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婚前买的房子婚后办房产证怎么算
婚前购房如果是一次性付款的话,婚后办理房产证是属于个人财产的,除非加上对方的名字,才属于夫妻共有财产。如果是婚前按揭贷款的,婚后夫妻共同还贷款,该房产的按揭部分是属于夫妻共有的。
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2024-05-16
买房网签一般在什么时候
与开发商签订好商品房买卖合同之后,房地产相关部门会在5个工作日对购房者的购房资格做出审查。而通常在审核通过购房资格之后,才会进行网签这个环节。所以,要是没有审核通过,就不会到网签这一步。因此,网签一般是在五个工作日评估报告下来之后再签。
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2024-05-16
2024年房屋买卖过户费用计算依据是什么
二手房买卖过程中契税是按照房屋面积计算的,如果房屋面积在90平米以下,按照房款的1%缴纳,房屋面积大于140平米的,按照房款的3%缴纳,印花税按照房款的0.05%收取,房产证工本费一般情况下都是在200元以内的。
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2024-05-16
在上海买房子交多少契税?
新房契税的收取标准为:90㎡及以下普通住房,且该住房属于家庭少有住房的,减按1%税率征收契税;90-144㎡普通住宅收取1.5%;超过144㎡的普通住宅收取3%契税;非住宅性质商业房征收3%;非普通住宅按3%买方缴纳。
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2024-05-16
经济适用房买卖最新政策有哪些?
1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易。2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售。3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。
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2024-05-16
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成都房屋相邻纠纷问答推荐
你好邻居家房子起火把我家的房子烧了,我家有保险,保险公司不赔,说让找邻居家赔偿,我该怎么办
[律师回复] 你好请说下事情具体情况1
庄涛等
4
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再婚家庭遗产纠纷
[律师回复] 您好,您的情况可以进一步了解
吴天成等
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我有劳务纠纷案子想申请高级人民法院重审,案子在兰。指
[律师回复] 您好!可以详细说明你的情况?
甘肃瀛强...等
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生命权健康权身体权和劳务合同纠纷有关系吗?
[律师回复] 你好,可以具体说一下情况吗?
杨云宝等
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发生交通事故致一人死亡,一个轻型小货车和一辆电动车相撞,在国道上面限速80,后期检验车速是71,当时货车由北向南行驶在斑马线处和一辆没有牌照的电动车相撞,事故怎么划分呢
[律师回复] 小货车主责,电瓶车次责
李洪亮
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