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成都回迁补偿推荐文章
港澳通行证丢了怎么补办
港澳通行证丢失之后的补办流程也是先到出入境管理中心向工作人员表明自己是不办港澳通行证的,然后工作人员会给当事人办理遗失证件及报到通知书,补办者只需要按照工作人员的指示一步步填写相关的申请书,照相,付费,然后等着领新证就行了。
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2024-05-14
企业拆迁补偿款税收规定
因国家建设需要依法征用、收回的房地产,免征土地增值税。“搬迁补偿协议”不在列举范围内,此搬迁补偿收入也可以暂不缴纳印花税。
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2024-05-14
置换补贴多少钱 怎么计算的
一般按照车辆使用年限划分为3个等级,使用年限为5年至6年的每车置换获补5000元,6至8年为6000元,8年以上最高获补7000元。按照经验算法,新车前5年的折旧率分别为15%、12%、10%、8%、7%,而5年后每年可按照5%的折旧率进行计算。
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2024-05-14
工伤赔偿如何申请
申请工伤赔偿需前往用人单位参保所在地的区(县)社保分局,个人申请则前往街、镇(乡)社区事务中心或区(县)社保分局。符合要求的申请人会收到《受理情况回执》,签字后各自保留一份。
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2024-05-14
工伤赔偿标准
试用期员工长时间病假辞退还需要补偿费吗
试用期内,员工因病假被辞退,若构成非法解雇,且员工不选择恢复原工作或合同无法继续履行,雇主需按经济补偿标准的两倍支付赔偿金。经济补偿根据员工在本单位工作的年限计算,每满一年支付一个月工资。员工需满足病假条件,并提供合法病假证明,雇主才能合法解除劳动合同。
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2024-05-14
劳动合同
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成都回迁补偿问答推荐
拆迁补偿款要交税吗
[律师回复] 解析:一般来说,针对拆迁补偿款的税务处理并无强制性的缴税要求。按照现行相关法律法规,若涉及到个人住房的拆迁事宜,原则上无需缴纳个人所得税。这主要源于国家法律对于免征房产税的明确规定,即个人所有且非用于商业经营用途的房产可享受此项优惠。因此,拆迁补偿款作为一种具有政策扶持性质的、非商业经营所得的房产收益,通常情况下并不需要缴纳相应的税费。法律依据:《财政部国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》财税〔2005〕45号文件规定:一、对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款,免征个人所得税。
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拆迁房办房产证怎么收费
[律师回复] 解析:关于拆迁安置房屋进行产权证办理所需缴纳的税费问题,根据相关规定,如果被拆迁的房屋面积不超过120平米(包括120平米),且该房屋的交易单价未超出4600元/平米,同时,其所属社区的绿地覆盖率需满足大于等于1.0或等于1.0的标准,那么对于此类情况,只需要按照房屋交易价格的1.5%来征收契税即可。但若任意一个条件未能达标,就必须依照房屋成交价格的3%来缴纳契税。其次,办理产权证所需要支付的劳务费用为每平米3元。再者,办理产权证的登记费用方面,如果被拆迁的房屋面积小于等于100平米,则需要缴纳90元的登记费用;若房屋面积介于100至200平米之间,则需缴纳100元的登记费用;而当房屋面积每增加100平米时,则需额外收取10元的登记费用。此外,办理产权证还需要支付测绘费用,具体标准如下:若房屋面积小于等于50平米,则需缴纳80元;若房屋面积介于50至100平米之间,则需缴纳120元;若房屋面积介于101至200平米之间,则需缴纳160元;若房屋面积介于201至300平米之间,则需缴纳200元。最后,办理产权证还需要缴纳印花税,其税率为房屋成交价格的0.03%。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
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产权到期后拆迁有补偿吗
[律师回复] 解析:在房产之所有权期限终止以后,倘若遇到征地拆迁的情况,将会有补偿机制实施。有关补偿款项将包含土地补偿费用、房地产补偿费用及室内装潢补偿费用、居民安置费用以及搬迁过程中的费用支出、经济上的困顿补助金与荣誉奖项、屋内各类家用电器的迁移补偿、对于非居住性物业的营业损失也会有所补偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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征拆迁房的房产证起算时间如何确定
[律师回复] 解析:关于由大型市政工程拆迁引起的配套商品房或由政府采购的中低价位商品房,其房产证上所标注的日期将以房管部门颁发房产证的具体日期为准。另外一种情况则是由于房地产开发等原因导致的拆迁,此时动拆迁公司可能会通过其他方式进行安置或者代替被拆迁者进行购房(相较于市场价格),这类商品房的房产证日期也将以房管部门颁发房产证的具体日期为准。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百四十九条【建设用地使用权的登记】设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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拆迁安排宅基地最长多少年
[律师回复] 解析:根据我国法律规定,居住用地的土地使用权期限长达70年,此期限从取得相应土地使用权之日开始计算。关于房改房的产权土地使用权起始时间,则需参照该地块上首批参与房改进程并缴纳土地出让金的建筑物的日期为准。至于经济适用房,其使用权年限仅有50年。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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