农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。

住房公积金异地贷款需要首先，缴存职工向贷款城市(购买住房城市)住房公积金管理中心进行异地贷款业务咨询，贷款城市公积金中心一次性告知贷款所需审核材料。职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请。对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已结清的缴存职工，缴存城市出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

1、银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，又是首套房，按一般现在打85折计算。2、现在利率为五年期以上6.14%，85折优惠。

贷款一千万无力偿还，适用刑法第一百九十三条，数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。贷款无法偿还，那么贷款人负有还款的法律责任，即民事法律责任;其次，若贷款时有非法占有的故意，那么涉嫌金融诈骗，即涉及刑事法律责任。

贷款买房子需要的手续费包括：房屋贷款保险费;房贷利息费用;房产评估费;抵押登记费等。经过过年的调控一线城市房价仍旧持续上涨，促使越来越多年轻人选择贷款购房，其实选择贷款买房看似容易，并没有想象中的那么简单，其中有很多学问值得学习。