预售合同附图内容包括哪些
[律师回复] 解析:经过详细地磋商与讨论,目前的房地产业买卖合约附带有诸多细致入微的内容,包括了详细而精确的房屋平面图、详尽阐述的关于商品房精细化装饰和相关设备配套设施的明确约定、以及针对公共部分及共用公寓建筑面积分割情况的详细说明;此外,还包含了双方在自愿基础上达成的补充协议,以及关于计价方式与付款方式的具体约定等等。法律依据:《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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顾客打包食物带回家吃出有异物怎么维权
[律师回复] 解析:若消费者在购买的包装类食品中发现存在异物,有权直接向销售商家寻求经济赔偿以弥补损失;其次,消费者还可选择向生产制造商或销售经营方提出支付价款的十倍或不超过损失三倍的赔偿金要求,同时,该追加的赔偿数额若未达一千元人民币的标准,则均应按一千元整计。法律依据:《中华人民共和国食品安全法》第一百四十八条消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的,可以向经营者要求赔偿损失,也可以向生产者要求赔偿损失。接到消费者赔偿要求的生产经营者,应当实行首负责任制,先行赔付,不得推诿;属于生产者责任的,经营者赔偿后有权向生产者追偿;属于经营者责任的,生产者赔偿后有权向经营者追偿。生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品,消费者除要求赔偿损失外,还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金;增加赔偿的金额不足一千元的,为一千元。但是,食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。
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