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楚雄打二手房违约官司推荐文章
二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么
需要的手续有:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有:房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。
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2024-05-30
一类经济适用房、二类经济适用房如何区分
一类经济适用房满5年后才可以上市出售,二类经济适用房拿到房本即可上市出售。一类和二类经济适用房都需要缴纳契税、增值税、个税,且计算方式相同,都是根据是否首套购房、房屋面积、网签价以及是否满五唯一等因素确定。最明显的不同之处是一类经济适用房需要缴纳综合地价款,二类经济适用房需要缴纳土地出让金。
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2024-05-30
二手房贷款流程多长时间,步骤是什么?
二手房贷款,从进件到放款一般是在1个月内就可以了,不过有的时候银行的资金收缩可能会导致银行放款比较慢,这个就要看银行的情况了。买卖双方带房产证原件及复印件,买卖契约及复印件,买卖双方的身份证等资料到房产局办理过户手续,并带旧土地证到土地局办理换证手续。
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2024-05-30
和二房东租房如何避免风险
1、注意审查房主身份。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗。其次请房东出示房屋权属证明原件,加产权证或是使用权证。2、注意房屋周围环境的选择。3、承租人应与房主协商好房屋押金的问题。
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2024-05-30
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-05-30
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楚雄打二手房违约官司问答推荐
盗窃罪三年二审能判缓刑吗
[律师回复] 解析:在涉及到盗窃罪量刑方面,依据现行法律法规,如果罪犯被判定为拘役或三年以下有期徒刑,并且满足特定的条件,是有可能被宣告缓刑的。然而,缓刑的具体适用情况需视案情而定。具体来说,如果涉案人员的年龄未满十八周岁、正处于孕期或者已经年满七十五岁,只要其犯罪行为情节轻微,同时存在认罪悔过的态度,而且判断其再次犯罪的可能性较小,以及宣告缓刑不会给其所在社区带来重大负面影响,那么就有可能获得缓刑。当然,这仅仅是理论上的可能性,实际案件处理中的具体结果还需要结合案件的具体情况进行综合分析。在盗窃罪中,根据相关法律规定,数额较大的将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时附加或者单独罚款;若是金额达到巨大规模或者出现了其他恶劣情节,量刑幅度则会上升至三年以上十年以下有期徒刑,同时仍有可能被处以罚金以及剥夺财产权利等多种处罚措施。对于数额特别巨大或者出现其他特别严重情节的情况,则可能面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时也可能被处以罚金或者没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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第二次刑事拘留能取保候审吗
[律师回复] 解析:根据现行法律法规规定,当事人若符合特定条件方可申请办理取保候审手续。取保候审须具备如下几方面的前提条件:首先,犯罪嫌疑人或被告人有可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑;其次,由于其犯罪行为,可能会面临有期徒刑以上的刑罚判决,但在实施取保候审后不会对社会造成重大危害性;再者,对于应当予以逮捕的犯罪嫌疑人或被告人,但因其患有严重疾病,或者正处于孕期、哺乳期等特殊生理状态,无法进行逮捕的情况下,也可以考虑采用取保候审措施;最后,如果犯罪嫌疑人或被告人已经被羁押,且案件尚未审理完毕,仍需继续采取取保候审措施以保证诉讼程序的顺利进行。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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套取国家资金违反什么纪律
[律师回复] 解析:此举被归类为财政违法行为。国家机关与其公务人员实施的利用、诈骗财政资源的行为,涵盖了诸多方面,如捏造支出、非法取得、扣留或擅自挪用财政资金等不法行为。对于此类严重违法,相关责任者可能面临警告、记大过处罚,甚至被降级、撤职乃至解除职务的严厉制裁。法律依据:《财政违法行为处罚处分条例》第六条国家机关及其工作人员有下列违反规定使用、骗取财政资金的行为之一的,责令改正,调整有关会计账目,追回有关财政资金,限期退还违法所得。对单位给予警告或者通报批评。对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予记大过处分;情节较重的,给予降级或者撤职处分;情节严重的,给予开除处分:(一)以虚报、冒领等手段骗取财政资金;(二)截留、挪用财政资金;(三)滞留应当下拨的财政资金;(四)违反规定扩大开支范围,提高开支标准;(五)其他违反规定使用、骗取财政资金的行为。
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行驶证找不到了怎么处理违章
[律师回复] 解析:若车辆未持有有效的行车证,是不能顺利地进行违章处理工作的。对于交通违规行为,机动车驾驶员应当在接到相关交通违法处罚通知后的15个自然日内,携带驾照、行车证、身份证及处罚通知书等相应证件资料前往交通管理部门,完成罚款缴纳事宜。法律依据:《道路交通安全法》第八条国家对机动车实行登记制度。机动车经公安机关交通管理部门登记后,方可上道路行驶。尚未登记的机动车,需要临时上道路行驶的,应当取得临时通行牌证。
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抚养费是否牵扯二婚夫妻共同财产
[律师回复] 解析:在一段婚姻关系续存期间所产生的子女抚养费用,通常不被视为共同财产。换句话说,未婚父母所承担的子女抚养义务并不构成配偶对其经济上的贡献。然而,对于已经步入婚姻生活并育有子女的夫妇而言,他们在婚姻关系存在时获得的无论是哪种形式的财产,除了双方之间有特殊约定以外,都应该一律归类为夫妻共同财产。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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