商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

根据相关的规定，在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业的土地、房屋权属不发生转移，不征契税;在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的，征收契税。

授权委托书的格式一般应具备委托人、受委托人的身份信息，委托事宜、委托权限、委托期限等。委托一般分为委托和代理委托。一般委托被委托人要在委托人的意愿下进行法律活动，被委托人不得擅自放弃委托人的权利或处分财产，否则无效。

他项权证登记不动产登记证明两者肯定是有区别的，对于他项权证是由物业设定抵押，由房管部门颁发的抵押贷款权证；而对于不动产登记证明就是属于房产证，也是属于房主的所有权登记证书。

校园暴力下受害者可以在诉讼时效内向法院起诉或者通过报警维权。在维权方面应该注意做好取证工作，如报警、拍照、电话录音等，以免后期侵权人对侵权事实予以否认。如果证据欠缺，受害人主张相关权益会非常困难。根据我国民事诉讼法相关规定，人身损害赔偿案件诉讼时效一般为一年。