呈贡区电子商务纠纷律师
王定洪律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
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房子抵押贷款利率2024是多少?
房子抵押贷款利率目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。贷款利率是银行等金融机构发放贷款时从借款人处收取的利率。
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2024-06-14
子女继承父母房产新政策是怎么规定的
子女继承父母房产的最新政策是,子女作为法定继承人,继承遗产房时不交契税,其他非法定继承人继承父母房产时是需要交纳契税的。另外,子女办理遗产房过户的时候也不再需要出具公证书,只需要出具遗嘱或其他能证明自己是房产继承人的材料即可。
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2024-06-14
房子还在还贷款,离婚怎么给另一方
在过户按揭房屋前,需确保已还清所有银行贷款,并确保房屋无法律纠纷或规划拆迁,且未进行过按揭手续。离婚时,若需将共同持有的按揭房屋过户给一方,或将离婚后属于一方的按揭房屋转移到另一方名下,也需先还清贷款。若短期内无法清偿,原持有人可向第二家银行申请转按揭,解除原抵押后,方可进行所有权转移。
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2024-06-14
财产分割
买房子后还不起贷款要怎么办
1、要求暂停还本金。2、要求延长还款期。3、再向银行借钱当然,以上三种方法只适用于资金暂时出现困难,未来可以改善的房贷借款人。如果是彻底没有能力继续还贷款,那么只能放弃房子了。
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2024-06-14
房子网签后贷款方式可以更改吗
房屋网签后,一般不能变更贷款方式。但若有特殊需求,需先撤销备案,再重新签署协议。贷款合同应与购房合同保持一致,有差异需双方同意并注销原合同备案,再按新约定签订购房和贷款合同。
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2024-06-14
房产纠纷
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呈贡区电子商务纠纷问答推荐
职务侵占罪500万元量刑有哪些
[律师回复] 解析:依据我国相关法律法规,当职务侵占罪的犯罪金额达到五百万元时,该行为可被视为数额巨大的情况,需接受相应惩罚。此种情况下,通常会面临三年以上但不超过十年的有期徒刑,以及罚金的罚款。在职务侵占罪中,对于“数额较大”和“数额巨大”这两个概念做出了明确界定。其中,“数额较大”的起点,将参照受贿罪和贪污罪相对应的数额标准进行设定,即以两倍或五倍的标准来执行。然而,根据最新修订的法律规定,职务侵占罪的立案追诉数额已经调整至三万元人民币以上。因此,我们可以得出结论,职务侵占罪数额巨大的区间范围应当在一百万元人民币以上,但不超过一千五百万元人民币。在此基础上,如果犯罪金额达到了五百万元人民币,那么就属于数额巨大的量刑区间。法律依据:《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第七十六条公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额在三万元以上的,应予立案追诉。
律图唐山
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职务侵占罪判刑交多少罚金
[律师回复] 解析:关于职务侵占罪中所涵盖的“数额较大”和“数额巨大”两个不同档次的定罪标准,我们需要依据贪污受贿罪中所对应的标准进行相应的调整。具体而言,若职务侵占金额在六万元人民币以上但未达一百万元人民币,则可视为“数额较大”;而当职务侵占金额超过一百万元人民币时,便可判定为“数额巨大”。值得注意的是,职务侵占罪的受害者主要包括各类公司、企业或其他相关机构。对于此类案件,一旦行为人成功实施了职务侵占行为,通常会面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;若情节严重,涉案金额巨大,则可能被判处五年以上有期徒刑,同时还需承担没收个人财产的附加刑罚。此外,根据相关法律规定,公司、企业或其他单位的工作人员,如果利用职务之便,将本单位的财物非法据为己有,且涉案金额在五千元至一万元人民币之间,那么公安机关应当予以立案侦查。至于如何处理职务侵占问题,主要有以下几种方式:首先,对于那些利用职务之便,将本单位财物非法占为己有的公司、企业或其他单位的工作人员,如果其职务侵占金额较大,那么犯罪嫌疑人将会受到人民法院的审判,并被判处五年以下有期徒刑或拘役;其次,如果职务侵占金额巨大,那么犯罪嫌疑人将会被人民法院判处五年以上有期徒刑,同时还需承担没收个人财产的附加刑罚。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图钦州
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盗窃罪可以协商吗
[律师回复] 解析:若行为人实施的盗窃行为情节显著轻微达不到刑事立案标准时,则可在案件发生地进行调解处理。然而,若构成犯罪,仅能对其中涉及到的民事赔偿问题进行调解。盗窃罪,是指行为人出于非法占有的目的,秘密窃取他人公私财物且数额较大或存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情形的行为。根据相关法律规定,对于盗窃公私财物的行为,若数额达到较大标准,或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃及扒窃等情况之一者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时还需承担罚金的处罚;若数额巨大或者存在其他严重情节的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金;而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样需要承担罚金或者没收财产的处罚。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图太原
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我想让您代理我的劳动纠纷
[律师回复] 你好,你有什么劳动纠纷,可以联系我
任兴等
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以前我的一个供货商有点尾款没给,他把我起诉了,然后让法院把我的账户冻结了,怎么解开?
[律师回复] 调解给钱,法院就给解冻了
惠长太等
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名律师已解答
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