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成都房产合同推荐文章
楼房违建如何认定责任
认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体,未经批准搭建、扩建应担责,会面临责令停建、限期拆除等处罚;施工方明知是违建仍施工要担责,严重的会被吊销资质证书;物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任;规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据,依相关法规确定各方责任。
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拆除违建雨棚的费用,究竟由谁来支付
拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建,因其违反建设规定造成违建事实,拆除费用一般由业主承担;若物业服务企业未履行管理职责,导致雨棚出现或未及时制止,可能承担部分费用或赔偿责任;若政府部门监管不力,也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。
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棚改强制拆迁我怎么办
棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性,若程序不合法,可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开,收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致,可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿,诉讼中要善用法律与证据,维权时保持冷静,勿轻易妥协。
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不服补偿安置协议如何起诉
不服补偿安置协议起诉,应先明确协议性质。若属行政协议,可自知道或应当知道行政行为作出之日起六个月内,向有管辖权的法院提起行政诉讼;若属民事协议,则按民事诉讼程序,在知道或应当知道权利受侵害起三年内,向法院起诉,维护自身权益。
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刑法立案标准关于野生动物有何规定
刑法涉及野生动物的罪名包括危害珍贵、濒危野生动物罪、非法狩猎罪、非法猎捕、收购、运输、出售陆生野生动物罪。危害珍贵、濒危野生动物罪,实施非法猎捕等相关行为即应立案追诉;非法狩猎罪,在禁猎区等违规狩猎,涉嫌非法狩猎野生动物二十只以上等情形应追诉;非法猎捕、收购、运输、出售陆生野生动物罪,以食用为目的非法交易价值一万元以上的陆生野生动物应立案追诉。
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成都房产合同问答推荐
我公司因欠房租被告,我是股东亦遭起诉。经法院调解后无力还款又被强制执行。但本人与公司皆无可执行财产,致使个人工资卡冻结,现生活无法维持。请问能否申请工资卡解冻?
[律师回复] 遇到这种情况,首先要保持冷静。根据法律规定,如果确实没有可执行财产,可以向法院申请执行异议,说明个人生活困难的情况,请求法院适当调整执行措施。同时,可以积极与债权人沟通,争取达成和解协议,分期偿还债务。另外,也可以考虑是否有其他合法途径来解决目前的困境,比如寻找新的收入来源或者申请社会救助等。总之,要积极主动地解决问题,而不是逃避。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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没有转账记录和证据可否向法院起诉
[律师回复] (一)若要起诉,需确保自身满足原告与本案有直接利害关系、有明确被告、有具体诉讼请求和事实理由、属于法院受理民事诉讼范围和受诉法院管辖这些条件,即便无转账记录和证据,只要符合条件法院会受理。 (二)起诉前积极收集证据,可通过聊天记录、通话录音、证人证言等其他证据来证明自己的诉求,以增强证明力,降低维权难度和败诉风险。 法律依据: 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定,起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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微信转账记录该如何变成证据
[律师回复] (一)保证记录完整,不删减、修改微信聊天及转账记录,完整留存转账页面、聊天上下文等信息,展现转账背景和目的。 (二)证明微信使用人身份,借助微信绑定手机号、实名认证信息等确定对方身份,必要时申请法院向腾讯调取相关信息。 (三)固定证据,用截图、拍照保存转账记录,对聊天及转账页面录屏,有条件可到公证处公证,增强证明力。 (四)提交证据时,将保存记录打印或刻盘,附上文字说明,标注转账时间、金额、用途等关键内容。 法律依据: 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十四条规定,电子数据包括网页、博客、微博客等网络平台发布的信息;手机短信、电子邮件、即时通信、通讯群组等网络应用服务的通信信息等。微信转账记录属于即时通信的通讯信息,可作为证据使用,但需保证其真实性、完整性和关联性。
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私了给完钱,超过48小时了,找我的话,还可以吗
[律师回复] 仍然可以的,要看具体情况来确定,因为不知因何私了,建议电话咨询。
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想了解,雇佣司机负全责,雇主可追偿多少金额
[律师回复] 如果造成损失,可以追偿20%左右。
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