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承租人抗辩权关于先履行抗辩权行使纠纷案例有什么?
履行抗辩权,是指当事人互负债务,有先后履行顺序的,先履行一方未履行之前,后履行一方有权拒绝其履行请求,先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行请求(《合同法》第67条)有同时履行抗辩权和不安抗辩权的理论,却无先履行抗辩权的概念。中国合同法首次明确规定了这一抗辩权
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2024-09-30
买房子后多久办房产证?
全款买房、房主有贷款一般在这种情况下,房子过户后通常是20个工作日就可以拿到房产证,拿到新的房产证就可以办理物业以及水电煤等费用的过户。房主没贷款全款买房在买卖双方预定的一个约签日期,情况在三个工作日内,将首付款交付给房东,并签订一个房产证过户的时间。通常情况下过户后20个工作日就可领到新的。
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2024-09-30
房产交易税费计算方法及明细是怎样的?
普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅个人所得税计算方法:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。
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2024-09-30
房产继承过户费用是多少
1、公证费 40元/平米乘以产权证面积。2、继承公证费 80元/单。3、房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算房地产价格总额(万元)累进计费率%。
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2024-09-30
房产税土地使用税谁交?
房产税土地使用税由房屋产权人及土地实际使用人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税。房产税方面,产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。土地使用税按纳税人实际占用的土地面积,依照规定的税额计算征收。
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2024-09-30
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郴州姐弟财产纠纷问答推荐
你好 我想咨询一下 就是我弟弟在学校闹着玩 然后把他的朋友推倒了 腿摔骨折了 现在要开庭 让我们过去做伤残鉴定 我现在需要怎么办
[律师回复] 您好,可以和您电话沟通案件情况
王雨昕等
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你好,母亲死亡赔偿金儿子继承了,儿子婚后继承属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 你好,不属于的。。。。
牛乐等
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房产纠纷
[律师回复] 您好,这个问题还需要看具体情况进一步分析。本着对您负责的原则,建议您有针对性的一对一询问,点击我的头像,有联系方式,可详细咨询。
衣超等
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我姐在职期间大概有九年多,工厂私自给员工办理残疾证,我姐是个健康的,都不知道为什么给员工办这个,也不在员工手里,现在在职期间有克扣生育津贴不发和拖欠工资的行为,并要求员工倒补贴生育期间的社保,个人全部补交职工社保(工厂也不交那部分),工厂也不让续签合同,却还让我姐在职上班,也不发工资,相当于有点变相让员工自离职,但是不管走不走,工资和生育津贴都在厂里不发,请问这种情况怎么办?如果告能告赢吗?
[律师回复] 你好具体说一下你的案子呢啊
李进等
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我想问一下,签婚内保证书和婚内财产协议书范本有法律保护作用吗?
[律师回复] 你好我这边负责婚姻家庭案件
张松梅等
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