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共有产权房可以买卖吗,共有产权房如何认定?
共有产权房是能够买卖的,但是必须要征得共有人的同意,不然是无效的。共有产权房,就是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。
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2024-05-30
陕西农村宅基地管理办法有哪些?
严格实行农村村民一户一处宅基地的法律规定。农村宅基地面积的标准:平原每户不超过133平方为(二分),川地、原地每户不超过200平方为(三分);山地、丘陵地每户不超过267平方米(四分)。
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2024-05-30
深圳物业管理费收取标准是多少?
1 住宅(房屋)本体维修基金(房屋保修期内不得征收征收标准:多层住宅(不带电梯)每月每平方米建筑面积0.15元,高层商住楼、住宅楼(含带电梯的多层住宅)每月每平方米建筑面积0.25元。2、其他房屋(含写字楼、商业大厦、厂房等)的本体基金标准。
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2024-05-30
办理港澳通行证需要什么材料
办理港澳通行证需要准备的材料是自己的身份证原件和复印件,申请人的户口本原件和复印件,本人近半年的2寸浅蓝色背景免冠照片,申请人是军人的话,必须要提交军人身份的相关证明。对于首次办理港澳通行证的民众来说,需要自己亲自到公安局出入境管理大厅办理。
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2024-05-30
身份证到期后异地办理可以吗?
身份证到期后异地办理是可以的,只要带上即将过期的身份证到居住地的派出所办理即可,但一般还需要提供当地的居住证明,以及相关的个人证明文件,在派出所审查通过后即可以办理身份证的换证工作。
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2024-05-30
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承德版权侵权代理问答推荐
侵占罪要求合法财产吗判几年
[律师回复] 解析:首先要强调的是,占有必须是符合法律规定的。换句话说,构成侵占罪的先决条件就是合法地拥有他人的财产。而侵占罪,则是指以非法占有为动机和目的,将别人委托自己保管的财产、遗失物或被隐藏起来的物品擅自据为已有,而且这种行为涉及到的金额通常较大,在收到归还请求时没有理由拒绝交出。对于达到犯罪标准的侵占行为,将会面临二年以下的有期徒刑、拘役或者罚款等刑事处罚。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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职务侵占罪7万怎么判刑
[律师回复] 解析:首先应明确,对于数额达到七万元的职务侵占行为,按照法律规定,已经属于情节较为严重的情况,应当依法判处五年以下有期徒刑或拘役。其次,在具体判刑时,需在基本定罪量刑标准的基础上,结合职务侵占数额以及其他对犯罪构成产生重要影响的犯罪事实进行考量,以此作为增减刑期的依据,最终确定基准刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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宝山区职务侵占罪量刑有哪些
[律师回复] 解析:第一百六十四条之一规定:在公司、企业或其他团体中担任职务的相关责任者,如果通过权力滥用的方式,将所属机构的财产不当占据,且涉案金额达到一定规模,应判处三年以下有期徒刑或拘留,并给予相应罚款。如涉及的金额数目庞大,则需处以三年至十年年以下有期徒刑,同时要缴纳罚金。在此基础上,如果所涉及的金额数目极为巨大,则需处以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样需要缴纳罚金。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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怎么能证明职务侵占罪
[律师回复] 解析:对于被判定构成职务侵占罪,其需满足以下四项必要条件:首先,犯罪客体必须是公司、企业或者其他单位的财产所有权;其次,犯罪的客观方面具体表现为利用其职务上所享有的便利条件,侵吞、窃取或者以其他手段非法占有本单位财物,并且此种行为数额必须达到较大;再者,犯罪主体必须为特殊人群,既包括公司、企业或者其他单位的在职员工;最后,主观方面必须是直接故意,同时还需怀有非法占有公司、企业或其他单位财物的不仅利欲。换言之,该行为人意图从经济层面上获取对本单位财物的占有、收益以及处分权。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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侵占罪江苏省量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:根据江苏省有关法律法规的规定,关于职务侵占罪的量刑标准如下:第一款——若侵占数额尚属较大,则应当处以三年以下有期徒刑或者拘役,同时还将面临罚金之罚;第二款——若侵占数额已达巨大程度,则应判处三年以上、十年以下有期徒刑,同时也需承担罚金之责;第三款——若侵占数额极为庞大,则应处以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时仍需缴纳罚金。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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