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上海最新房产交易税费是如何规定的?
契税普通住宅:房屋成交总额×1、5% 90平米以下(含90平米)首次购房和改善居住条件得按1%国家财税局非普通住宅:房屋成交总额×3%交易手续费。2、5元/平方米×建筑面积房屋交易管理机构合同印花税房屋成交总额×0.05%(免交)国家财税局权证印花税5元/本国家财税局。
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2024-06-03
武汉公积金二套房贷款的规定是什么?
武汉公积金二套房贷款的规定是可以在购买二套房的时候是用公积金贷款,但是贷款首付的比例是有一定的要求,首付比例不能低于60%,贷款的利率也不能够低于基准利率的1.1倍。这是法律所规定的限制性要求。
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2024-06-03
网络安全法律法规有哪些
1、《中华人民共和国保守国家秘密法》。2、《中华人民共和国国家安全法》。3、《中华人民共和国电子签名法》。4、《计算机信息系统国际联网保密管理规定》。5、《涉及国家秘密的信息系统分级保护管理办法》。6、《互联网信息服务管理办法》。7、《非经营性互联网信息服务备案管理办法》。
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2024-06-03
2024年北京经济适用房申请条件有哪些
申请人及其共同申请人的家庭成员在本市有城镇户口,并在本市工作或居住;家庭年可支配收入和家庭资产达到市政府公布的标准。无自有住房,或现房人均居住面积不足10平方米。未享受以下购房优惠政策:申请人及共同申请的家庭成员自申请之日起5年内未买卖房地产。
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2024-06-03
直系亲属房产赠与费用
赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等),另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税,双方缴纳0.05%的印花税。
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2024-06-03
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城区安置房延期纠纷问答推荐
袭警罪的前置条件有哪些
[律师回复] 解析:根据我过现有法律制度之规定,所谓“袭警罪”,即是指对于公职人员在履行政务过程中,所遭遇到的以暴力手段、威胁恐吓、恶意诋毁乃至其他形式的干挠、阻扰公职人员行使职权的不法行为。在此种情况下,行为人并不需要明确知晓其攻击的对象究竟是何等身份的公共服务人员。所以,一旦有相关行为人确实实施了上述列举的不当举动,他们/她们就极可能面临着潜在的法律责任。然而,值得我们注意的是,假如在袭击事件发生之时,行为人能够提供充分的证据证明其所攻击之人并非真正的警察或者其他公职人员,那么在特定的情境下,或许可以考虑适当减轻甚至豁免对相关犯罪行为的刑事处罚。至于如何判断具体情况以及作出相应裁决的权力,应当交由案件的实际情况和法律审判实践经验来决定。总而言之,袭警罪的成立与否,并不取决于行为人是否清楚了解被攻击对象的个人背景,而主要关注的是行为人是否对公职人员执行公务造成了实质性的阻碍或干扰。法律依据:《刑法》第二百七十七条【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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保安抢鱼竿算不算抢劫罪
[律师回复] 解析:在法律层面上,保安这一职位仅仅被赋予维护社会秩序及保卫安全之责,他们并无权擅自索取或没收私人财产。何况若是擅自抢夺他人的鱼竿,无疑已经构成了对他人财产权益的侵犯,这是违法行为。保安,作为一种职业工种,其主要职责在于预防火灾、防止盗窃以及保障责任区域内人员的生命安全。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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犯洗钱罪可以请公安律师吗
[律师回复] 解析:您完全可以选择聘请专业的律师。律师辩护乃是保障犯罪嫌疑人与被告人各项合法权益之不可或缺的手段。尤其在具备相应经济实力的情形下尤为必要。在刑事诉讼的过程中,刑事律师凭借对案情事实以及相关证据材料的深入理解,依照法律规定并通过专业知识为代理人提供有力辩护,可见在保护当事人的直接权益方面具有显著作用。自侦查程序启动开始,包括公安机关、人民检察院及其在内的所有进行侦查活动的法定机构,在对犯罪嫌疑人实施首次询问或者施行强制措施之日起,律师便可接受犯罪嫌疑人本人、家属或是经犯罪嫌疑人授权的他人的聘请,为之提供全面的法律咨询服务,当犯罪嫌疑人遭遇刑讯逼供或超期羁押时,更赋予了律师代为申诉、控告的权力。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十一条【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:(一)提供资金帐户的;(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;(四)跨境转移资产的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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名律师已解答
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如何去公安局取保候审
[律师回复] 解析:首先,应当向司法机关提交取保候审的书面申请;随后,由司法机关对申请进行审查并作出是否准许取保候审的决定;最后,根据司法机关的决定,执行取保候审的具体事宜。尽管取保候审属于一项强制性措施,但其适用仍需满足特定的条件。在案件调查过程中,被取保候审者可享有一定程度的自由,但必须严格遵守相关法律法规,不得有任何违法行为。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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名律师已解答
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认罪认罚公安机关的量刑建议是否有效
[律师回复] 解析:在被告签署的认罪认罚书中,明确规定了有关量刑方面的建议依据。这主要是由于检察官与公安部门会根据被告人在审讯过程中的表现以及其是否积极配合公安机关进行详尽的调查取证工作等因素,从而对被告人的最终量刑提出相应的推荐意见。通常情况下,若被告人能够表现出良好的认罪态度并全力配合公安机关的调查工作,那么他们的量刑建议可能会被适度减轻。法律依据:《刑法》第六十七条犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
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