崇明区物业维权律师
高勇律师
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谢海涛律师
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崇明区物业维权推荐文章
一次性伤残就业补助金是否需要缴税?
工伤职工按照《工伤保险条例》规定取得的一次性伤残补助金、伤残津贴、一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金、工伤医疗待遇、住院伙食补助费、外地就医交通食宿费用、工伤康复费用、辅助器具费用、生活护理费等,以及职工因工死亡,其近亲属取得的丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金等不用缴税。
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2024-05-10
房地产营业税金及附加有哪几种?是什么?
1、房地产契税2、营业税。营业税指对销售房地产的单位和个人,就其营业额按率计征的一种税。3、房产税。4、营业税附加。营业税附加是指对交纳营业税的单位和个人,就其实缴的营业税为计税依据而征收的城市维护建设税与教育费附加。5、印花税6、个人所得税。7、纳税保证金。
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2024-05-10
土地使用权法律规定是怎么样的?
无论是在以前,还是在现在生活当中,国家对于土地的重视程度是非常高的,由于土地它是可以创造非常大的价值,所以国家规定土地使用权可以,公民个人所有,那么土地使用权法律规定是怎么样的?关于土地使用权的法律规定,主要是国有土地使用权转让的规定,以及其他的出让方式。
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2024-05-10
企业年金税前扣除标准是多少?
1、企业年金:单位缴费部分每年不得超过本企业上年度职工工资总额的十二分之一。2、职业年金:单位缴纳职业年金费用的比例最高不超过本单位上年度缴费工资基数的8%,当期计入的最高额一般不得超过本单位工作人员平均分配额的3倍。
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2024-05-10
建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准是什么
建筑装修装饰工程专业承包资质分为一级、二级。一级资质标准企业资产净资产1500万元以上。二级资质标准企业近5年承担过2项以上单位工程造价500万元以上的装修装饰工程或10项以上单位工程造价50万元以上的装修装饰工程施工,工程质量合格。
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2024-05-10
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崇明区物业维权问答推荐
抢劫军用物资怎么判罪
[律师回复] 解析:首先,我们要明确的是,当行为人实施了抢夺军事资源的行为时,根据我国相关法律法规的规定,他们应当接受相应的法律制裁。根据实际情况的不同,可能会面临以下三类判罚:首先是被判处五年以下的有期徒刑或拘役;其次,当情节相对较重时,将会受到五年以上且不超过十年的有期徒刑的惩罚;最后,如果犯罪情节极其恶劣,那么行为人将有可能面临十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑等更为严厉的惩处。法律依据:《刑法》第四百三十八条盗窃、抢夺武器装备或者军用物资的,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑;情节特别严重的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。盗窃、抢夺枪支、弹药、爆炸物的,依照本法第一百二十七条的规定处罚。
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业委会收取物业费违法吗
[律师回复] 解析:通常情况下,小区业委会并无资格直接收取物业服务费用。这项工作应由专业的物业服务企业负责完成。为了更好地保障小区住户的权益,各住户可召开全体业主大会,推举出业主委员会。业主委员会有权对建筑区域范围内的重大事务作出决策。然而,业主委员会本身并不具备直接收取物业费的权力,而是有责任督促各位业主在规定期限内及时支付应缴的物业费。需要特别指出的是,物业费乃是物业管理单位用于日常维护、修缮、环境整治以及为居民生活提供其他相关服务而收取的款项。法律依据:《物业管理条例》第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。第六十七条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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自己养的宠物突然变成保护动物怎么办
[律师回复] 解析:作为中国法律体系中的重要组成部分,被列为国家二级保护动物的物种,其所受到的保护程度尤为显著。这类物种列入了我国的重点保护范畴之内,任何涉及到这些物种的猎捕、杀害、驯养繁殖、运输出县境以及销售活动,均需得到国家层面许可证书的批准方可进行,否则将被视为非法行为,面临野生动物保护部门的行政处罚,情节严重者甚至有可能构成刑事犯罪。在未经国家相关行政许可的前提下,私自饲养国家级保护动物,无疑是违反了刑法的相关规定。在此情况下,主动上缴此类动物,仅需承担较轻微的行政处罚责任。法律依据:《刑法》第三百四十一条非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的,或者非法收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,处十年以上有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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破坏他人物品六万8千元判几年
[律师回复] 解析:若行为人犯下故意损毁财物罪的既遂,依照法定刑罚规范原则,初犯者通常面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的惩戒。而对于具体犯罪情节较为严重且情节恶劣的罪犯,可能基于其所造成的财产损失程度之巨或恶劣行为之性质,从而被判处从三年至七年间的有期徒刑。损害行为,一般来说就是削弱物品部分的价值或实用性,从技术角度看,对公私财物的损毁方式是五花八门的。法律依据:《刑法》第二百七十五条故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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物业出租车位需要交房产税吗
[律师回复] 解析:凡属房产税征税范畴之内,且具备房屋基本功能的地下建筑物,无论其是否与地面上的房屋存在连接关系,抑或是完全建立于地表以下的建筑构造,如地下人防工程等,皆应依据相关法律法规的要求进行房产税的征收。值得注意的是,此处所提及的具备房屋功能的地下建筑,特指那些具有屋面及维护结构,可以遮挡风雨侵袭,为人们提供生产、经营、工作、学习、娱乐、居住或者储存物资等多种用途的场所。对于出租的地下建筑,则应根据出租地上房屋建筑的相关规定来计算并征收相应的房产税。法律依据:《个人所得税法》第十二条纳税人取得经营所得,按年计算个人所得税,由纳税人在月度或者季度终了后十五日内向税务机关报送纳税申报表,并预缴税款;在取得所得的次年三月三十一日前办理汇算清缴。纳税人取得利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,按月或者按次计算个人所得税,有扣缴义务人的,由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款。
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