赤峰商铺返租纠纷律师
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赤峰商铺返租纠纷推荐文章
合肥商业贷款转公积金贷款条件是怎样的
1、符合合肥市住房公积金贷款申请条件。2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶。3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构。
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2024-05-29
2024石家庄公租房申请流程是怎样的?
石家庄公租房申请流程是首先当事人需要携带自己的身份证件,还有就是一些其他能够证明自己经济确实非常困难的一些凭证,到户籍所在地住建部门提出申请,然后工作人员会对于这些材料的真实性还有相关性进行一定的审核,审核无误之后就会通知。
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2024-05-29
租房合同违约金怎么算 ?
1、如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付。2、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。3、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
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2024-05-29
最新商业秘密的特征是什么
1、非公开性。商业秘密的前提是不为公众所知悉,而其他知识产权都是公开的,对专利权甚至有公开到相当程度的要求。2、非排他性。商业秘密的专有性不是绝对的,不具有排他性。3、利益相关。能使经营者获得利益,获得竞争优势,或具有潜在的商业利益。4、保护期限。商业秘密的保护期限不是法定的,取决于权利人的保密措施和其他人对此项秘密的公开。
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2024-05-29
2024个体工商户营业执照年检网上申报流程
1、登录企业信用公示平台在线填写《年度个体工商户验照申请表》并打印1份。2、提供个体工商户营业执照原件及复印件各一份。3、个体工商户本人办理网上申报验照须携带本人身份证原件,若委托他人代办验照需在验照申请表中填写委托事项并签字。
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2024-05-29
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赤峰商铺返租纠纷问答推荐
猥亵罪可以判返刑吗
[律师回复] 解析:关于猥亵罪的量刑,在满足以下全部条件的情况下,有可能会被判以缓刑判决:首先是,犯罪分子应被判处拘役或三年以下有期徒刑;其次,其犯罪情节必须相对轻微;接下来,犯罪分子要有明显的忏悔之情,即自觉为自己的行为感到后悔并愿意接受惩罚;此外,还需要确认该罪犯不再存在再次实施犯罪的风险;最后,宣告缓刑不会给其所在社区带来严重的负面影响。根据相关法律法规,对于被判处拘役或者三年以下有期徒刑的犯罪分子,若同时符合以下四个条件,则可考虑宣告缓刑,特别是针对未满十八岁的未成年人、孕妇以及年满七十五周岁的老年人,更应该给予缓刑的机会:第一,犯罪情节相对较轻;第二,犯罪分子应有明显的忏悔之情;第三,确认该罪犯不再存在再次实施犯罪的风险;第四,宣告缓刑不会给其所在社区带来严重的负面影响。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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商业受贿罪数额巨大标准有哪些
[律师回复] 解析:对于个人贪污行为,若涉案金额在人民币伍仟元(即$5,000.00)及以上者,将依法予以刑事立案处理。而关于受贿方面,若受贿金额高达二十万元至三百万元之间但尚未超出法律所规定的上限,则属于受贿金额庞大的情况。根据现行的相关法律法规,公司、企业或其他单位的工作人员,如果利用其职务上的便利条件,向他人索要财物或者非法收取他人财物,以达到为他人谋求利益的目的,且涉案金额达到一定标准的话,将会面临相应的刑事处罚。具体而言,若涉案金额较大,将被判处五年以下有期徒刑或者拘役;若涉案金额巨大,则将被判处五年以上有期徒刑,同时还可能被处以没收财产的附加刑罚。法律依据:《刑法》第一百六十三条公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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定制商品和合同不相符怎么办
[律师回复] 解析:若定制产品与合同约定内容存在不符之处,可清晰表明此乃卖方违反合同之举,卖方应为此承担相应违约责任。具体而言,违约责任包括以下三个方面:1.违约金支付:这是指在合同交易过程中,合同双方在合同条款中明确规定的,当合同对象未能如期履行或者履行不当之时,依据合同法规定,其应当向对方支付一定金额的货币。2.损害赔偿:这种情况发生于合同一方当事人的违约行为已经给他方当事人带来了实质性的财产损失,因此,违约方需要对受损方进行合理的经济补偿。3.继续履行:当合同争议通过法院或者仲裁机构得不到解决,且违约一方未能按时履行合同义务时,法律上支持法院或仲裁机构发出强制性执行令,并以执行令的方式迫使违约方在规定期限内履行合同债务。法律依据:《民法典》第五百七十七条?当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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买到执行标准作废的商品损失费如何赔偿
[律师回复] 解析:在这种情况下,您可行使权利向销售商提出赔偿请求,具体形式可选择更换产品或全额退款,并且对于因此付出的额外成本也应一并索取。同时,法律规定您有权要求销售方对自身因该产品而遭受的经济损失进行追加赔偿,其标准是您所购商品的市场价或者接受服务所需费用的三倍;若这项数额未达到五百元人民币,将依法设定为五百元人民币整。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的,依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷,仍然向消费者提供,造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的,受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失,并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。
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盗窃罪必须返还吗
[律师回复] 解析:1、依然存在承担损害赔偿责任的可能性。在遭到盗窃行为的侵害后,尽管犯罪嫌疑人已为其违法行为付出了刑事责任代价,但这并不意味着其需因此而免除应付的民事责任。身为受害者,无论犯罪嫌疑人是否已经接受到了刑事处罚,您依然拥有向其索赔以求取被盗物品返还或补偿相应经济损失的法定权益。如果犯罪嫌疑人未能按照法律规定返还被盗之物或支付相应赔偿,您便可通过提起刑事附带民事诉讼的方式维护自身权益。2、相关法律条款明确指出:对于犯罪分子通过非法手段获取的所有财物,应当依法进行追缴或责令退还;对于被害人的合法财产,应当立即归还;对于违禁品以及用于犯罪活动的个人财物,应当依法予以没收。所有没收的财物与罚金,必须全数上缴国家财政,不得擅自挪用或自行处置。公安机关在侦查工作结束后,应当确保犯罪事实清晰明了,证据确凿且充分,并撰写起诉意见书,连同案卷资料及证据一并提交至同级人民检察院进行审查决定;同时,也需要将案件移送情况通知犯罪嫌疑人及其辩护律师知晓。法律依据:《刑法》第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
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