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楚雄店铺续租纠纷推荐文章
交通事故对方全责后续处理流程是怎样的
处理对方承担责任的汽车交通事故,应先尝试友好协商确定赔偿,若双方无法达成一致,可寻求交警调解。若仍不成功,可考虑法律诉讼,但此方法较复杂且成本高,不熟悉法律程序或缺乏时间精力者,建议寻求律师协助。
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2024-05-21
交通事故处理
商铺交易税费一般是多少
1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。2、房屋登记费:550元/本。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:0.05%。5、契税:交易价×4%。卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:1、房地产交易手续费3元/平方米。2、印花税:房屋产价的0.05%。
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2024-05-21
常见的物业管理纠纷有哪些?
第一种是物业公司与业主的物业管理费和滞纳金的纠纷;第二种是业主委员会的更替、业主或者业主委员会选聘、解聘物业管理公司而产生的纠纷;第三种是物业管理公司擅自侵占业主共有物业引发的纠纷。
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2024-05-21
如何合法收养孩子,怎么办理合法收养手续?
1、向收养登记机关提交收养申请书;2、向收养登记机关提交证件和材料(1)收养人的居民户口簿和居民身份证(2)由收养人所在单位或者村民委员会、居民委员会出具的本人婚姻状况、有无子女和抚养教育被收养人的能力等情况的证明(3)县级以上医疗机构出具的未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病的身体健康检查证明。
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2024-05-21
昆明公租房可以住多久?
昆明公租房可以住多久在法律上没有明确规定,一般情况下只要符合条件的,可以按照每五年签订一次合同的情况来进行租住,具体情况还需要由申请人根据实际来向公租房管理部门来申请使用。
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2024-05-21
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楚雄店铺续租纠纷问答推荐
抚养费纠纷的原告主体需要注意什么
[律师回复] 解析:关于抚养费纠纷诉讼所需注意的几个关键点包括:首先,必须将诉求提交至具有管辖权的法院。若被告住所地与常驻地址不吻合,则需向其常驻地址所在法院提出诉讼请求。其次,在提起诉讼前,务必妥善搜集各类证据材料,并为可能出现的应诉情况做好充分准备。可寻求专业律师的支持和协助,提高最终胜诉的概率。从法律层面来看,对于涉及公民的民事诉讼案件,由被告住所地的人民法院拥有专属管辖权;若被告住所地与常驻地址存在差异,则由常驻地址所在的人民法院负责审理。而针对法人或其他组织的民事诉讼案件,同样由被告住所地的人民法院行使管辖权。当同一诉讼涉及的多个被告住所地及常驻地址分别位于两个以上的人民法院辖区时,各个法院均享有相应的管辖权。法律依据:《民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
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离婚之前办的手续有哪些是必须完成的
[律师回复] 解析:关于离婚所需遵循的法定程序如下所示:首先,需要提供离婚夫妇各自的常驻户籍册及身份证明文件;其次,需提交结婚证书作为婚姻合法性的依据;再者,应分别签订明确表述婚姻解除意向的离婚协议;最后,每位当事人还需提供两张尺寸为2寸且单人近照的彩色相片,以备民政部门备案留用。申请离婚的双方向其任何一方长年居住地的县市级民政部门婚姻登记处提出书面申请。在婚姻登记员的见证下,双方当事人需认真填写《申请离婚登记声明书》,并在相关表格上签字或按下指纹确认。婚姻登记机构将对离婚申请人提交的所有证件、协议以及证明材料进行严格审查,若符合离婚登记的各项要求,则予以正式登记。法律依据:《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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房产继承手续和费用有多少
[律师回复] 解析:关于房地产遗产税的征收标准如下:首先需要交纳1.5%的契税,以及0.05%的印花税;其次是根据房屋买卖价格差额的20%或者房屋总价值的1%计算的个人所得税;但在特定情况下,例如法定继承人继承房地产时,契税可予以豁免。值得注意的是,房地产遗产继承的不动产登记工作将由不动产所在地的相关登记机构负责完成。而所有领取权利证书的人均需承担相应的印花税纳税责任,其税率为所载金额的万分之五。法律依据:《中华人民共和国契税法》第四条契税的计税依据:(一)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;(二)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;(三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的,由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
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药店测血糖被卫生局查到要受怎样的处罚
[律师回复] 解析:首当其冲的是,该药品零售企业因其未经许可擅自提供血糖检测服务而遭到了本市卫生行政主管部门的正式立案调查。其次,作为涉及到疾病诊断和治疗过程中的重要环节之一——医疗行为,理应于具备相应资质与设施的医疗机构内部进行实施。换句话说,从广义上来说,药店所承担的血糖检测业务实质上仍然归属于医疗行为的范畴之内。再者,值得关注的是,药品零售企业此番举动的初衷在于谋求经济效益的最大化,以期以此来争取和稳定更多的消费者群体。然而,通过推出免费血糖检测服务手法吸引消费者的行为实属违反了相关的行业法规规定。法律依据:《产品质量法》第十五条国家对产品质量实行以抽查为主要方式的监督检查制度,对可能危及人体健康和人身、财产安全的产品,影响国计民生的重要工业产品以及消费者、有关组织反映有质量问题的产品进行抽查。抽查的样品应当在市场上或者企业成品仓库内的待销产品中随机抽取。监督抽查工作由国务院市场监督管理部门规划和组织。
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离婚房贷变更纠纷如何解决
[律师回复] 解析:在离婚时涉及到房贷问题,解决的策略主要有以下几点:首先,夫妻之间共同贷款购买的房地产归属于两口子的共有财产,而没有偿清的贷款同样应当是夫妻双方所承担的共同债务,因此,他们都必须承担起相应的还款责任;其次,假设两个人都决定结束这段婚姻生活,那么这款未偿还的债务依旧需要夫妻俩共同负担。然而,若是夫妻双方可以经过彼此适当协商的话,亦可以由某位当事人全权负责还债;最后,若在离婚之后,购买住宅的那一方无法承受房贷带来的压力,银行依旧享有权利向其原先的伴侣进行追讨。已经交出住宅的一方若能够替代另一方去偿还银行房贷的话,这位代偿还者便有权向另一方索要补偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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