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不动产权证与土地使用证区别是什么?
不动产权证与土地使用证区别是:性质不同、内容不同、产权认定不同、费用不同等,对于不动产权证一般是对建筑房产的产权进行认定的结果,而土地使用证则是对土地使用权的确定。
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2024-05-21
解除房屋买卖合同的法律规定是什么
要解除房屋买卖合同,可经各方协商一致解除;若合同中有约定解除事由,当事方可于条件成就时行使协议解除权;若因一方违约导致合同目的不能实现等法定解除事由出现,非违约方可行使法定解除权。解除权应通过通知行使,自通知到达对方时合同解除。
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2024-05-21
房屋买卖
建设工程管辖权的规定是什么
关于建设工程司法管辖权的法律规定:涉及建设工程施工合同争议,参照不动产纠纷确定管辖。不动产纠纷诉讼由不动产所在地法院专属管辖。已登记不动产以登记地为准,未登记不动产以实际所在地为准。
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2024-05-21
工程款纠纷
家暴法律如何起诉离婚
家暴受害者申请离婚,需撰写起诉书并收集证据,递交至施暴方所在地法院。法院审查立案后,进行调解,若调解无果,则根据受害方诉求裁定是否离婚,并处理财产和子女抚养问题。感情破裂且调解无效时,法院应准予离婚,包括重婚、虐待、恶习等情形。一方失踪或失联,另一方可申请离婚。判定不离后,若再申请,法院应准予。
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2024-05-21
家庭暴力
集体土地征收的法律法规是什么
农村集体土地征收主要依据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国民法典》等法规。这些法规规定,在特定情况下,国家为实现社会公共利益可依法征收或征用土地,并需给予合理经济补偿。征收过程需遵循法定程序,保障农民合法权益,确保土地资源的合理利用与社会发展的和谐平衡。
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2024-05-21
土地征收
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成都知识产权法律咨询问答推荐
行政复议后未告知起诉期限有哪些后果
[律师回复] 解析:若行政部门在做出行政处罚裁决之后,未能及时告知当事人提起行政复议的法定时效,那么这个时效应自合法权益人得知或可能得知复议时间起开始计算。然而,若合法权益人已了解到或理应了解到行政行为的详细情况,则时效应该自此时间点算起,但最长不能超过一年。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十四条行政机关作出行政行为时,未告知公民、法人或者其他组织起诉期限的,起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道起诉期限之日起计算,但从知道或者应当知道行政行为内容之日起最长不得超过一年。复议决定未告知公民、法人或者其他组织起诉期限的,适用前款规定。第六十五条公民、法人或者其他组织不知道行政机关作出的行政行为内容的,其起诉期限从知道或者应当知道该行政行为内容之日起计算,但最长不得超过行政诉讼法第四十六条第二款规定的起诉期限。
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上诉状寄到法院需要人通知吗
[律师回复] 解析:通常来说,在任一方提出上诉之后,原审法院应向其告知对方已经提起上诉的信息。待案件正式移交给二审法院后,二审法院亦有义务通知上诉人关于开庭日期、举证期限以及提交证据时需注意事项等相关事宜。同时,上诉状理应由上诉方通过原审人民法院予以提交,并按对方当事人或其法定代理人的人数向法庭提供相应份数的副本。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十六条上诉状应当通过原审人民法院提出,并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本。当事人直接向第二审人民法院上诉的,第二审人民法院应当在五日内将上诉状移交原审人民法院。第一百六十七条原审人民法院收到上诉状,应当在五日内将上诉状副本送达对方当事人,对方当事人在收到之日起十五日内提出答辩状。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将副本送达上诉人。对方当事人不提出答辩状的,不影响人民法院审理。原审人民法院收到上诉状、答辩状,应当在五日内连同全部案卷和证据,报送第二审人民法院。
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婚后才知道老公有案底会影响考公吗
[律师回复] 解析:关于公务员政审是否会受到影响,其具体情况如下所述:首先,存在有反对四项基本原则言论的人员将无法通过政审;其次,若个人先前曾有不良行为,如流氓活动、盗窃行径等,同时也缺乏高尚的道德品质,那么他们将会因为这些问题而无法通过政审;再次,如果某人已经构成了犯罪事实但相关部门尚未展开深入调查且这段时间尚未结束,那么他或她仍处于犯罪嫌疑期内,此时是不能够成为公务员的;最后,对于那些直系亲属或其旁系亲属在国外甚至更远的地方进行危害到中国国家安全的活动,并且此人与他们之间的关系无法明确划分清楚的人来说,也是无法通过政审的。此外,如果直系亲属或其旁系亲属中有人被判死刑或者正在服刑,那么这个人同样无法通过政审。法律依据:《中华人民共和国公务员法》第十三条公务员应当具备下列条件:(一)具有中华人民共和国国籍;(二)年满十八周岁;(三)拥护中华人民共和国宪法,拥护中国共产党领导和社会主义制度;(四)具有良好的政治素质和道德品行;(五)具有正常履行职责的身体条件和心理素质;(六)具有符合职位要求的文化程度和工作能力;(七)法律规定的其他条件。
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几年前家中被盗,破案后并没有通知我
[律师回复] 解析:在案件侦破之后,通常会通过电话方式告知受害者。如果警方已经掌握了受害人的相关资料,他们将会主动与受害者取得联系。但是,假设受害者并未向警方报案,或者罪犯并未明确透露关于受害人的任何信息,那么在这种情况下,警方可能无法准确地获取到受害人的详细资料,因此也就无法主动与之取得联系。然而,在案件侦破之后,法律并未对通知受害者的时限做出明确规定。一般来说,警方会在破案后尽快将结果告知受害者,这不仅是为了满足办案工作的需求,同时也是为了更好地为广大民众提供优质的服务和保障。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报,都应当接受。对于不属于自己管辖的,应当移送主管机关处理,并且通知报案人、控告人、举报人;对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的,应当先采取紧急措施,然后移送主管机关。犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的,适用第三款规定。
法律咨询...
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关于怀化烂尾楼停贷的通知法律依据是什么
[律师回复] 解析:在未经允许的情况下,任何个人或组织都不得擅自停止提供贷款。对于那些通过购房抵押方式从银行获得贷款的业主来说,他们与银行之间已经达成了一种特定的抵押贷款协议。尽管住房建设过程中出现问题可能会导致房地产开发商对业主的违约行为,但是这并不意味着抵押贷款关系本身也随之失效。因此,业主仍然需要按照协议约定按时还款,以避免因未能履行相应债务而产生违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
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