城区债务承担纠纷办案律师
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租房未到期提前收房房东需要承担违约责任吗?
房租没到期房东就要收房,是违约的,需要承担违约责任,要求赔偿损失。在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外), 对方当事人有权要求其支付违约金。
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2024-05-28
房产继承过户费用是多少
1、公证费 40元/平米乘以产权证面积。2、继承公证费 80元/单。3、房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算房地产价格总额(万元)累进计费率%。
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2024-05-28
企业注销债权债务如何处理
公司依法定程序进行注销,要成立清算组进行公告清理债权债务,如果经公告,在45天内,债权人没有申请债权视为自动放弃。如果没有公告,没有进行清算,由股东来承担法律责任。可以查工商档案,档案中应该有该单位债权债务承受人,否则工商部门不会核准注销的。可以要求债权债务承受人承担责任。
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2024-05-28
二手房合同无效的房产纠纷一般怎么处理
协商、调解、仲裁和诉讼是纠纷解决的常用途径。协商凭权力与影响力折衷让步,高效简洁但建议书面记录。调解依赖第三方推动达成谅解,适用于对话无果时。仲裁由机构公正裁决,一裁终局可强制执行。诉讼是最终权威机制,维护权益的最后防线。
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2024-05-28
二手房纠纷
夫妻房产纠纷可以起诉吗
协商、调解、仲裁和诉讼是常见的纠纷解决方式。协商快速友好,需书面记录;调解借助第三方促和解;仲裁由机构裁决具终局性;诉讼是最终权威途径,维护权益最后防线。根据实际情况选择合适方式解决纠纷。
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2024-05-28
财产分割
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城区债务承担纠纷办案问答推荐
袭警罪和妨碍公务判几年
[律师回复] 解析:有关妨害公务罪及袭警罪的处罚细则为:通常情况下,应判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或并处罚金。而若犯罪行为较为恶劣,例如使用枪支、管制刀具,或是采取驾驶机动车撞击等方式严重危害他人生命安全的情况,将依法被处三年以上七年以下有期徒刑。在妨害公务和袭警案件中,当事人的主观心态往往表现出对警察执法权力的轻蔑与无视,这种行为不仅严重损害了公安机关的执法权威,更可能动摇公众对于政府公信力的信心。法律依据:《刑法》第二百七十七条【第五款袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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单位可以构成职务侵占罪吗
[律师回复] 解析:1.请注意,尽管在职务侵占罪案件中,通常涉及到单位及其员工的行为,但是,从严格意义上讲,单位本身并不具备成为此类犯罪的实施者或行为主体的资格。这个问题可以理解为,仅有具备特定身份特征和职责要求的个人(确切来说,即公司、企业或者其他单位的工作人员)才能够被视为职务侵占罪的主体。然而,需要强调的是,虽然单位本身不能作为主体来实施职务侵占罪,但其所拥有的财物却可以在理论上被用作这类犯罪的犯罪对象之一。2.关于职务侵占罪的量刑标准,根据我国现行刑法典的规定,如果公司、企业或者其他单位的工作人员,利用自己在职务上所享有的便利条件,将本单位的财产非法据为己有,且涉案金额达到一定程度的话,那么他们将会面临相应的刑事责任。具体而言,如果涉案金额较小,则可能会被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需承担罚金的惩罚;若涉案金额较大,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样也需要承担罚金的惩罚;而当涉案金额特别巨大时,则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且仍然需要承担罚金的惩罚。此外,对于那些在国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员以及由这些单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员,如果存在上述行为,则应按照相关法律法规进行定罪处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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职务侵占罪已经将钱退回怎么处理
[律师回复] 解析:在此行为中,我们依然可以认定这是执行岗位职责过程中所涉及的非法侵占罪行。公司、企业或其他单位的从业者,在履行自身职务之际,若其利用此等职权之便,将原本属于本单位的财产擅自据为己有,且涉案金额达到一定程度,那么他将会面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事惩罚。然而,如果这些人能够积极地退还所侵占的财物,那么他们可能会获得比上述法定刑罚更为轻微的处理方式,甚至可能得到减轻处罚的机会。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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职务侵占罪67万如何处罚
[律师回复] 解析:涉及金额高达六十万元人民币的职务侵占案件,已达到数额特别巨大的程度。依据现行的相关法律条款,一旦涉及数额巨大,犯罪者将会面临至少五年以上有期徒刑的严重处罚,同时,还可能会被判没收其部分或全部个人财产。职务侵占罪,顾名思义,就是指在公司、企业或其他任何单位中的人员,通过利用自身的职位优势,非法占有本应归属于单位所有的财物,且涉案金额必须达到一定数额的犯罪行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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北京职务侵占罪怎么量刑
[律师回复] 解析:依照相关法律法规的规定,对于职务侵占行为,若涉及到人民币六万元的金额,其对应的量刑起点将在三个月的拘役和一年的有期徒刑之间进行具体的设定。此外,这个基准型还将根据被盗取的财产款项增加的情况而做出相应调整,即当财产款额每增加两万元时,将会额外增加一个月的刑期。同样地,如果行为人所涉的职务侵占行为所导致的财产损失已经高达百万元,那么按照上述的相关规定,其对应的量刑起点将在五年到六年的有期徒刑范围之内予以裁定。在此基础上,当所涉及的财产损失金额不足九百万元时,每增加十五万元,将额外增加一个月的刑期作为基准型。然而,一旦财产损失金额超过了九百万元,那么超出的部分每增加三十万元,也会相应地增加一个月的刑期作为基准型。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
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