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买房子税款怎么算？需要缴纳哪些税？

买房要交税的。具体情况分买新房和二手房，购买二手房交税更多。新房房税项：契税、公修基金、印花税等，二手房：契税、个税、营业税(未满5年的、交易手续费、合同印花税、转移登记费、国土工本费 5块、权证费、中介费，自己需要仔细的计算。

10w+浏览 2024-05-20

外地户口在北京买房子吗

外地人是可以在北京购房的。但是在数量上有规定，北京市限购令“京十五条”中明确规定：对已有1套房的本市户籍家庭，持本市有效暂住证、在本无房且连续5年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市居民家庭，限购1套住房(含新房和二手房)。

10w+浏览 2024-05-20

农村宅基地可以赠与吗

回答是否定的，农村宅基地的使用权可以发生转让，但由于其土地使用权归属于村里集体所有，故而农村宅基地只能在村里的内部成员之间发生流转，且其流转需要准备充足的材料才可。

10w+浏览 2024-05-20

租房合同到期不续约需要提前通知以及租房协议怎么写

租房合同到期不续约在没有规定期限需要提前通知。租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。因此，房屋租赁期限届满后，承租人应当返还租赁物。

10w+浏览 2024-05-20

合同违约金税前扣除有什么问题要注意？

因预期违约和根本违约，无论是合同哪一方收取的违约金，均不属于增值税和营业税的应税行为不征收增值税和营业税。据企业所得税法第十条规定，在计算应纳税所得额时，罚金、罚款和被没收财物的损失不得扣除，但不包括纳税人按照经济合同规定支付的违约金(包括银行罚息)和诉讼费。

10w+浏览 2024-05-20

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