[律师回复] 解析：根据国家相关部门规定，房地产中介服务所收取的费用标准主要如下（在经济特别行政区内，相关标准可适度上调，但最高值不得超越以上规定标准的30%）：1、房屋咨询服务费，涵盖口头咨询与书面咨询两种形式。其中，口头咨询服务的费用需要综合考虑咨询服务所需时间及咨询人员的专业技术等级等因素进行双方友好协商确定；而对于书面咨询服务，其费用则需要依照咨询报告的技术含量高低以及工作复杂程度，结合待处理标的物的价值规模来计算收取。通常情况下，普通咨询报告的费用为每份300元至1000元不等，而对于技术难度较高或工作量较大的报告，其费用标准一般不会超过待处理标的物价值总额的0.5%。2、房屋价格评估费，这是一种针对不同情况而采取差额定率分档累进制方式收取的费用。具体来说，当待评估房地产的总价值在100万元以内时，收取5%的费用；若总价值在100万元至1000万元之间，则收取2.5%的费用；若总价值在1000万元至2000万元之间，则收取1.5%的费用，以此类推。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

[律师回复] 解析：涉及合同欺诈行为的侵权民事责任，主要举措包括返还财产及补偿损害两个方面。针对受损方提请的返还要求，应依据以利于受害人为原则来进行判断并予以执行，尽可能地减少受害方所遭受的''财产损失与资源浪费''。当因欺诈手段致使受害者对原本预期的不利情况作出错误的防范决策而因此未能成功规避风险，或因为受到欺诈影响而做出非最佳选择以致预设利益无法完全达到甚至全部落空时，均应对未能实现的预期利益造成的损失付出相应赔偿。此外，对于受害者在遭受欺诈行为带来的精神创伤所承受的痛苦，也需要给予恰当的抚慰性补偿。遵循民间协商以及调解等相关原则，这类责任体制将会确保受害方权益得到最大化的保障，同时充分凸显了法律的神圣地位与尊严。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。

[律师回复] 解析：在各种形式的民间借贷活动中，借款人未能按期偿还债务并不等同于实施了诈骗行为；这是因为诈骗被定义为以非法占有他人财物为目的，通过编造虚假情节或掩盖真实情况等手法，获取数额较大的公共或私人财产的违法犯罪行为。因此，若借贷关系中的当事方在签订借贷合同时并无任何非法占有的意图，那么他们的行为就不能被视为诈骗。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：对于“将出租汽车内吐污一次需支付300元”的行为是否涉嫌敲诈，应结合实际状况予以判定。一般普遍观点认为，此举并不构成敲诈。法律层面来看，出租汽车所收取的费用仅涉及到里程及行驶时间两个方面的约定，然而在旅程中产生的其他额外费用，应当依法根据双方责任大小加以分担。若导致车辆无法继续运营且需要清洗，向司机提供合理的额外费用与延误工作补偿亦属合乎情理。当然，具体的赔付金额仍需双方协商达成共识，或参考相关行业规范、地域习俗等因素来确定。倘若司机提出的索赔金额过高，或者缺乏合理的证据支持，则可能涉嫌敲诈勒索罪行。需要注意的是，敲诈勒索属于数额犯罪，行为人实施敲诈勒索公私财产，其数额须达到“巨大”标准方能构成本罪。因此，对于“在出租车上呕吐一次，却被索赔300元人民币”的现象是否属于敲诈，尚不能作简单地一刀切式回答，实则需要针对具体事件进行严谨审慎的分析与评估。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：这部名为《中华人民共和国未成年人保护法》的法律详尽深入地涉及到了七个章节和多达56条条例。首先，在首章中便明确清晰地阐述了该项法律得以施行的根本依据，以及由此引发的相关立国因素，并且明确了法律所关注的主要对象及其所遵循的核心原则。其次，第二章则针对特殊群体——即“家庭”进行了特别的保护规定。紧接着，第三章详细论述了如何在学校环境下对青少年进行有效的保护措施。然后，第四章则针对各种类型的社会场所提出了具体的保护要求。接着，第五章从司法层面上进一步加强了对未成年人的保护力度。第六章则是专门针对法律责任展开的深入讨论，涵盖了侵犯未成年人权益时应当承担的法律责任、未成年人在权益维护方面的申请权益以及行政复议等多个方面的内容。最后，第七章作为附录，为该法的顺利实施提供了额外的法律支撑，包括有权制订相应的行政规章及地方性法规，并明明确定义了法令的生效日期。法律依据：《中华人民共和国未成年人保护法》第七条未成年人的父母或者其他监护人依法对未成年人承担监护职责。国家采取措施指导、支持、帮助和监督未成年人的父母或者其他监护人履行监护职责。