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房产证办理中开发商有什么义务
房地产开发商不仅要履行交付房屋占有、使用权的义务,更重要的是按照合同约定或法定日期履行办理房产过户登记的义务,出卖人不按约定或法定期限履行办证义务的,应承担相应的违约责任。
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2024-06-15
子女继承房产过户费用是多少
遗嘱公证费用一般是400元,死亡证明的费用是80元,法定继承人的身份公证费用也是80元,继承的房产过户费用有:房屋评估费用·印花税·登记费·权证印花费·契税,在这些税费中,房屋评估费用是根据房屋的价值阶梯式收取评估价比例的。
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2024-06-15
买房子必须要收入证明吗?
不是买房子都需要收入证明的,要看买房子的方式,如果是全款买房的话,不需要提供收入证明;如果是贷款买房的话,则需要提供收入证明,提供收入证明,可以确定自己具备还贷的能力。
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2024-06-15
买房子个人所得税的规定是什么?
买房子个人所得税的规定是:此时是根据购买房屋的具体情况进行确定的。在房屋交易的时候,因为卖方房子增值会产生个人收入所得税,需要卖方按我们国家的相关法律规定的税率缴纳,这个缴纳是根据实际成交的价格进行计算的,在交易价格过户以后开始缴纳。
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2024-06-15
房产证上加子女名字该如何做
房产证上加子女名字通过赠与和交易的形式办理。但是在房产证上加上孩子的名字有一定的好处,但是也存在一定的坏处,父母在房产证上加上孩子的名字需要根据自己的实际的情况来定夺。
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2024-06-15
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潮州商标交易纠纷案子代理问答推荐
假冒商标罪取保候审怎么处理
[律师回复] 解析:须视具体情形而定。倘若未经已获注册之商标所有者的授权许可,商家在同一种类商品上擅用与该所有者注册商标完全相同的标记,情节较为严重时,司法机关将依法判处被告三年以下有期徒刑或拘役,同时还需处以罚金;若情节极其恶劣,则将被判处三年以上七年以下有期徒刑,并处以罚金。同样地,未经注册商标所有者的许可,商家在同一种类商品及服务上擅自使用与其注册商标完全相同的标记,情节严重者,将面临三年以下有期徒刑的惩罚,同时还需处以罚金;若情节极其恶劣,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。法律依据:《刑法》第二百一十三条【假冒注册商标罪】未经注册商标所有人许可,在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
律图闵行...
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帮信罪法人代表怎么判刑
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规,侵犯公民个人信息罪通常会被判处两年以下有期徒刑、拘役或者处以罚金的惩罚。对于法人组织而言,如若知晓并参与其中,则应由该组织承担相应的刑事责任和经济赔偿,法人代表也将面临上述刑罚。然而,具体的量刑标准还需要依据案件实际情况进行裁定。值得注意的是,在我国刑法中,替他人提供服务的行为,只有当其情节严重时才能被确认为犯罪行为。在此基础上,法律明确规定了五种被视为“情节严重”的情况:第一,为超过三人以上的对象提供服务;第二,涉及支付结算金额超过二十万元人民币的情况;第三,违法所得超过一万元人民币;第四,在过去两年内曾经因为非法使用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,但之后再次协助信息网络犯罪活动的;第五,被协助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图商洛
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信用卡诈骗罪能做代驾吗
[律师回复] 解析:曾遭受过诈骗罪指控的人士仍然具备成为代驾的资格。需要注意的是,代驾行业对从业者的审核标准颇为严苛,必须到户口所在地公安机关开具无犯罪记录证明。然而,如存在交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪纪录、吸食毒品纪录以及酒后驾车纪录等不良行为历史的个人,将无法从事代驾业务。此外需强调的是,仅涉及诈骗犯罪的纪录并不妨碍其担任代驾职务。法律依据:《刑法》第一百九十六条有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;(二)使用作废的信用卡的;(三)冒用他人信用卡的;(四)恶意透支的。
律图濮阳
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取保候审期间民事借贷纠纷会怎样
[律师回复] 解析:在实施取保候审期间,如果遭到民事诉讼的指控,能否对自身权益造成潜在影响,需要深入分析并基于具体的司法实践情况做出判断。假如被告或者被告人在此期间能够严格遵守我国针对取保候审所制定的相关法律法规,那么他们的合法权益便不会遭受任何实质性损害。然而,如果他们在这个关键时期违反了取保候审的相关规定,那么他们的权益很有可能会面临诸多严峻的挑战与风险。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图昌平...
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商家调包是不是盗窃罪
[律师回复] 解析:关于调包这种行为所涉及到的法律责任问题,一方面它构成了盗窃罪的事实,另一方面也触犯了诈骗罪的规定,从而形成了所谓的“想象竞合”。为了公平合理地对待此类案件,通常会依照我国刑法中所规定的“择一重罪处断”的原则加以处置。然而,究竟是将其认定为盗窃罪还是诈骗罪,这其中的关键因素在于“调包”行为发生的具体时间段。如果“调包”行为发生在商店内部,且在完成首次交易之前实施,那么这种情况便可以被视为以非法占有他人财产为目的,通过秘密手段窃取公共或私人财物,因此应当被判定为盗窃罪。在此种情况下,“调包”行为等同于盗窃行为;反之,如果“调包”行为发生在完成首次交易之后,并且还利用“调包”手法进行退货,那么此时的行为便符合了诈骗罪的犯罪特征,即使用经过“调包”处理的虚假商品来骗取他人金钱。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图开州...
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