滁州集体土地房屋买卖纠纷律师
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集资房和商品房的区别是什么
集资房和商品房的区别主要体现在土地使用权性质不同,房子修建过程当中的申办手续也不一样,如果是集资房的话,那可能上房子属于划拨土地,但商品房都是开发商直接交了土地出让金的。购买商品房的话也要求必须要五证齐全。
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2024-06-15
房地产土地使用税计算公式是什么
房地产土地使用税按照实际使用面积计算,房地产企业,应当自土地使用权确定后的第二个月缴纳土地使用税,如果是从价计征,应交税额按照房产原值乘以(1-扣除比例)在乘以12%,如果是从租计征,应交税额按照房产原值减扣除比例在乘以4%缴纳。
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2024-06-15
土地增值税暂行条例及实施细则全文是什么?
计算土地增值税税额,可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算,具体公式如下:1、增值额未超过扣除项目金额50%,土地增值税税额=增值额乘30%2、增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的,土地增值税税额=增值额乘40%-扣除项目金额×5% 。
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2024-06-15
屋面防水工程量计算规则
1、计算规则及公式:卷材屋面工程量=按图示尺寸的水平投影面积×屋面坡度系数。2、不扣除:房上烟囱、风帽底座、风道所占的面积。3、应并入:屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分,按图示尺寸并入屋面工程量计算。如图纸无规定时,伸缩缝、女儿墙的弯起部分可按250mm计算,天窗弯起部分可按500mm计算。
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2024-06-15
网上个体户营业执照办理流程
网站-企业登记-注册用户名-登陆-输入名称核准号-把你公司信息录入-提交-等工商局预审-审核通过-下载审核好的材料送到窗口-等执照。如果当地工商机关已经开通网上办理个体工商户的系统,就可以在网上申请营业执照,如果当地工商机关没有开通网上把你个体工商户的系统,就必须递交书面材料到当地工商所或者行政服务中心办理营业执照。
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2024-06-15
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滁州集体土地房屋买卖纠纷问答推荐
开设赌场罪定为犯罪集团要怎样
[律师回复] 解析:首先,我们来探讨一下构成犯罪集团所需具备的要素。具体而言,它须满足以下几个方面:第一,犯罪集团由至少三名成员组成,其中关键成员保持稳定或大致不变,并且存在明确的领导者;第二,各成员之间共享共同的目标、周密的计划以及明确的职责分工,同时还需建立相对稳固的组织联系;第三,犯罪集团的形成通常是为了开展一项或多项需要众多人力物力或者耗费较长时间才能完成的重大犯罪行为。其次,我们来深入剖析犯罪集团所独有的特性。首先,犯罪集团具有一定程度的组织性,其活动是在领导者的指挥、组织和策划之下有条不紊地展开的。其次,犯罪集团的成立具有明确的目的性,即为了实施一种或多种特定的犯罪行为。最后,犯罪集团具有一定的稳定性,其内部纪律严明,通常会制定多次犯罪的计划,甚至将犯罪作为其常规业务。法律依据:《刑法》第二十六条组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的,是主犯。三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织,是犯罪集团。对组织、领导犯罪集团的首要分子,按照集团所犯的全部罪行处罚。对于第三款规定以外的主犯,应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。
律图宜宾
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单位行贿罪的认定和处罚的具体规定
[律师回复] 解析:单位行贿罪的定型规定在法律层面上明确指出,本罪名是由公司、企业、事业单位、机关、团体等组织机构实施的一种犯罪行为,其目的在于通过向国家公职人员提供财务手段来谋求不正当的经济利益。在具体的认定过程中,需要考虑到的因素包括是否存在为了获得非法利益而进行的行贿行为,以及该行为是否经过了单位内部的决策程序,并且是以单位的名义进行的。在法律制裁方面,对于实施单位行贿罪的单位将会被判处相应数额的罚金;而对于那些对单位行贿罪负有直接责任的主管人员和其他直接责任人,则会根据其行为的严重程度分别处以有期徒刑或者拘役的刑罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百九十三条单位为谋取不正当利益而行贿,或者违反国家规定,给予国家工作人员以回扣、手续费,情节严重的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
律图滨海...
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聚众斗殴罪具体量刑判几年
[律师回复] 解析:对于参与集体斗殴行为的首要分子以及其他积极参与者,应当根据其具体行为性质及程度,判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚;然而,如果存在下列任何一种情况,那么这些首要分子以及其他积极参与者就需要面临更为严厉的刑罚——也就是三年以上十年以下有期徒刑:首先,多次参与集体斗殴事件;其次,参与人数众多且规模较大,社会影响极其恶劣的集体斗殴事件;再次,在公共场所或交通要道上进行集体斗殴,导致社会秩序严重混乱的情况;最后,使用武器进行集体斗殴的行为。此外,如果集体斗殴行为导致他人重伤甚至死亡的后果,则应按照相关法律法规进行处理。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图云阳...
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非吸罪主体法人,应该承担哪些责任
[律师回复] 解析:当涉及到涉案单位因非法集资导致刑事责任时,罪责并不仅分布于法定代表人身上;更进一步来讲,包括公司的主要决策者以及所谓的直接责任人在内的所有相关人员都将面临刑事指控。然而,每个犯罪嫌疑人的确切量刑标准均需依据他们在非法集资案件中所扮演的角色及所处的地位进行裁量。法律依据:《刑法》第一百七十六条非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。有前两款行为,在提起公诉前积极退赃退赔,减少损害结果发生的,可以从轻或者减轻处罚。
律图博尔...
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辱骂诽谤罪怎么收集证据
[律师回复] 解析:关于侮辱罪和诽谤罪的证据,我们可通过各种合法途径进行搜集。只要能证实侮辱行为实际发生过的凭证,皆可充当为有效证据。然而,这些证据需构成完整的证据链条,以充分展示对方行为的严重程度已达到犯罪标准。人证、物证、网络截图或文字等均有可能成为有力的证据。法律依据:《刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
律图喀什
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