成华区农村承包纠纷仲裁律师
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成华区农村承包纠纷仲裁推荐文章
关于农村宅基地政策的相关内容有哪些
加强农村集体土地的管理 要结合划定基本农田保护区,制定好村镇建设规划。村镇建设要集中紧凑、合理布局,尽可能利用荒坡地、废弃地,不占好地。在有条件的地方,要通过村镇改造将适宜耕种的土地调整出来复垦、还耕。农村居民的住宅建设要符合村镇建设规划。
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2024-05-21
钢结构工程专业承包企业资质是怎样的
技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有建筑工程相关专业高级职称;结构、机械、焊接等专业中级以上职称人员不少于20人,且专业齐全。
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2024-05-21
中国法定节假日都包括哪些
(一)新年,放假1天(1月1日);(二)春节,放假3天(农历正月初一、初二、初三);(三)清明节,放假1天(农历清明当日);(四)劳动节,放假1天(5月1日);(五)端午节,放假1天(农历端午当日);(六)中秋节,放假1天(农历中秋当日);(七)国庆节,放假3天(10月1日、2日、3日)。
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2024-05-21
农村低保申请条件及程序是什么
农村低保保障待遇以家庭为单位由户主提出申请,申请人必须同时具备下列条件:1、拥有当地农业户籍并在当地常住。2、共同生活的家庭成员申请前12个月家庭年人均纯收入低于当地农村低保保障标准。家庭经济状况不能维持基本生活需要,财产状况、实际生活水平与基本生活常年困难家庭状况相符。
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2024-05-21
劳动仲裁结果申请强制执行可以网上申请吗
购买房产时,采用公积金贷款不属于全额购房。公积金贷款类似于银行贷款,但需先经公积金中心审批。全额购房则指买家承担全部费用。使用公积金贷款购房会留下贷款记录,未来再贷款购房时将被视为第二次贷款,审核更严格。而全额购房则无此困扰。
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2024-05-21
劳动仲裁
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成华区农村承包纠纷仲裁问答推荐
土地承包经营权转让有什么好处
[律师回复] 解析:1.加速完善土地确权工作;2.严格执行土地流转的相关规定;3.稳定并加强对基本农田的保护措施;4.构建高效的土地交易交流平台;5.推广土地承包权抵押贷款业务;6.建立城乡统一的建设用地市场机制;7.积极推动城镇化建设进程。法律依据:《农村土地承包经营权流转管理办法》第二十七条乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门应当建立农村土地承包经营权流转情况登记册,及时准确记载农村土地承包经营权流转情况。以转包、出租或者其他方式流转承包土地的,及时办理相关登记;以转让、互换方式流转承包土地的,及时办理有关承包合同和土地承包经营权证变更等手续。
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化肥农作物减产认定标准有哪些
[律师回复] 解析:农业生产过程中的农作物遭受灾害时,其产量会相应下降。根据灾害对作物生长的影响程度,可将农业灾害分为三个等级:农作物受灾、农作物成灾以及农作物绝收。具体来讲,当农作物遭受自然或人为因素导致的部分损失时被称为农作物受灾;而在农作物受灾的基础上,若其产量因此下降幅度超过了10%,则可以称之为农作物成灾;如果农作物的产量受到损伤极为严重,以至于最终无收成可言,那么这种情况便被定义为农作物绝收。这三种情况,即农作物受灾、成灾和绝收,共同构成了我们评估农业灾害程度的重要依据。法律依据:《中华人民共和国农药管理条例实施办法》第二十七条各级农业行政主管部门及所属的农业技术推广部门,应当做好农药科学使用技术和安全防护知识培训工作。
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公共利益包括哪些
[律师回复] 解析:公共利益所涵盖的内容主要包括以下方面:首先是人们能够享受到的安全、健康且环保的公共环境;其次为社区内成员的文明生活权益;再次则涉及到供水、供电、供气以及供热等基础市政建设工程项目;另外还包括科技创新、教育发展、文化传承等人文类项目;除此之外,体育运动、旅游休闲等领域也属于公共利益范畴;最后,卫生保健、社会福利等公益性项目同样不可或缺;此外,商品住宅,如经济适用房等也在公共利益范围之内;最后,其他各类公用事业项目亦在此列。法律依据:《工程建设项目招标范围和规模标准》第三条关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目的范围包括:(一)供水、供电、供气、供热等市政工程项目;(二)科技、教育、文化等项目;(三)体育、旅游等项目;(四)卫生、社会福利等项目;(五)商品住宅,包括经济适用住房;(六)其他公用事业项目。
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长沙房地产纠纷的解决途径有哪些
[律师回复] 解析:针对如何妥善解决房地产纠纷这一议题,以下提供几个具体可行的策略:首先,当因开发商逾期交付房屋而导致争议时,应首要关注查阅购房合同等相关文件资料。在与开发商签订的《商品房买卖合同》中明确约定了延期交房的违约赔偿金标准的情况下,购买者有权依据合同条款向开发商索取相应的违约金赔偿;其次,若由于一方原因无法达成商品房买卖合同的签署,则应遵循法律对于定金的相关规定进行处理。如果是由于双方均无过错而未能成功缔结商品房买卖合同,卖方应全额退还买方所支付的定金;最后,当涉及到有关部门对建筑物审批不当时,可能会引发他人通风、采光或环境污染等方面的纠纷,此时当事人可选择向相关部门提出申诉请求解决,或者直接向法院提起行政诉讼以维护自身权益。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
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商铺买卖纠纷解决部门有哪些职责
[律师回复] 解析:通过行政途径加以解决。所谓房屋购置纠纷之行政途径解决方案,系指当双方当事人在商业房地产所在地房地产行政主管部门等相关部门进行调解而未能达到预期效果,亦或是在达成共识之后再度产生反悔之心的情况下,当事人可选择直接向相应行政机关提出申诉,由该行政机关负责对此类纠纷进行妥善处理。通过诉讼程序予以解决。购房纠纷的诉讼解决方案,则是指由人民法院在当事人以及其他纠纷参与方的共同参与之下,运用司法手段来解决购房过程中所产生的各类纷争。通过仲裁方式予以解决。仲裁,又被称为公断,是指在争议发生之前或之后,双方当事人自愿达成协议,将争议事项提交至仲裁机构,并依据国家法律、法规及地方性行政规章,对双方当事人均具有约束力的裁决结果进行裁定。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。第一百零一条利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。
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