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商品房买卖合同解释第三条规定的内容有哪些
商品房买卖合同司法解释第3条规定的内容是,开发商制作的商品房销售广告和宣传资料,实际上属于邀约邀请,不过,如果宣传资料中关于房屋及相关设施都有非常详细的说明,对房屋买卖合同的签订和房屋价格有重大影响的,这时候销售广告和宣传资料构成要约。
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2024-05-30
12315可以投诉物业吗
不可以。12315是工商投诉电话,一般不可以投诉物业。业主与物业管理公司发生纠纷时,业主可以根据《物业管理条例》第49条,向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。
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2024-05-30
刑事案件起诉意见书怎么写?
1、写明犯罪嫌疑人与违法犯罪经历。2、说明犯罪内容,案件详细经过。3、根据《中华人民共和国刑事诉讼法》规定,特将本案移送审查,依法起诉。4、结尾:此致×市人民检察院。
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2024-05-30
新加坡移民条件的内容是怎么样的?
新加坡长期推行自由经济体系,欢迎世界各地的企业家和专业人才来新加坡定居,新加坡移民的条件概括大概有以下五种:1、投资移民。2、技术移民。3、结婚移民。4、特殊移民。5、自雇移民。
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2024-05-30
劳动合同法第四十六条规定的内容是什么
《中华人民共和国劳动合同法》第46条规定的内容是公司需要向劳动者支付补偿金的情形,比如劳动者因为员工拖欠工资离职的,在员工因工负伤以后,尚在医学观察期间用人单位就单方面解除劳动合同的,都得支付补偿金。
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2024-03-06
合同纠纷
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重庆美容合同诈骗诉讼问答推荐
侵占罪能否构成诈骗罪
[律师回复] 解析:依据我国刑法规定,以非法占有为目的占有他人财产构成侵占罪,而非诈骗罪。具体来说,诈骗罪和侵占罪存在以下主要差异:第一,财物交付的原因明显不同,该因素正是区分二者的核心要点。诈骗罪中,受害人往往在行为人的欺骗之下,看似自愿地将财物交给行为人;换言之,行为人对他人财物的支配以及由此引发的欺诈后果均源于此种欺骗行为;然而,侵占罪中,受害人出于委托、信任等原因,完全自愿地将财物交由行为人支配,这种情况并非行为人通过欺骗手段所导致。第二,两种犯罪的危害行为表现方式各异。诈骗罪的危害行为主要体现为行为人采用虚构事实或隐瞒真相的手法来获取他人财物;而侵占罪则是指行为人通过非法手段占有他人财物且拒绝归还。第三,财物交付与犯意产生的时间关联性也有所不同。在诈骗罪中,受害人将财物交给行为人的时间通常发生在行为人产生犯意之后;而在侵占罪中,犯意的产生往往早于财物交付的时刻。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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名律师已解答
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合同诈骗罪受害人怎么办
[律师回复] 解析:在遭受诈骗犯罪侵害后,受害人可采取如下三项策略来维护自身合法权益:首先,应立即着手收集与受骗有关的关键证据材料,例如转账信息、通讯对话等;其次,依法向公安机关报案并提交收集到的相关证据资料,以便公安机关能够迅速展开调查工作;最后,若检察机关正式发起刑事诉讼,受害人有权向人民法院提出诉讼请求,主张赔偿其经济损失。所谓诈骗罪,是指行为人为达到非法占有的目的,采用虚构事实或隐瞒真相的手段,从而获取数额较大的公共财产或私人财产的行为。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条任何单位和个人,有义务按照人民检察院和公安机关的要求,交出可以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的物证、书证、视听资料。
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上海敲诈勒索罪律师费用多少
[律师回复] 解析:(一)关于刑事案件的收费制度,我们根据各个办案阶段分别以件为单位确定收费基准价。具体而言,在侦查阶段,每办理一件案件将收取2000至10000元人民币不等的费用;在审查起诉阶段,同样是每办理一件案件将收取2000至10000元人民币不等的费用;而在一审阶段,每办理一件案件则需收取4000至30000元人民币不等的费用。值得注意的是,以上收费标准均有一定程度的下调空间,并无上限限制。(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件以及刑事自诉案件,其律师服务费将按照一审阶段的收费标准进行收取。(三)当同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,自第二阶段开始,可以适当降低收费标准。(四)若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,其律师服务费将按照民事诉讼案件的收费标准进行收取。(五)如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者多起犯罪事实,我们将按照所涉罪名或犯罪事实分别以件为单位收取相应的费用。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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名律师已解答
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洗钱敲诈勒索罪判刑多久
[律师回复] 解析:在对敲诈勒索罪的量刑处理上,相关法律法规做出了如下具体规定:首先,如果犯罪金额特别巨大或者涉及到其他极端严重的情节,那么将被判处十年以上的有期徒刑,同时还会被课以相应的罚金。其次,对于犯罪金额较大但没有到达特别巨大程度或者存在其他严重情节的案件,将会面临三年以上十年以下的有期徒刑,并且同时也需要承担罚金的处罚。最后,如果犯罪金额较小或者属于多次敲诈勒索行为,那么将被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时可能会被单独或者合并处以罚金的惩罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第十四条明知自己的行为会发生危害社会的结果,并且希望或者放任这种结果发生,因而构成犯罪的,是故意犯罪。故意犯罪,应当负刑事责任。《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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名律师已解答
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集资诈骗罪一般主犯有几个人
[律师回复] 解析:关于首要分子的数量问题,现行的法律尚未对此作出明确的规定。我们必须要根据各个犯罪嫌疑人员在完成特定犯罪活动过程中所发挥的作用来综合评估,如果哪位参与者在犯罪行为及其产生的不良后果上起着至关重要的推动作用,那么他便可被视为首要分子。在某些情况下,犯罪团伙中可能仅仅存在一名表现较为突出的首要分子,而其余参与者则属于从犯角色;而在另外一些场景下,整个犯罪团伙都可以被视为首要分子,至于是否还存在从犯则无法确定。法律依据:《刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
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