成都房屋占有返还纠纷律师
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房产证二次抵押贷款利率是怎么规定的
二次抵押贷款利率为每年8%-9%。二次抵押贷款的银行不多,贷款期为1-3年,合并抵押率不超过六成,1-3个月内放款。二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定,用于个人消费类贷款长不超过5年,用于个人经营类贷款长不超过3年,并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。
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2024-06-30
物业用房土地使用税是否需要缴纳
根据《房产税暂行条例》和《城镇土地使用税暂行条例》的规定,房产税和土地使用税的纳税人是土地或者房产的产权所有人。与是什么性质的企业没有关系。物业公司如果名下有登记房产或者土地的,应当缴纳房产税和土地使用税。
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2024-06-30
武汉公租房申请条件2024年是什么
2020年武汉公租房的申请条件是住房有困难的家庭,申请人具有武汉市的户口,共同申请人具有本市城镇常住户口或持有武汉市居住证,年度人均月收入低于3000元,无住房或者人均住房面积低于16平方米,申请人有稳定的工作或收入来源,新就业的职工也可申请公租房。
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2024-06-30
二手房买买风险担保有效吗
二手房交易中,风险担保效力需视情况而定。购买享有抵押权的二手房需抵押权人批准。操作前需获银行证明或填写转按揭申请,用购房款支付未结清贷款或变更贷款人。完成后,办理所有权转移和产权过户手续。
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2024-06-30
二手房纠纷
房产证产权共有比例是怎样规定的
1、房屋产权证上的占有比例可以更改的。2、如果是属于多人拥有同一套房产的,或房产产权发生转移的,获得转移部分所有权人是需要缴纳转移部分的相应契税的。3、房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
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2024-06-30
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成都房屋占有返还纠纷问答推荐
冒领别人工资是侵占罪吗
[律师回复] 解析:关于冒领他人薪资问题,主要依据冒领者所扮演的角色而定,这可能涉及到欺诈或者职务侵占等犯罪行为。例如,若是犯罪嫌疑人身为单位领导或者财务工作人员,则符合职务侵占罪的特定犯罪主体要求;倘若他们在主观方面存在着侵占的意图;同时又在客观上已经采取行动实际占有了该笔工资款项;由于该款尚未来得及转交给应当领取之人,因此仍然为单位所有,所以他们的行为侵犯的客体应当是本单位的财产权益,并且当这种行为达到一定数额时,便构成了职务侵占罪。然而,若非上述情况,而是其他人员冒领他人工资,那么通常会被认定为诈骗罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条 将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
律图九江
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非法侵占罪数额怎么定罪
[律师回复] 解析:在中国的刑事法律体系中,非法侵占罪,亦被广泛地称为侵占罪,作为一系列严重罪行之一,其基本特征在于违反了法律规定,擅自将他人委托保管的财产,或是他人遗失的物品、隐藏的物品据为己有,且涉案金额达到一定程度,同时拒绝归还或交付给原所有人。关于定罪数额的具体标准,由于各个地区的经济发展状况存在差异,因此在不同地域之间会有所区别。通常情况下,这一标准是由各省级行政区划内的高级人民法院根据当地的实际情况来进行确定和调整的。举例来说,部分地区可能将“数额较大”的标准设定在人民币五千元到两万元之间。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条侵占罪是指将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,或者将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的行为。对于侵占罪,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图梁平...
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侵占罪原来必须是合法占有么
[律师回复] 解析:需按照法律程序进行占有。构成侵占罪的首要条件就是合法地持有并支配他人的财产。侵占罪是针对那些出于非法占有目的,擅自将替他人妥善保存的财物、丢失或隐藏的物品非法据为己有的行为的称呼。若侵占罪的构成条件成立,则应受到两年以下刑期的有期徒刑、拘役或罚款的处罚。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图梁平...
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集资诈骗罪的占几条才能定罪
[律师回复] 解析:根据我国相关法律规定,涉嫌集资诈骗罪的案件标准如下所示:首先,以个人名义实施集资诈骗的情况下,涉案金额达到十万元人民币以上便可予以立案;其次,当涉及单位性质的集资诈骗时,则需要涉案金额达到五十万元人民币以上才构成犯罪并予以立案侦查;第三,若存在携带集资款潜逃或者非法处置行为,也会被视作涉嫌犯罪而予以立案调查;第四,如果行为人对集资款进行肆意挥霍,导致集资款无法归还,同样会被视为涉嫌犯罪而予以立案侦查;最后,如果行为人利用集资款从事违法犯罪活动,导致集资款无法归还,亦将被视为涉嫌犯罪而予以立案侦查。此外,如果行为人存在其他欺诈行为,且拒绝归还集资款,或者导致集资款无法归还,均将被视为涉嫌犯罪而予以立案侦查。法律依据:《刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图白银
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财产侵占罪是多少钱以上
[律师回复] 解析:按照相关法律法规之规定,侵占罪所涉及的侵占数额若在人民币2万元至20万元之间,则被视为达到“数额较大”的起始基准。而若侵占数额大于或等于20万元,那么这就达到了“数额巨大”的起始基准。根据我国现行刑法规定,侵占罪是指将他人委托本人保管的财产未经合法程序私自占有,且此举引发的金额较大并且该行为人并不愿意归还,将会面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚款等严厉处罚。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图哈尔...
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