楚雄房屋违约金官司律师
徐垚律师
执业认证
平台保障
擅长: 刑事辩护、房产纠纷、债权债务
执业:
4年
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楚雄房屋违约金官司推荐文章
买二手房怎么付定金
购买二手房时,支付定金需注意:选择支付手段(如银行转账、电子支付),确认定金条款的有效性,查看中介机构与上家签署的委托协议,明确房产概况、交易价格及定金接收条款。签订中介协议,包括房产情况、成交价、保留期及定金处理办法。支付前,要求中介机构提供上家授权委托书,并确保开具带公章的收据。
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2024-06-08
二手房纠纷
房屋契税2024是怎么规定的?
对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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2024-06-08
营业税金及附加计算公式是什么?
1、营业税:3-20%,计税额为核定营业额。税率按经营项目区分。2、城建税:7%(县城5%)计税额为当期交纳的营业税额+增值税+消费税。3、教育费附加:3%,计税额为当期交纳的营业税额+增值税+消费税。4、地方教育费附加:税率各地不一,一般为1%—2%,计税额为当期交纳的营业税额+增值税+消费税。
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2024-06-08
2024年房屋买卖过户费用计算依据是什么
二手房买卖过程中契税是按照房屋面积计算的,如果房屋面积在90平米以下,按照房款的1%缴纳,房屋面积大于140平米的,按照房款的3%缴纳,印花税按照房款的0.05%收取,房产证工本费一般情况下都是在200元以内的。
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2024-06-08
目前东莞失业保险金领取金额是多少
目前最低金额是975元一个月,最高不超过1820元一个月,具体根据其工作情况来判定,若是当事人在失业了之后还想要一些求职补贴的话,求职补贴是根据当事人在之前工作工资的百分之十五来算的,其中不是所有失业的人都能领取这个失业保险金,要符合一些基本的条件才行。
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2024-06-08
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楚雄房屋违约金官司问答推荐
取保候审法官判刑标准是多少
[律师回复] 解析:在被取保候审之后再次判定有罪的情况下,未曾遭受刑事强制措施所限制的这段时间并不可以作为抵扣刑期中相应部分的依据。对于有期徒刑这种刑罚,除了死刑缓期执行案件中减刑以及数罪并罚等特定情形之外,其法定最长期限通常在六个月至十五年之间。但需要注意的是,这是从判决正式开始执行的那一天算起的;而在此之前,如果已经被先行羁押,那么每一天的羁押都将被视为等同于一天的刑期。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
建设工程...
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QQ约泡看下面被威胁可以报警处理吗
[律师回复] 解析:面对他人实施的恐吓和威胁行为,当事人有权选择报警并寻求警方帮助。在这种情况下,若他人的行为已经干扰到您的日常生活或者对您的人身自由或安全造成了威胁,那么您应该立即向当地的公安机关提交报案申请。公安机关将根据具体情节的严重性展开调查,对于情节轻微的案件可能会采取拘留或者罚款等措施进行处理;而更为严重的情况,如涉及到刑事犯罪,将会按照相关法律法规进行对应的刑事处罚。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
律图丽江
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员工不能得到应有的福利是否违法
[律师回复] 解析:按照现行相关法律法规的要求,用人单位有义务向其职工提供诸如社会保险、法定节假日福利以及职业安全防护用品等必需的福利待遇。倘若用人单位不明原因地拒绝履行这一责任,劳动者与其进行沟通后仍无法达成共识,那么劳动者有权通过申请劳动仲裁来维护自己的合法权益。此外,若对仲裁结果持有异议且符合法律规定条件,劳动者还可向法院提起诉讼,请求法院依据法律规定进行公正审理并作出相应判决。然而,需要注意的是,公司或企业基于自身经营状况而自主决定向员工发放的福利待遇并不具有法律上的强制性,用人单位完全可以根据实际运营状况自行制定和调整这些福利政策。法律依据:《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第四条发生劳动争议,劳动者可以与用人单位协商,也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商,达成和解协议。
律图梧州
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购房定金不退还函是否违反法律规定
[律师回复] 解析:购房者依据合约约定全额履行支付购房定金的行为,若售房者拒绝返还,此举则属于违反法律法规的行为。在这种情况下,购房者应根据实际情况与售房者展开积极而务实的沟通和协商,以求达成双方都能接受的解决方案。然而,若双方未能就相关事宜达成一致,购房者可考虑寻求房地产监管部门的协助,促使售房者切实履行归还定金的法定义务。倘若以上措施仍然无法解决问题,购房者便可依据买卖合同中明确规定的相关条款,向仲裁机构提出申诉或者向法院提起诉讼,以维护自身合法权益。法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
律图闵行...
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私设小金库多大算违法有法律规定吗
[律师回复] 解析:私自设立“小金库”的举动,实际上就是严重侵犯了国有的资产权益,若该行为涉及的金额超过十万元人民币,那么就已经踏入了刑事犯罪的界限。其中,“私分国有资产罪”即是一种严重违反国家相关法律法规的犯罪行为,它通常表现为国家机关、国有公司、企业、事业单位以及人民团体等机构,以单位的名义,将国有资产非法地分配给个人,且这种分配往往是大规模的,涉及的金额也比较大。根据我国相关法律规定,如果涉嫌私分国有资产,并且累计涉及的金额达到了十万元人民币以上,那么就应当予以立案调查。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百九十六条【私分国有资产罪】国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体,违反国家规定,以单位名义将国有资产集体私分给个人,数额较大的,对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。【私分罚没财物罪】司法机关、行政执法机关违反国家规定,将应当上缴国家的罚没财物,以单位名义集体私分给个人的,依照前款的规定处罚。
律图梁平...
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