购买首套小于90平方米的普通住宅房产，契税按1%收。购买首套小于144平方米的普通住宅房产，契税按1.5%收。业主房产证满二年，免增值税。业主房产证满五年并是他的唯一普通住宅房产，免个人所得税。

广东省规定的流产假的时间跟流产时间有关，怀孕未满4个月流产的，能享受15天的流产假，怀孕满4个月以后流产的，流产假的时间是42天，在享受产假期间，还可以依法领取生育津贴。生育津贴低于原工资待遇的，不够的部分由公司补足。

怀孕以后的产检费用是可以用生育保险报销的，《企业职工生育保险试行办法》中规定了生育保险的报销范围，其中就包括检查费，手术费，住院费及医药费等相关费用，除了可以使用生育保险报销医疗费等相关费用之外，产假期间还能按时领生育津贴。

不交公共维修基金的情况下是不能办理房产证的，因为我们在办理房产证的时候就必须要出具维修基金的缴费凭证，公共维修基金本来就是用于日常的维修，每一位购房人都需要交纳房屋维修基金。这是国家法律制度上强制规定的，也不是开发商专门让大家交的一笔无用的资金。

诈骗 3 万元的话，通常要判三年以下的有期徒刑，或是拘役，也可能是管制，同时还得处罚金，要么单独罚，要么并着罚。法官在决定具体量刑的时候，会把犯罪嫌疑人认罪的态度啊，有没有主动自首或者有立功表现这些情况都考虑进去，然后根据这些来确定到底该判多重的刑。