重庆房屋原告损害赔偿纠纷律师
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上海市房屋交易税费标准是怎样的
1、契税(由买方缴纳:普通住宅,家庭唯一住房且为90平方米以下(含,税率为总房款的1%。普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1、5%。2、增值税(由卖方缴纳)征税房价是含税价,营改增后是不含税价,税率维持5%不变,实际税收负担降为。4、76%。
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2024-05-28
上海房屋维修基金怎么算的?
购房者应与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者们应当按照购房款2%-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡。
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2024-05-28
出租屋电价高于国家标准怎么办?
1、如果房东是按照相关标准交纳的电费,且你认为此房很合适,建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格,你可以通过查询结果与他交涉。
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2024-05-28
二手房合同无效的房产纠纷一般怎么处理
协商、调解、仲裁和诉讼是纠纷解决的常用途径。协商凭权力与影响力折衷让步,高效简洁但建议书面记录。调解依赖第三方推动达成谅解,适用于对话无果时。仲裁由机构公正裁决,一裁终局可强制执行。诉讼是最终权威机制,维护权益的最后防线。
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2024-05-28
二手房纠纷
信托合同纠纷该怎么解决
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与信托合同纠纷该怎么解决相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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2023-08-02
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重庆房屋原告损害赔偿纠纷问答推荐
没证据可以告强奸罪吗
[律师回复] 解析:在受到性侵行为时,若未能提供充足的证据,通常无法成功启动刑事诉讼程序或民事诉讼程序进行查处。无论面对何种类型的案子,我们都需要有实据来揭示真正的事实真相。而在无法获取有效证据的情况下,即便是刑事案件,也难以在法律层面获得认可和支持。如若刑事案件缺乏必要的证据支持,那么其立足点便无法得到有效支撑。此外,此类案件的证据需求往往需由侦查部门依据现有案件线索经过严谨且周密的调查研究过程中搜集而来。因此,依据所掌握线索以及证据的差异化状况,相关刑事案件最终的处理结果亦会有所区别。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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故意伤害罪属于刑法哪种罪行
[律师回复] 解析:首先,我们要明确一点,故意伤害乃是对他人人身权力以及政治权利的严重侵害,其在刑法中被明确划分到侵犯公民人身权利及政治权利这一类别之下。第二个关键之处在于,实施故意伤害行为时,必须存在有损于他人身体健康的行为,这种行为的表现形式既可以是积极主动地采取行动,也可以是消极被动地袖手旁观。然而,无论是哪种情况,都必须保证这些行为是非法进行的。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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受害人咬警察袭警罪判几年
[律师回复] 解析:若行为人的举动确属阻挠警方履行职务,将会依据事件具体情况,依法依规按照治安管理处罚法或刑法的相关规定,对其进行追究妨碍公务的法律责任。然而,若仅为普通的人身伤害行为,则需视伤害所造成的后果严重程度,依法追究其故意伤害的法律责任。法律依据:《治安管理处罚法》第四十三条殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
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男生怎么告强制猥亵罪
[律师回复] 解析:当行为人为达到强制猥亵他人之目的而故意采用暴力、恐吓或者其他类似的手段时,原则上该行为已构成犯罪,应予以立案侦查。倘若情节严重,满足刑法规定的强制猥亵罪的定义,则可被判处五年以下有期徒刑或拘役;若情况更为恶劣,则可能会被处以五年以上有期徒刑的重罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十七条以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:(一)猥亵儿童多人或者多次的;(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:(一)猥亵儿童多人或者多次的;(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
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什么情况达到故意伤害罪量刑
[律师回复] 解析:若故意伤害他人身体并致使其受害者为轻伤及以上级别,则将依法判定为故意伤害罪。对于情节轻微的轻伤案件,通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制;而当受害者所受伤害程度升级至重伤,罪犯便需接受更加严厉的处罚,例如三年以上直到十年以下的有期徒刑;更为严重的情况是,如果罪犯导致受害者死亡或者使用极其残忍的手段对受害者进行重伤,那么他们将会面临十年以上直至无期徒刑甚至死刑的惩罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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