崇左市房子民事纠纷律师
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崇左市房子民事纠纷推荐文章
机关事业单位病假制度具体是怎样的
机关事业单位病假制度是在工作的年限的基础上进行的,最高可达24个月,就是依据当事人在有关单位的工作时间长短进行病假时间长短的确定,直接的表述就是自己在单位的病假条例上进行计算,同时也会因为自己工作的岗位的不同而存在差异。
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2024-06-19
房产证上可以写几个人的名字
房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人。共有人没有限定的人数可以填写若干个,整个产权为100%,持证人和共有人可以按照协议比例进行分配。
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2024-06-19
二手房交易中契税满两年什么意思?
由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:契税(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳。买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。以下情况按照3%缴纳:1、144(含144平)平方以上。2、买方不是首次购房。
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2024-06-19
征信黑户买房子能贷款吗?
征信黑户买房子是不能贷款的。如果某个人被银行认定为是信用存在问题的黑户也就不会有任何的贷款业务向其提供了,因为征信上有问题的公民是不值得银行信任并且可能会在其他的活动上受到很大的限制,至于买房子也就只能全额购买而分期买了。
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2024-06-19
满五年的房子过户要交多少税
1、营业税,税率5.55% 卖方缴纳。2、个人所得税,税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳。3、印花税,税率1%买卖双方各半,不过国家暂免征收。4、契税,基准税率3%优惠税率1.5% 和1%买方缴纳。
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2024-06-19
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崇左市房子民事纠纷问答推荐
帮信罪是刑法么还是民法
[律师回复] 解析:此案涉及的是关于刑法中规定的帮信罪,又译作“帮助信息网络犯罪活动罪”。首先,我们要判定这种行为是否符合帮信罪的构成要件,也就是在客观方面是否实施了对网络犯罪活动提供支持或协助的行为;其次,从主观层面来分析,行为人必须明确知晓所从事的是网络犯罪活动,并且有意向提供支持或协助;最后,在客观上,上述违法行为还须达到情节严重的标准,才能被视为承担刑事责任的前提条件之一。法律依据:《刑法》第二百八十七条明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图绍兴
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猥亵罪要求民事赔偿条件包括什么
[律师回复] 解析:在此类强制猥亵案中,由于被告实施了相关违法犯罪行为,给受害人造成了实质性的经济损失,因此在整个刑事诉讼程序中,受害人均可依法提出附带民事诉讼请求。然而,受害人仅有权利要求被告对其所遭受的物质损失进行赔偿,而无权主张精神损害赔偿。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十七条以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:(一)猥亵儿童多人或者多次的;(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
律图白城
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合伙纠纷中存在侵占罪吗
[律师回复] 解析:个体经营者亦有可能触犯侵占罪之规定。侵占罪系以非法占有他人财物所有权作为犯罪客体,其成立需要满足以下具体要素:首先,客观要件关键在于行为人应将他人委托给自己保管的财产、遗失物品或隐藏物非法据为已有,非法所得数额须达到一定标准,且拒不归还既成事实。其次,侵占罪的实施者需为一般自然人,无特定身份限制。最后,主观要件上,行为人必须具有明确的故意心态,即明知属于他人交付自己保管的财物、遗失物品或隐藏物,却仍然非法据为己有。过失行为无法构成此罪名。对于将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,且拒不退还的行为,将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚;若数额巨大或存在其他严重情节,则将被判处二年以上五年以下有期徒刑,并处相应罚金。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图乌海
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袭警罪必须是正式人民警察身份吗
[律师回复] 解析:关于“袭警罪”是否适用于辅警的问题。根据相关法律法规,我们明确指出袭警罪仅适用于特定身份的犯罪主体,也就是说,它并不包含辅警在内。然而,如果在出警现场,辅警的合法权益受到了侵犯,如遭到殴打或阻碍执行公务,那么涉嫌实施该类暴力行为的人员将面临刑事责任的追究,不过具体的罪名可能会被认定为“妨害公务罪”。需要注意的是,辅警并非传统意义上的警察,他们的职责主要是协助警察开展工作。若有人采用使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等方式,对辅警的人身安全造成了严重威胁,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的刑罚。法律依据:《刑法》第二百七十七条【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
律图益阳
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抢劫罪未遂有民事赔偿吗
[律师回复] 解析:即便是未能实施成功的抢劫行为,同样需要承担相关赔偿责任。因为即使是未遂犯行,其同样对受害人带来了潜在风险及物质上的损害后果。在此情况下,尽管未达到既定犯罪标准,但仍然需要负起相应补偿责任;同时,法院在判罚时亦会酌情处以罚金作为惩戒。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零一条被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的,在刑事诉讼过程中,有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的,被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。如果是国家财产、集体财产遭受损失的,人民检察院在提起公诉的时候,可以提起附带民事诉讼。
律图望德...
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