重庆物业与承租人纠纷律师
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重庆物业与承租人纠纷推荐文章
企业计提社会保险费的分录怎么做?
企业计提社会保险费的分录,应当计入管理费用中的社保费用科目,具体情况下可以由公司的会计根据实际的社保费用情况来进行会计分录处理的,特别是有关个人的部分与单位的部分不需要分开计算。
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2024-05-24
住房商业贷款利率是多少?
商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。
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2024-05-24
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-24
房产赠与税是多少?
如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1、36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
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2024-05-24
什么是公租房和廉租房?
公租房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品,廉租房则是指政府以租金补贴或实物配租的方式向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
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2024-05-24
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重庆物业与承租人纠纷问答推荐
土地承包30年不变违法吗
[律师回复] 解析:本项规定并不涉及违反法律法规的行为。根据我国《农村土地承包法》中的相关条款,对于农村土地的承包期限有明确规定:1、针对耕地类土地,其承包期限应为30年;2、而对于草地类型的土地则相应分为两档,即承包期限在30至50年间;3、至于林地的承包期限,则在30至70年间浮动。对于特殊林木林地的承包期限,如需延长,须经过国务院林业行政主管部门的批准方可执行。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第四条农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。
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固安买房纠纷如何寻求法律援助
[律师回复] 解析:对于非本地籍贯的购房者,根据相关规定,只能购买一套房产;然而,对于本地居民而言,他们在购房时则无需受到此项政策的限制。当非本地户籍居民选择在固安县进行房屋购置时,须首先前往该县的房地产管理局办理准购证明。在申请过程中,需提供购房家庭的户口簿原件、成员身份证件以及婚姻状况证明(即结婚证书或者离婚证)等必要证明文件。法律依据:《城市房屋权属登记管理办法》第四条国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门(以下简称登记机关)申请房屋权属登记,领取房屋权属证书。
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普通合伙人继承什么方法
[律师回复] 解析:依据我国现行的相关法律法规,在合伙人不幸去世或是依照法律程序宣布死亡之后,其在合伙企业中的财产权益转移方式将参照如下流程进行处理:对于那些享有合法继承权利的继承人来说,他们有权按照事先拟定的合伙协议条款或者经过全体合伙人全体一致同意的前提下,自继承开始之日起就可以获得该合伙企业的合伙人身份。然而,如果出现了以下几种情况,那么该合伙人的财产权益应当依法归还给继承人:首先,继承人未能满足法定或合伙协议中所约定的合伙人必须具备的资格条件;其次,继承人明确表示不愿意加入到合伙人行列之中;最后,还有其他任何可能导致继承人无法成为合伙人的特殊情况。法律依据:《中华人民共和国合伙企业法》第五十条合伙人死亡或者被依法宣告死亡的,对该合伙人在合伙企业中的财产份额享有合法继承权的继承人,按照合伙协议的约定或者经全体合伙人一致同意,从继承开始之日起,取得该合伙企业的合伙人资格。有下列情形之一的,合伙企业应当向合伙人的继承人退还被继承合伙人的财产份额:(一)继承人不愿意成为合伙人;(二)法律规定或者合伙协议约定合伙人必须具有相关资格,而该继承人未取得该资格;(三)合伙协议约定不能成为合伙人的其他情形。合伙人的继承人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的,经全体合伙人一致同意,可以依法成为有限合伙人,普通合伙企业依法转为有限合伙企业。全体合伙人未能一致同意的,合伙企业应当将被继承合伙人的财产份额退还该继承人。
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公司与工伤人员解除劳动关系是否违法
[律师回复] 解析:此举完全符合法律规范。当员工遭受工伤后,若用人单位依照法定程序为其付出相应的经济补偿款项后再行解除其劳务关系则属合法行为。若是在此过程中,用人单位要求解除与伤者之间的劳动合同,那么实际操作中需对其作出一定数额的赔偿。反之,若未支付任何赔偿款,便构成了非法解除劳动合同的情形,伤者可依据相关证据,向劳动监察部门寻求维权援助。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第四十二条劳动者有下列情形之一的,用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同:(一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;(二)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;(三)患病或者非因工负伤,在规定的医疗期内的;(四)女职工在孕期、产期、哺乳期的;(五)在本单位连续工作满十五年,且距法定退休年龄不足五年的;(六)法律、行政法规规定的其他情形。
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夫妻起诉离婚之前产生债务应由谁承担
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,若夫妇一方在婚前所背负的个人债务,则债权人仅能够对该特定的债务人提出索偿请求,而在借款人生育之后,无法继续向前妻/前夫提出此类要求。然而,倘若该笔婚前债务与其后续婚姻生活之间具备必然的牵连性,同时亦因该笔负债导致婚前所有款项、财物已经发生实质性的转变为婚后夫妇二人共享之共有资产或是已经构成了他们共同生活的物质基础,那么,该笔婚前债务便自然而然地演变成了夫妇二人的共同债务,理应由这对夫妇共同承担清偿责任。法律依据:《民法典》第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
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