崇左市打房屋拆除纠纷官司律师
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崇左市打房屋拆除纠纷官司推荐文章
农村老宅基地纠纷有关的事件应该如何处理?
一般的农村老宅基地纠纷中,如果是土地管理部门已审批的土地侵犯了他人合法权益可以向法院提交诉讼,法院会以行政案件来审理;争夺宅基地的纠纷可以申请当地人民政府解决,不服决定的可以提起诉讼;还有其他宅基地纠纷案件可以看下文的处理方式。
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2024-05-21
根据我国法律的规定二手房房屋维修基金怎么算?
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。
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2024-05-21
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-05-21
建设工程合同纠纷属于专属管辖吗
建设工程合同纠纷在某些情况下属于专属管辖权范畴,如农村土地承包经营、房屋租赁、建设工程施工及政策性房地产买卖等纠纷。常见的建设工程相关纠纷包括工程款违约、违法分包、竣工结算异议、材料品质、质保金拖欠、合同失效、工程延误及质量不合格等。
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2024-05-21
施工合同纠纷
非工伤医疗期满解除劳动合同怎么办
行人在遵守交通规则通过斑马线时,若遭遇车辆碰撞,一般判定车辆负主要责任。这是因为车辆在接近斑马线时,未合理减速避让行人。因此,造成的交通意外应由肇事车辆承担全部责任。
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2024-05-21
工伤纠纷
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崇左市打房屋拆除纠纷官司问答推荐
房屋居住权二手房怎么处理
[律师回复] 解析:1.居住权持有者与不动产所有者需共同向相关司法部门递交具有效力的居住权合同申请,或者由居住权拥有者单独提出申请,并附上已生效的遗嘱、遗嘱执行人的死亡证明以及经由人民法院或仲裁机构认证的有效法律文件作为佐证材料;2.在政府建设(房地产)主管机关处按照规范要求填写各类表格并进行严格的审批流程;3.在完成上述步骤后,缴纳相应费用以办理最终的登记手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第三百七十条居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。
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抚养费纠纷的原告主体需要注意什么
[律师回复] 解析:关于抚养费纠纷诉讼所需注意的几个关键点包括:首先,必须将诉求提交至具有管辖权的法院。若被告住所地与常驻地址不吻合,则需向其常驻地址所在法院提出诉讼请求。其次,在提起诉讼前,务必妥善搜集各类证据材料,并为可能出现的应诉情况做好充分准备。可寻求专业律师的支持和协助,提高最终胜诉的概率。从法律层面来看,对于涉及公民的民事诉讼案件,由被告住所地的人民法院拥有专属管辖权;若被告住所地与常驻地址存在差异,则由常驻地址所在的人民法院负责审理。而针对法人或其他组织的民事诉讼案件,同样由被告住所地的人民法院行使管辖权。当同一诉讼涉及的多个被告住所地及常驻地址分别位于两个以上的人民法院辖区时,各个法院均享有相应的管辖权。法律依据:《民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
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聘用工解除劳动合同进行补偿怎么算
[律师回复] 解析:解雇劳动合同时,便需要对离职员工作出相应的补偿,该补偿被称为薪资补偿金。关于这部分金子的计算标准,依照以下准则进行:首先,每任职满一年的员工将获得一个月的基本工资作为补偿;若员工的在岗时间长达六个月且不足一整年,则按照一整年来计算;而对于那些在岗时间未满六个月的员工,他们将得到半个月的基本工资作为补偿。然而,值得注意的是,支付给员工的薪资补偿金的总金额不得超过十二年。此外,法律还明确规定,当员工因病或非工伤原因无法继续从事原有的工作,亦或是无法适应用人单位为其重新安排的新工作时;或者当员工无法胜任现有的工作,经过公司提供的培训或调整工作岗位后仍然无法胜任时,用人单位都必须向这些员工支付薪资赔偿金。根据相关法律法规,用人单位应按照员工在本单位的实际工作年限,以每满一年支付一个月的基本工资为标准来支付薪资补偿金。对于在岗时间超过六个月但不足一整年的员工,应按照一整年来计算;而对于在岗时间未满六个月的员工,则应给予半个月的基本工资作为补偿。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
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离婚房贷变更纠纷如何解决
[律师回复] 解析:在离婚时涉及到房贷问题,解决的策略主要有以下几点:首先,夫妻之间共同贷款购买的房地产归属于两口子的共有财产,而没有偿清的贷款同样应当是夫妻双方所承担的共同债务,因此,他们都必须承担起相应的还款责任;其次,假设两个人都决定结束这段婚姻生活,那么这款未偿还的债务依旧需要夫妻俩共同负担。然而,若是夫妻双方可以经过彼此适当协商的话,亦可以由某位当事人全权负责还债;最后,若在离婚之后,购买住宅的那一方无法承受房贷带来的压力,银行依旧享有权利向其原先的伴侣进行追讨。已经交出住宅的一方若能够替代另一方去偿还银行房贷的话,这位代偿还者便有权向另一方索要补偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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中国房屋证书有哪些种类
[律师回复] 解析:房屋产权证书类别众多,主要包括:《房屋所有权证》、《不动产权利证书》、《房屋共同所有权证》、《房屋他项权利证》以及《房地产所有权证》等等。顾名思义,房产证乃是由负责房屋产权登记事务的相关部门颁发的用以确认房屋所有权归属关系的重要法律文书。该证件包含了两部分内容:即单独的《房屋所有权证》与共有的《房屋共有权证》。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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