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企业用于商用的房产需要交纳土地使用税吗?
土地使用税以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征,非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。
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2024-05-16
2024个体工商户营业执照年检网上申报流程
1、登录企业信用公示平台在线填写《年度个体工商户验照申请表》并打印1份。2、提供个体工商户营业执照原件及复印件各一份。3、个体工商户本人办理网上申报验照须携带本人身份证原件,若委托他人代办验照需在验照申请表中填写委托事项并签字。
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2024-05-16
建行贷款买房子利率是多少
建行的个人贷款利率:1、短期贷款,一年以内(含一年 )年利率5.10%。2、中长期贷款,一年至五年(含五年) 年利率 5.50%,五年以上 年利率 5.65。3、个人住房公积金贷款,五年以下(含五年 )年利率 3.25%,五年以上 年利率3.75 %。
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2024-05-16
职务侵占罪一般多少立案
职务侵占罪的立案标准为六万至一百万元人民币。此标准参照受贿罪和贪污罪的数额标准,分为“数额较大”和“数额巨大”两档。六万至一百万属“数额较大”,超过一百万则属“数额巨大”。
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2024-05-16
职务侵占辩护
买房子查征信包括哪些方面?
第1、个人基本信息。第2、银行信用。第3、非银行信用。非银行信用查询记录是指该个人在最近6个月内所有被查询的记录的汇总。如果查询记录过多,而在此期间又没有下卡或者放款记录的话,银行会觉得被征信当事人的资质不好,是会影响以后贷款申请和信用卡的办理的。
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2024-05-16
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承德电子商务纠纷问答推荐
解除劳动合同通知归还电脑合法吗
[律师回复] 解析:据相关规定和普遍理解,若离职雇员以种种名目侵占用人单位财物,则被视为非法侵占行为。对此,用人单位有权采取合法措施,包括但不限于诉诸于法律程序来维护其正当权益。在必要情形下,用人单位甚至可提交至劳动仲裁机构及司法审判机关进行处理。法律依据:《劳动合同法》第三十六条用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。
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开发商未售面积阻止业委会是否违法
[律师回复] 解析:该行为在法律上是不被允许的。根据相关法律法规,小区住户拥有合法资格成立其行业委员会。对于房屋作“套”或者“单元”形式进行发售,意味着商品房的销售面积其实就是购房者购买到的套内或者单元内的建筑面积(亦称为套内建筑面积)以及应当分摊到的公共建筑区域总面积(下文简称为公摊面积)两者相加所得。因此,商品房的销售面积可以表示为:套内建筑面积加上经分摊后的公用建筑面积。法律依据:《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第五条商品房按“套”或“单元”出售,商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。
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道路交通安全法电动车横穿马路有何法律规定
[律师回复] 解析:在事先未签署明确协议或合同的情况下,如发生任何道路交通事故,国际通行通常遵循以下责任判定原则:1.若由于任何一方当事人的过失而引发了道路交通事故,则该方应承担事故的全部责任。2.如果道路交通事故是由双方或多方当事人的过失所致,那么根据他们各自行为对事故发生的影响及其过失的严重性,将分别承担主要责任、同等责任及次要责任。3.当各方当事人都没有直接导致道路交通事故的过失时,若此事故被认定为纯粹的交通意外事件,则各方当事人均无需承担责任。然而,如果有一方当事人故意制造了道路交通事故,那么另一方当事人将不需承担任何责任。法律依据:《道路交通安全法实施条例》第九十一条公安机关交通管理部门应当根据交通事故当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。
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民事纠纷补偿通常如何确定
[律师回复] 解析:关于民事纠纷的赔偿准则如下所示:第一,若涉及到人身权益遭受侵害的情况,通常应予以支付医疗费用、护理费用、交通费用、营养费用、住院期间的伙食补贴费用等等,这些都是为了治疗和恢复健康而产生的合理开支,同时还需赔偿由于误工导致的收入损失;第二,如果是对财产权益造成了损害,那么就需要赔偿相应的财产损失,具体的计算方法是以损失发生时的市场价格或其他合理的方式进行衡量。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条【人身损害赔偿范围】侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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关于信用卡电话催收怎么协商
[律师回复] 解析:1、首先积极与对应的银行进行电话沟通交流,详细阐述您目前所面临的困境和逾期原因,侧重点在于强调您并非故意造成逾期行为,同时表达您具有清晰明确的还款意向,并且此类状况并非因不可抗拒之因素导致无法及时偿还借款等内容。通过这样的方式,我们可以尝试着与银行进行协商,请求对方理解并给予宽限期。银行经过认真考虑之后,可能会要求您携带信用卡以及个人有效身份证明文件,以及其他相关资料证明,例如贫困证明、收入证明等等,前往指定地点进行面对面的交流。2、如果银行经过核实确认您逾期的原因确属无心之过,那么他们很可能会同意与您进行协商,双方将共同签署一份个性化的分期付款协议。法律依据:《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
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