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房产赠与税是多少?
如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1、36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
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2024-06-20
房产过户的具体流程是怎样的
1、确认产权。2、签订买卖合同,交付定金,但定金并不是直接交到房主手里的,而是交给中介公司保管。3、拿到购房合同后,带上身份证等个人资料,向银行申请购房贷款。4、先交付首付款,然而填写银行贷款申请表,由银行进行审批。
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2024-06-20
房产证不到两年能卖吗?
房产证不到两年可以卖,需要缴纳相关税费。买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳。买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。房产证不满2年,按照5.38%缴纳增值税。《房屋所有权证》取得后未满两年出售的,卖方要承担房价5.55%的营业税。
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2024-06-20
法定代表人授权委托书有限期是怎样的
授权委托书一般都有注明期限,没有注明的,有效期至委托事项结束或委托人终止委托为止。授权委托书一般都会规定有效期限,如果在委托书中没有进行规定的,有效期限至委托事项完成为止。双方在合同中除了对有效期限进行规定之外,还应将授权委托的范围详细列出。
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2024-06-20
公共维修基金收费标准是多少?
公共维修基金收费标准是购房款的千分之二到千分之五,具体由当地住房管理部门确定,购房者买到新房后,在办验房手续的时候就需要将维修基金交给物业部门。如果小区内公共设施损坏,小区可以提取维修基金用于修复。
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2024-06-20
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郴州知识产权维权问答推荐
我的房子在顶楼6楼,楼中楼结构。这段时间一直下雨,四五楼住户的家里面都有渗水现象,排查以后发现是楼顶漏水,物业让我们来修,理由是物业上不了楼顶,只有楼中楼住户才能上楼顶,应该由我们来承担这个维修费用。实际上我们一直没有使入住,也没有楼顶的使用权,应该由物业来承担这笔费用吧。
[律师回复] 你好,这个属于公共区域,应当属于物业
王国威
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卖淫场所收银,知道是卖淫的,但是只上了三天班会判刑吗
[律师回复] 可以不判刑,关押没有?关押在哪里的?可委托我介入为他辩护,我是专业资深的刑事辩护律师,经验丰富,善于辩护。
任大文等
8
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收到异地公安局询问通知书该怎么处理?
[律师回复] 您好,稍后会有专业的法律顾问跟您联系,保持电话畅通.
钟俊华等
4
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你好,入职公司一年多半个月,今天突然上班口头被告知辞退,期间无任何不良或者给公司造成损失的情况,这种情况说只赔我一个月底薪,不算绩效金,也没有其他任何补偿,这种想了解下合理吗
[律师回复] 你好这个问题是可以解决的
浙江顾典...等
2
名律师已解答
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在2020年事我好几个被行政拘留告知书因为疫情原因没有拘留到了2020年10月了别人被拘留了我因为还孕没有拘留还会在拘留吗
[律师回复] 山东德州专业律师为您解答,专业处理各类疑难案件
张正委等
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名律师已解答
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