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公积金贷款提前还款划算吗?
公积金提前还款在还清当月的本息后,可提前偿还部分或全部贷款,提前偿还的部分或全部贷款的本金在偿还后不再计收利息。所以,就目前情况看,公积金贷款提前还款,还是很划算的。
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2024-05-27
房贷晚一天还算逾期吗
生活中房贷晚一天算逾期银行都是系统自动扣款的,如果还款期是每月5日,那么扣款时间就是1月4日0点整。只要过了这个时间,都属于逾期。在查信用报告的时候都能够体现出来。但是如果再进行贷款的时候可以把信用记录打出来给贷款银行的面签经理看,并作出合理解释。
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2024-05-27
定期存单质押贷款利率是多少?存单质押贷款流程有哪些?
各项贷款年利率%:一年以内(含一年)4.35一至五年(含五年)4.75五年以上4.90个人住房公积金贷款年利率%:五年以下(含五年)2.75五年以上3.25。
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2024-05-27
延期交房贷怎么申请
若发商由于逾期交付房屋而导致购房者选择退房,则在开发商全额退还已付房款及相应利息后,购房者应按约偿还所欠银行的贷款。依照《中华人民共和国民法典》第五百六十六条第一款与第二款之规定,当合同被解除时,如有未履行完毕的事项,应立即停止履行。
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2024-05-27
房产纠纷
租房产纠纷房东怎么办
首先,通过调解程序来解决问题。在第三方机构的公正主持之下,出租方与承租方能够在自愿协商的基础上,消除争议,达成共识并签署和解协议。其次,仲裁也是一种可供选择的方式。对于涉及到平等主体的公民、法人以及其他组织之间所产生的合同纠纷以及其他财产权益纠纷。
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2024-05-27
房屋租赁
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成都股权质押贷款纠纷问答推荐
赡养老人纠纷该如何解决
[律师回复] 解析:首先,关于老年人的赡养纠纷问题的具体解决措施包括以下几个方面:(1)老年人可以寻求与同为纠纷当事人的对方进行详尽的协商,以期妥善解决相关纷争;(2)当各当事人无法在赡养纠纷、遗产继承等相关事宜上达成共识时,他们有权向相关组织提出调解申请;(3)如果经过充分协商仍然未能达成一致意见,那么当事人还可以选择直接启动民事诉讼程序,以求得公正合理的解决方案。其次,关于遗产的范畴,主要包括以下几种类型的财产:1、公民个人的收入来源;2、公民所拥有的房产、储蓄及日常生活用品;3、公民所拥有的林木、牲畜以及家禽等资产;4、公民所收藏的文物、图书资料等文化财富;5、法律许可公民持有的生产资料;6、公民所享有的著作权、专利权中所包含的财产权益;7、公民所持有或购买的有价证券以及其所承担的债务标的物为财物的债权;8、除上述之外,公民所拥有的其他合法财产。然而,需要注意的是,以下几种类型的财产并不具备被继承的资格:1、承包经营权。尽管承包经营权本身并不能作为继承的客体,但是承包经营过程中产生的收益在继承人去世之后,可以作为遗产予以继承;2、与人身密切相关且具有专属性质的财产权益;3、国有资源使用权以及宅基地使用权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能独立生活的成年子女,有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的,缺乏劳动能力或者生活困难的父母,有要求成年子女给付赡养费的权利。
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广西房产纠纷案件如何调解
[律师回复] 解析:在涉及房产纠纷的诉讼中,法院的调解流程如下:首先通知各方当事人以及负责该起案件的调解人员展开深入的调查工作;其次,在充分了解情况后,由调解人员与各当事人进行协商并达成最终协议;最后,依据达成的协议内容,由法院制作出正式的调解文书。在处理民事案件时,人民法院遵循当事人自愿的原则,以事实为依据,在明确责任的前提下,对案件进行调解。根据相关法律法规,人民法院在进行调解时,既可由一名审判员单独主持,亦可由合议庭共同参与,并且应尽量选择在当地进行调解。此外,人民法院在进行调解时,还可以采用便捷的方式通知当事人及证人到场参加。同时,为了确保调解过程的顺利进行,人民法院还可以邀请相关单位和个人提供协助。对于受邀协助的单位和个人,他们有义务积极配合人民法院完成调解工作。法律依据:《民事诉讼法》第九十四条人民法院进行调解,可以由审判员一人主持,也可以由合议庭主持,并尽可能就地进行。人民法院进行调解,可以用简便方式通知当事人、证人到庭。第九十五条人民法院进行调解,可以邀请有关单位和个人协助。被邀请的单位和个人,应当协助人民法院进行调解。
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因经济纠纷把别人车拖走是否合法
[律师回复] 解析:在此我们强调,私自扣留他人车辆无疑是一种极其不理智且违反法律规定的行径。在涉及到债务纠纷的情况下,当事人应当采取更为理性和适当的方式,选择通过法律途径寻求解决之道。倘若您自身的合法权益遭受了侵害或者与他人发生了经济上的纷争,那么您需要学会运用法律这一强大武器来捍卫自己的权益,而绝不能擅自决定采取违法手段对他人的财产进行扣押。因为非法扣押他人财产不仅无法有效地解决问题,反而会使您为自己的违法行为承担相应的法律责任和后果。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百五十九条占有人因使用占有的不动产或者动产,致使该不动产或者动产受到损害的,恶意占有人应当承担赔偿责任。
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房产抵押给个人办理他权证有哪些注意事项
[律师回复] 解析:当您着手办理房屋他项权证的过程中,务必严谨对待,深入理解权证所包含的所有条款及其具体细节。对于每一项条文中涉及到的相关人员及其数据,务必要仔细核对核实,以免由于信息遗漏或不准确而导致权证申请过程无法顺利完成甚至可能引发其他潜在问题。权证样本所涵盖的基本信息主要包括:权证编号、权利人身份、所有权证号码、房屋所在地理位置、他项权利的类别(如地役权或者抵押权等)以及抵押金额等关键要素。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但是法律另有规定的除外。
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南平合同纠纷应该如何解决
[律师回复] 解析:针对合同纠纷问题的解决方案主要包含以下四个步骤:首先是协商和解的方法,当事人双方可以通过寻求协商来解决合同纠纷,并且根据协商达成的共识签署相关协议;其次是调解的途径,当合同纠纷发生后,当事人可以向纠纷发生地或当事人所在地的人民调解委员会提出调解申请;第三种方式是仲裁,这需要在合同中明确规定发生争议时应由某特定地区的仲裁委员会进行审理,若当事人之间未就仲裁条款作出约定,则无法将争议提交至仲裁机构进行审理;最后一种方式是诉讼,即当事人可以选择向法院提起诉讼以解决争议。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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