对于房屋已登记而土地未登记的这种情况，可分情形办理：如果土地权属来源合法，购房者没有领到土地证只是因为开发建设单位未及时申请办理国有土地使用权初始登记的，那么不动产登记机构可按程序办理不动产权证书或不动产登记证明，不再办理土地使用权首次登记。

劳动仲裁机构本意也就是为了能够节省司法资源才专门设置的，而现在仲裁机构已经成为了劳动争议诉讼的前置程序，因为随着劳动关系主体利益的清晰化劳动争议也非常的多，但实际上有些争议的标的本身非常的小。所以我们申请仲裁就能够及时的解决当前的争议了，那么，申请劳动合同仲裁的依据是什么?

劳动者入职不满一年一般是没年假的。如果是因为我国的用人单位的原因不安排职工年休假，必须经过职工的同意，我国的用人单位对职工未休年休假天数，应当按照该职工日工资收入的三倍支付工资报酬。我国的劳动者连续工作满12个月以上的，享受带薪年休假。

物业公司成立条件包括注册资金100万以上、建筑面积1万平米以上、有固定办公场所及必要管理人员等。作为独立的企业法人，物业管理公司必须由明确的经营宗旨和经行业主管部门认可的管理章程，能够独立承担民事和经济法律责任。物业管理具有服务性，因而物业管理公司也具有服务性。物业管理公司不生产产品，而是提供服务。

兼职是否算劳动关系要看实际情况，如果兼职的单位为其签署劳动合同，符合用工主体条件，可以认定是劳动关系，双方发生纠纷，应该用劳动法调整。而有些大学生就是简单到企业干活，没有严格制度约束，应该认为是劳务工，不算劳动关系。