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郴州订金退还推荐文章
退休拿退休金还可以领低保金吗?
如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助,但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保,然后才会有的,而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。
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2024-11-11
武汉公积金贷款额度计算公式是怎样的
不高于综合确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。不高于还款能力确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
按规定现在生四胎还罚款吗2024
夫妻生育4胎肯定是需要交纳罚款的,因为目前为止国家只开放了三胎政策,如果生育4胎就属于超生,超生是需要缴纳社会抚养费的,但是,社会抚养费征收标准是地方人民政府根据当地的经济发展水平规定的,一般给孩子上户时要交社会抚养费。
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2024-11-11
安置房是物权还是债权?
安置房属于物权,安置房是属于政府对被拆迁户进行安置的房屋,对于拆迁房产的具体情况,政府应当按照规定来进行安置处理的,但其土地使用类型一般为集体土地,在交易时存在一定的风险。
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2024-11-11
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郴州订金退还问答推荐
签订双方不追究责任的协议有效吗
[律师回复] (一)判断协议是否有效,先看是否为双方真实意愿,是否违反法律、行政法规强制规定,是否违背公序良俗,有无欺诈、胁迫情形。若都符合,一般有效,可签订此类协议,如民事合同中对轻微违约互不追责的约定。(二)若协议有免除一方故意或重大过失造成对方人身伤害责任,或免除因故意或重大过失造成对方财产损失责任的条款,这些条款无效,不应签订包含此类条款的协议,如劳务合同中雇主免除自身对员工重大安全事故致伤的责任约定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零六条规定,合同中的下列免责条款无效:(一)造成对方人身损害的;(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
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签订股权转让书面协议要注意啥
[律师回复] 结论:签订股权转让书面协议需关注主体资格、股权情况、转让价格与支付方式、双方权利义务、违约责任和程序合规等要点。法律解析:从法律角度看,主体资格方面,出让方对股权无合法持有权或受让方无相应民事行为能力和受让资格,协议可能无效。明确股权情况能避免因权利瑕疵带来的纠纷,保障受让方权益。合理确定转让价格与支付方式,可使交易公平有序进行。明确双方权利义务,能让双方清楚自身责任,减少履行中的争议。约定违约责任,能在一方违约时,另一方有明确的维权依据。程序合规是为了遵循公司章程和法律规定,保障其他股东合法权益。比如,若未保障其他股东优先购买权,转让可能被撤销。若在签订股权转让书面协议时遇到问题,可向专业法律人士咨询,以确保协议合法有效,维护自身权益。
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签订合同赠送的赠品归谁所有
[律师回复] 结论:签订合同赠送的赠品交付后所有权归受赠方,但在特定情形下赠与人可撤销赠与使所有权回转。法律解析:依据法律规定,赠与合同是赠与人把自己财产无偿给予受赠人,受赠人接受即生效。当合同约定赠送赠品且赠与人实际交付后,赠与行为完成,受赠人基于有效赠与合同取得赠品所有权。不过,若赠与附义务,受赠人需按约定履行,不履行的话赠与人可撤销赠与。另外,若出现受赠人严重侵害赠与人或其近亲属等法定情形,赠与人能在法定期限内撤销赠与,让赠品所有权回转。如果您在合同赠品相关法律问题上有疑惑,欢迎向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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签订合同有欺诈行为的可以撤销吗
[律师回复] (一)及时收集证据。收集与合同签订、履行相关的各类证据,如合同文本、沟通记录、付款凭证等,用以证明对方存在欺诈行为以及自身因此遭受的损失。(二)在规定时间内行使撤销权。受欺诈方要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内,向人民法院或仲裁机构请求撤销合同。(三)要求返还财产及赔偿损失。合同被撤销后,可要求对方返还因该合同取得的财产,若无法返还则要求折价补偿。若自身有损失,可要求有过错的欺诈方进行赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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哪些情况可签订无固定期限合同
[律师回复] (一)若劳动者满足在用人单位连续工作满十年的条件,可向用人单位提出签订无固定期限合同,用人单位需依法配合签订。(二)当用人单位初次实行劳动合同制度或国有企业改制重新订立劳动合同时,劳动者在该单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年,劳动者应主动向单位提出签订,单位应予以签订。(三)连续订立二次固定期限劳动合同且劳动者无违规等法定情形,在续订劳动合同时,劳动者可要求签订无固定期限合同,用人单位不能拒绝。(四)若用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同,劳动者可主张视为已订立无固定期限劳动合同,并要求单位按此履行。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第十四条规定,无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致,可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一,劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的,除劳动者提出订立固定期限劳动合同外,应当订立无固定期限劳动合同:(一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的;(二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时,劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;(三)连续订立二次固定期限劳动合同,且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形,续订劳动合同的。用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的,视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。
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