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宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
工龄和司龄的区别是什么?
工龄是员工入职之日起所有的工作时间,而司龄是员工在单位的全部工作的时间,仅仅是在单位上班的时间。二者的区别在与计算的单位不同,还有计算的方法不同,司龄是公司的连续的工作年限,工龄是以工资收入为主的工作时间。
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2024-11-11
物业公司注册流程应该怎样办理
在我国相关的物业公司在注册时,相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料,由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料,对这类公司的注册进行审核办理。
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2024-11-11
城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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2024-11-11
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城东区打土地规划官司问答推荐
想了解,开发商改变规划没告知业主,要怎么维权
[律师回复] 遇到开发商改变规划未告知业主的情况,首先应收集购房合同、规划图等证据。如果开发商变更规划未经批准或未通知业主,业主可以要求恢复原状或赔偿损失。协商不成,可向法院提起诉讼。
吴亮等
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想了解,我的户口在娘家,可是我们村上分土地钱队长不给我分,他这个做法我能去告他吗?
[律师回复] 您好,土地分配纠纷是可以起诉的。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条,如果土地承包经营发生纠纷,当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。如果不愿协商、调解或者协商、调解不成,可以直接向人民法院起诉。所以,如果您的户口在娘家,且符合土地分配的条件,而队长不给您分配土地钱,您有权通过法律途径维护自己的权益。建议您先与队长协商,如果协商无果,可以向法院提起诉讼。
吴亮等
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队长不分配土地钱是否有依据?
[律师回复] 队长不分配土地钱可能违反了《土地管理法》和《民法典》的规定。土地征收补偿款应公平合理分配给集体成员,考虑户口、贡献等因素。如遇不公,可通过协商、仲裁或诉讼解决。
吴亮等
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安装止回阀导致三楼被淹,责任如何划分?
[律师回复] 安装止回阀导致三楼被淹,责任划分需考虑多个因素。首先,止回阀本身是防止水倒流的单向阀体,不会影响下水或堵塞主管道。如果三楼被淹是因为二楼安装止回阀,而实际原因是公共管道堵塞,那么责任应由共用该管道的所有住户共同承担。如果物业知道管道堵塞而未解决,物业也应承担责任。建议先协商解决,协商不成可通过法律途径解决。
吴亮等
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名律师已解答
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我们这个小区属于拆迁安置 有多层 高层 前期物业挨家挨户让同意签字对小区进行改造 并为提及占有公共道路划分车位后续收费
[律师回复] 关于小区改造和车位划分的问题,首先要明确,根据《中华人民共和国民法典》的规定,占用共有道路的车位归业主共有。物业在改造小区时,必须征得业主同意,且车位划分和收费应公开透明,优先满足业主需求。如果物业未明确告知或未经业主同意就划分车位并计划收费,业主可以拒绝,并要求物业提供合法依据。建议业主们集体与物业沟通,必要时可寻求法律援助,保护自身权益。
吴亮等
3
名律师已解答
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