1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的。2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的。3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

上海市社保基数是：每月9339元，上限为每月28017元，下限为4927元，生育保险为10%的比例，灵活就业人员的医疗保险为11%，具体情况下结合当地的经济情况而定。

领取养老金人员误工费的标准是要根据当事人具体情况来决定的，有固定收入的和无固定收入的赔偿金是不同的，但具体误工费的金额是可以进行协商的，协商不成，在进行诉讼解决。

进口汽车的关税税率为15%左右。消费税则是阶梯税率，根据排气量所定的。乘坐用车)气缸容量(排气量，下同)在1.0升(含1.0升)以下的，1%；气缸容量在1.0升以上至1.5升(含1.5升)的，3%。

增值税率5.6%，决定增值税多少有两个关键条件：是否满两年以及是否为普通住宅。1、个人将购买不足2年住房对外销售全额征收增值税2、个人将购买2年以上非普通住房对外销售按其销售收入减去购买房屋价款后差额5.6%征收增值税3、将购买2年以上普通住房对外销售的免征增值税。其中增值税税率为网签价5.6%。