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宅基地买卖纠纷案如何处理?
1、农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题。2、协商不成的,当事人任何一方或双方可到当地乡(镇 政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。3、如果乡镇不受理,当事人双方可直接向县政府或国土局申请,若符合受理条件,可指定受理或直接受理。
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2024-05-22
公司减资办理流程是怎样的?
1、先要公司红头文件,明确减资的原因。2、到当地工商部门领取变更(注册资本)表格,填好备用。3、由会计人员编制需退股的股东的退股凭证及记账凭证。4、由会计人员提供变更前后的会计报表。5、到会计师事务所出具审计报告.6.将以上资料提供给工商部门,三日内换取新的营业执照。
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2024-05-22
继承房产过户如何办理
1、继承人需到被继承人户籍所在地办理被继承人死亡证。2、到市公安局或区公安局办理继承人证明文件。3、携带被继承人的房产证或其他有效证件以及继承人身份证明文件前往房管部门办理过户手续。
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2024-05-22
承租人的权利和义务分别是什么
权利 1、在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权。2、按租赁合同的规定,要求出租人及时修缮房屋。3、经出租人同意,可以将承租房屋的全部或者部分转租给他人。4、承租人享有优先购买权。义务 1、按期交纳房租2、按照房屋的性能合理地使用承租的房屋,不能擅自拆、改房屋及其装修、设备、附属设施。
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2024-05-22
准生证什么时候办理
女性在年满二十四周岁的情况下,结婚以后未生育或者是已经怀孕且尚未超过三个月时,就需出具一定的证明为孩子办理计划生育服务证。
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2024-05-22
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滁州权威专利代理问答推荐
股份最大的就是法定代表人吗
[律师回复] 解析:公司乃法律主体之一,具备其自身之组织架构及管理体系。与此相对照的是,股东仅为具有特定身份及权益之人。在此情况下,法定代表人并不必然等同于公司最为资深或拥有最多股份的股东,亦非必要为公司的股东成员。实际上,法定代表人可由公司内部聘请的高管或其他专业人士担任。当法定代表人身处工作岗位并行使职务时,其所实施的所有行为皆视为法人(即公司)的行为。法律依据:《公司法》第三条公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。第四条公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。
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2024年合法利息怎么计算
[律师回复] 解析:根据现行法律规定,若借款利息不超过借款协议订立当时一年内银行贷款市场报价利率的四倍,则该借款行为将被视为合法有效。对于借款逾期利息的计算方法,主要包括以下几点:首先,如借款协议中所约定的利率未超出合同设立当时央行公布的一年期限贷款市场报价利率的四倍上限,那么这部分利率受法律保护;其次,假如约定的利率已经超越了该上限,根据法律规定,超出之部分将被视为无效,借款人有权要求出借方退还其已经支付的超额利息;再者,如果借款协议中存在预先从本金中扣除利息的条款,那么人民法院将会依据实际出借的金额来确定本金数额;最后,除非借贷双方另有明确约定,否则借款人可以选择提前偿还借款,并且按照实际借款期间来计算利息。法律依据:《民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”,是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
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如果被别人人身威胁,警察不立案怎么办
[律师回复] 解析:在刑事诉讼过程中,被害人及其合法代理人、近亲属有权自行启动诉讼程序,向法院提出追究被告人刑事责任的要求,此即所谓的自诉行为。自诉案件由人民法院直接进行审理和裁决,被害人无需经过公安机关或检察机关的侦查阶段即可直接向法院提起诉讼。自诉方式可以采用书面或者口头两种形式,无论何种形式,都必须包含以下几个方面的内容:首先,需要明确自诉人与被告人的身份信息;其次,需详细陈述被告人所实施的犯罪行为以及相关证据;最后,应明确提出诉讼请求及其他相关事项。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百一十条自诉案件包括下列案件:(一)告诉才处理的案件;(二)被害人有证据证明的轻微刑事案件;(三)被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为应当依法追究刑事责任,而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件。
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威海父母房子过户给子女需要什么手续
[律师回复] 解析:关于房屋产权过户至子女名下所必须履行的相关法律程序如下:首先,当事人需携带个人有效身份证件、户口簿及房产所有权证书等相关文件前往当地房屋管理局进行过户申请,并依照工作人员要求详细填写申请表格;其次,房屋管理局将针对当事人所提交的各项材料进行严谨的审查核实;最后,经过严格审核后,房屋管理局将为符合条件的申请人办理房产所有权变更登记手续,并向其颁发新的房产所有权证书。法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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注册公司代理记账有何法律规定
[律师回复] 解析:在代理记账业务的大背景下,为了进一步强化和明确这一新兴领域的重要性和合法性,我国于1993年对《中华人民共和国会计法》进行修订。此次修法过程中特意增设了关于“代理记账”的相关条款,明确允许那些因自身条件限制而无法独立设立会计机构或配置专职会计人员的企事业单位,可以选择委托具有相应资质的会计服务机构代为处理财务事宜,从而以法律形式正式确立了我国代理记账业务的重要地位。法律依据:《代理记账管理办法》第二条代理记账资格的申请、取得和管理,以及代理记账机构从事代理记账业务,适用本办法。本办法所称代理记账机构是指依法取得代理记账资格,从事代理记账业务的机构。本办法所称代理记账是指代理记账机构接受委托办理会计业务。
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