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共有产权房过户到一人名下怎么办
需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证,有房产证登记人和共有人,以及各自配偶,持有身份证,户口本,结婚证。一起到房管。办理过户,有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方,重办一人名字房产证。如果共有产权两人是夫妻关系,只要申请办理夫妻一方名字房产证就可以。
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2024-06-18
他项权证房产证上有吗?
他项权证房产证上有,因为现在如果是通过贷款购房的话,那么产权证上是需要有产权人自己拿着,但是在房产证上的话是会存在着他项权抵押的情况。在还清贷款的情况之下,是可以注销他项权。
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2024-06-18
北京农村宅基地如何过户
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持宅基地买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记,去办理登记需要携带身份证、户口本、《宅基地销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
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2024-06-18
网络诈骗如何维权?
网络诈骗属于诈骗罪的一种,可参照诈骗罪的相关法律规定来进行惩罚。参照《刑法》和《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》的规定:诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑等。由于互联网的隐匿性,为诈骗分子提供了可乘之机,也为公安机关办案增加了难度。遭遇网络诈骗,应尽早向公安机关报案。
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2024-06-18
农村开荒地征收如何补偿
农村开垦荒地遭征收,补偿依据前三年平均产量计算,包括土地、安置补助及地面附属物补偿。荒地属集体土地,经村集体同意开垦的可获补偿。补偿应公正合理,保障农民生活与生计。征收须遵法规,足额支付补偿。补偿标准由各地制定公布。
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2024-06-18
补偿标准
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滁州农村股权纠纷问答推荐
村委会主任能否构成受贿罪主体
[律师回复] 解析:是的,从理论上讲,村主任可以在特殊情境下被视为国家公务人员。具体来讲,若村主任在此过程中,利用其职责之便,接受他人财物并为之谋求利益,且所涉及的金额达到了一定的额度标准,那么他便有可能构成受贿罪。法律依据:《刑法》第三百八十五条 国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
律图汉中
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民事纠纷赔偿构成敲诈勒索罪吗
[律师回复] 解析:无法判定是否成立。敲诈勒索犯罪必须包含在主观方面存在着非法占有的意图,在通常情况之下,只要行为人对于被实施对象并没有相应的权利要求,那么他所索求的财物便没有任何合法的基础,从而可以确定该行为具备非法占有的目的。然而,如果行为人对于被实施对象享有一定的权利,换句话说,他所索求的那部分财物具有相对应的法律依据,那么在此种情况下,我们一般不会认为其具有主观上的非法占有意图。法律依据:《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图钦州
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农村宅基地买卖后遇到拆迁
[律师回复] 您好:具体情况详细说一下
北京市盈...等
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你好,许律师。我想问一下,我爷爷的耕地,但是我爸一直种着果树,现在我爸我爷爷都去世了,我有两个姑姑,然后村里要征地,这应该怎么分配征地补贴?
[律师回复] 你好,你们几方可以先协商确认一下
王天军等
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我就是想知道天然气管道占用基本农田是临时占用吗
[律师回复] 您好,说一下具体情况
王畅等
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