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重庆民房打顶纠纷推荐文章
2024年买房子交契税的时间是什么时候?
买房子交契税一般是在贷款批下来之后,开发商打电话让去交房,这时候需要去审批核心交契税。买房子是一定要交契税的,这是买房子必要的流程。交了契税,接下来要把其他需要交的款项交齐即可顺利办理房子,合法入住。
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2024-05-29
深圳市公租房认租流程是什么?
依照相关规定,深圳市的公租房认租首先要进行相关的登记、注册。然后进行认租申请,等到住建局进行申请和受理之后,就可以提交相关表格进行审核。审核成功之后即可进入相关的任租之中等候是否有房源进行出租。
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2024-05-29
二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么
需要的手续有:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有:房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。
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2024-05-29
住房商业贷款利率是多少?
商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。
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2024-05-29
2024年住房公积金提取的新政策有哪些?
取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,住房城乡建设部等部门联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租条件。住建部、财政部、央行发出通知:职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
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2024-05-29
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重庆民房打顶纠纷问答推荐
民警受贿罪谁办理
[律师回复] 解析:涉及受贿罪这一类的刑事案件,其所属司法权责应由检察机关负责,而不属公安机关的管辖范畴之内。因此,对于这类案件,公安机关并没有权限进行立案侦查和审理。无论行贿者是何人,只要他向身为国家机关工作人员以及国有公司、企业中从事公务的相关人士以及被国有公司、企业委派至非国有公司或企业中从事公务的职员提供贿赂,就属于检察院的直接受理范围了。然而,在商业领域内的行贿与受贿行为则属于公安机关的管辖范围。法律依据:《刑法》第一百六十三条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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名律师已解答
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民法典中的公式什么意思公示
[律师回复] 解析:1.《中华人民共和国民法典》所说的公示制度,乃是财产权变动过程中的关键要素与特性之一。2.对于“公示”这一概念,其含义可以从两个方向着手理解:(1)登记方式:此处的登记指的是依法办理不动产所有权变动事项时必须完成严格的注册手续,包括设立注册、转移注册、变更注册或者终止注册等环节。(2)交付行为:这里的交付则特指依法办理动产所有权变动事项时,需先履行相应的交付手续。法律依据:《企业信息公示暂行条例》第三条企业信息公示应当真实、及时。公示的企业信息涉及国家秘密、国家安全或者社会公共利益的,应当报请主管的保密行政管理部门或者国家安全机关批准。县级以上地方人民政府有关部门公示的企业信息涉及企业商业秘密或者个人隐私的,应当报请上级主管部门批准。
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盗窃罪能不能主张民事诉讼
[律师回复] 解析:针对发生在近些年来诸如盗窃、抢劫等类型的侵犯财产权利案件,我必须指出,这类犯罪活动并不存在附带民事诉讼原告人的资格。因此,此类案件将由法庭依法作出判决,要求涉案人员继续追缴并退还被盗或被抢走的财物。这一点在《中华人民共和国民事诉讼法》的相关解释中已经得到明确规定。然而,如果您在遭受财产损失的同时,因为犯罪行为而导致身体受到伤害,那么您就具备了提起附带民事诉讼的资格。但是,对于您所丢失的财产,则无法通过附带民事诉讼来寻求赔偿。首先,我们需要了解的是,刑事附带民事诉状是人民法院在审查决定是否受理该诉讼时的重要依据。当人民法院收到附带民事诉状之后,他们将会对其进行详细审查,并在七个工作日内决定是否予以立案。如果符合相关法律法规的规定,人民法院将会决定予以受理;反之,如果不符合规定,他们将会裁定驳回起诉。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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集资诈骗罪能否提起刑附民
[律师回复] 解析:集资诈骗罪并不适合申请刑事附带民事赔偿。它所导致的非法集资财产损失并非由于犯罪分子故意毁损财物引起的,因此无法依据相关法律法规提起并获取附带民事诉讼的权利。所谓集资诈骗罪,即以非法占有为主要目的,运用欺骗性的手法进行非法集资活动,涉案金额达到一定程度的违法行为。在判断是否构成集资诈骗罪时,我们需要特别关注罪与非罪之间的界限。对于那些仅仅骗取少量资金且情节相对轻微的行为,不应轻易地将其判定为犯罪。然而,如果此类行为的情节严重,即便事实上并未非法占有集资款项,仍应视为集资诈骗未遂。对于那些没有非法占有目的、仅在特定范围内筹集资金,并且虽然使用了一定欺诈手段,但并未达到犯罪标准的情况,则不应该被判定为犯罪,而应按照债务纠纷来处理。法律依据:《刑事诉讼法》第一百零一条被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的,在刑事诉讼过程中,有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的,被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。如果是国家财产、集体财产遭受损失的,人民检察院在提起公诉的时候,可以提起附带民事诉讼。
法律咨询...
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名律师已解答
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职务侵占罪能民事索赔吗
[律师回复] 解析:很遗憾,依照现行法律法规的明确规定,我们无法对职务侵占罪提起刑事附带民事诉讼。但是,我们可以对被侵犯的财产进行以下方式的救济:首先,若犯罪行为人通过非法占有和处置被害人的财产使其遭受了物质损失,那么人民法院应当依据相关法律规定,对被侵占的财产进行追缴或责令退赔;其次,人民法院在审理案件过程中,将会把被追缴或退赔的情况作为量刑情节予以充分考虑;最后,如果经过上述措施仍然无法弥补受害者的损失,那么被害人便有权向人民法院的民事审判庭另行提起民事诉讼。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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