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房地产土地增值税税率具体是多少?
按照有关问题的“公告市地方税务局关于解决土地增值税的问题”(市地方税务局公告20159号)的第十三款规定:对房地产开发项目核定征收率:1、普通住宅标准的核定征收率为6%。2、非标准的8%房地产税评估率的住宅和其他类型。3、区分不同类型房地产的,核定征收率为8%。
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2024-05-26
不动产证办理流程是怎样的
确定开发商已经进行初始登记;到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;拿测绘图(表;领取相关文件;缴纳公共维修基金、契税;提交申请材料;按照规定时间领取房产证。
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2024-05-26
购房合同与房产证关系是怎样的
购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话,银行借款合同上的抵押人也要统一,否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的,但如果还没有办理房产证,在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入,在领证的时候再领一个共有权证。一般情况下是不可以的。
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2024-05-26
小微公司收入多少要交税费?
小微公司享有国家税收优惠政策,月收入达到三万元以上的,才需要交税。并且,小微公司的企业所得税的起征点是营业额100万,需要交纳所得税的,按照减半的税率执行。如果是普通有限责任公司,具备一般纳税人资质的,有收入就产生税费。
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2024-05-26
陪产假的规定,陪产假有多少天?
关于陪产假的工资怎么计算的问题,我国没有统一的法律规定,具体参照各地的《人口与计划生育条例》规定条例。
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2024-05-26
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赤峰打遗产税官司问答推荐
您好张律师,我有一个商业门店,五证齐全,契税等等已交,现在开发商不给我办理产权证,是因为开发商没有在房产局办理分层分户初始登记,开发商之前和之后所属股东变更了,互相扯皮,请回复
[律师回复] 你好,可以委托律师处理
黄维航
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双方都在江苏 对方欠钱不还一定要去户籍地打官司吗
[律师回复] 不一定,要看合同是否有约定
葛伟强等
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遗赠抚养协议属于遗嘱继承吗?
[律师回复] 您好,具体情况电话沟通吧
张俊华
1
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您好,去年8月份我出了交通事故,我追尾对方,我的全责,我的车有车损,对方没有。报了交警后去交警队给走的手机快处,交警给开的是道路交通事故自行协商协议书,没出事故认定书,当时我也不懂。可是现在我的修车方和保险公司打官司需要这个事故认定书,请问现在我还能找交警再给出具个事故认定书吗?
[律师回复] 手机快处也有事故认定,你可以登录看看或者联系交警
马瑞瑞等
2
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父母的房子过户给儿子需要交什么税
[律师回复] 父母的房子过户给儿子的交税情况,取决于过户方式。以下是不同过户方式涉及到的税种:-?按照房屋买卖办理过户:过户费包括契税、增值税、个人所得税、印花税、房屋交易手续费、房屋产权登记费和房屋评估费。-?按照房屋继承办理过户:过户费包括契税、印花税、房屋产权登记费,另外可能涉及到的继承权公证费。子女属于法定继承人,其继承过户可免征契税。-?按照房屋赠与办理过户:过户费包括契税、增值税、个人所得税、印花税、房屋产权登记费。父母子女属于具有抚养、赡养关系的人,其赠与过户的增值税和个人所得税均可免征。具体的税费标准可能会因地区、房屋面积、房产证年限等因素而有所不同,建议咨询当地的税务部门或房地产中介机构。
宋志民等
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