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土地证和房产证的区别是什么?
1、证明不同:土地证的全称是土地使用证,这个证件说明了房屋所在土地的租用记录。房产证则是房屋产权的证明,这是它与土地证最大的区别。2、性质不同:土地证:是指对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。
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2024-06-19
外地户口在唐山买房可以落户吗
外地户口在唐山买房是可以落户的,但是还需要满足其他的一些条件才可以进行落户。并且在这里落户,对于房子的面积也是有一定的要求的,还有就是对于这个落户人员在本地区的工作年限也是有要求的。
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2024-06-19
最新上海公租房申请有哪些条件?
1、具有《上海市居住证》起码要有两年以上,同时一直交纳社保,包括城镇社会保险要限定年限。2、拟定详细准入条件时,请求人员与本市单位签署劳动或工作合同的年限能设置不一样的规范,对持有上海市常住户口的请求人员,能够按照工作条件设置年限规范,对具有《上海市居住证》人员能按照居住证类型设置年限规范。
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2024-06-19
劳动合同法第三十六的内容是什么?
劳动合同法第三十六的内容是用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。用人单位和劳动者协商一致,可以合法解除劳动合同。如果协商是由用人单位提出的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算。
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2024-06-19
二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么
需要的手续有:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有:房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。
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2024-06-19
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重庆共同建房纠纷问答推荐
危险驾驶公共安全罪量刑判多少年
[律师回复] 解析:危险驾驶罪的法定刑罚为:处以拘役的刑事处罚,并处以罚金的附加处罚。该犯罪是指在道路上驾驶机动车辆的过程中,存在以下几种严重危害社会公共安全的行为:第一种是具有追逐竞驶情节且极其恶劣的情况;第二种是酒精含量过高驾驶机动车辆的行为;第三种是在从事校车运营或乘客运输的活动中,严重超出核定乘员承载量或者严重违反规定时速行驶的行为;最后一种则是在违反危险化学品安全管理规定的情况下进行危险化学物质的运输,对公共安全造成严重威胁的行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图镇江
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抢劫罪共同犯罪情况有几种
[律师回复] 解析:关于抢劫罪共同犯罪的判断标准包括以下几个方面:首先,要满足两个人以上共同实施了故意犯罪这一条件;其次,如果其中两个人以上的行为都是由于疏忽大意而导致的,则不能以共同犯罪来进行评判;再次,这些共同犯罪的行为者在实际操作过程中,必须具备实施抢劫行为的共同意愿;最后,他们的犯罪行为所侵犯的客体必须为同一整体,换言之,就是侵害的客体必须是公共财产的所有权以及公民的人身权益。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图潮州
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取保候审共犯怎么判
[律师回复] 解析:在遵守保释等待审判期间再度触犯同案同类之罪行之时,不得再次提出保释申请。这是因为,依据中华人民共和国《刑事诉讼法》之明确规定,可能被判处在有期徒刑之上的重型犯罪者,如若实行保释将有可能导致社会公共安全遭受威胁,那么此次加害行为便与保释可避免潜在社会危险性之原则相悖。保释等待审判的执行权归属于公安机关。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图红河
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共同绑架罪怎么判
[律师回复] 解析:1.在大多数情形下,此类违法行为将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑的法律制裁,同时可能还会被课以罚款或财产没收等附加刑罚。2.而针对绑架罪共犯的量刑标准,则必须依据各犯罪分子在整个犯罪活动中的所发挥的具体作用,以及其主观恶意程度等因素进行综合考量。3.对于从犯而言,法律规定应给予从轻、减轻甚至免除处罚的宽大处理。关于维权策略方面,首先建议您尝试与经营者进行友好协商和解,这无疑是最为直接且便捷的维权途径之一。当消费者的合法权益遭受侵犯时,您可以直接找到消费场所的相关负责人,详细阐述自身的遭遇及损失状况,并提出合理的赔偿请求。在双方都愿意的前提下,有望达成和解协议,从而妥善解决纷争。其次,消费者协会的调解也是一种较为普遍的维权方式。在权益受损之后,您同样可以选择向消费者协会投诉,以此来寻求帮助。投诉内容原则上应以书面形式提交,其中需明确投诉人的个人信息(如姓名、地址、邮编),以及被投诉方的相关信息(如公司名、地址、受损害事实等),同时还要提出您的具体诉求。值得注意的是,未经消费者协会同意,切勿邮寄票证、单据和实物,以免造成不必要的遗失风险。此外,您还可以选择向相关行政部门投诉,或者依照与经营者达成的仲裁协议,向仲裁机构申请仲裁,亦或是向人民法院提起民事诉讼等多种方式来维护自身的合法权益。法律依据:《刑法》第二百三十九条【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
律图济源...
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合伙纠纷中存在侵占罪吗
[律师回复] 解析:个体经营者亦有可能触犯侵占罪之规定。侵占罪系以非法占有他人财物所有权作为犯罪客体,其成立需要满足以下具体要素:首先,客观要件关键在于行为人应将他人委托给自己保管的财产、遗失物品或隐藏物非法据为已有,非法所得数额须达到一定标准,且拒不归还既成事实。其次,侵占罪的实施者需为一般自然人,无特定身份限制。最后,主观要件上,行为人必须具有明确的故意心态,即明知属于他人交付自己保管的财物、遗失物品或隐藏物,却仍然非法据为己有。过失行为无法构成此罪名。对于将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,且拒不退还的行为,将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚;若数额巨大或存在其他严重情节,则将被判处二年以上五年以下有期徒刑,并处相应罚金。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图乌海
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