劳动者因为单位拒绝办理社保导致辞职，用人单位必须根据劳动者的工作年限来赔偿，每满一年赔偿一个月工资，满半年不满一年的按照一个月计算，不满半年的按照半个月计算。用人单位必须在员工入职后30天内，为劳动者办理社保登记手续，如用人单位拒绝愿为员工办理社保的，那么就属于违法行为，员工可依法维护自己的权益。

盈余公积转增资本，是一种会计准则。盈余公积是指企业按照规定从净利润中提取的各种积累资金。资本公积转增资本是指公司将资本公积按照法定程序转增公司资本,并按现有股东的持股比例无成本地发行股票。资本公积转增资本后,公司的所有者权益总额不变,现有股东股票数量增加,但持股比例仍然不变。

一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米;房屋具有较强的变现能力;抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。

写清甲方姓名以及乙方法定代表人的名称。表明双方共同促进公司的发展事宜，经友好协商，订立协议分条举例。如第一条：直接责任人和实际管理者为甲方。第二条：甲方聘用乙方担任法定代表人的职位。结尾签字，写明时间。

根据银行目前的规定最高可贷款房屋市价的70%。《抵押贷款管理办法》第五条规定 贷款额度最多是房屋估值的7成。房产证贷款属于抵押贷款，虽然可以办理贷款，但是想通过房产证办理贷款，必须经过持有者和共有者的同意，并共同出面办理。