滁州铺面转租纠纷律师
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商铺交易税费一般是多少
1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。2、房屋登记费:550元/本。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:0.05%。5、契税:交易价×4%。卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:1、房地产交易手续费3元/平方米。2、印花税:房屋产价的0.05%。
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2024-06-05
北京公租房申请条件2024有哪些
本市户籍,家庭人均面积15平米以下;年收入10万以下的3口之家、年收入13万以下的4口之家,就可以进行公租房申请。其他类型的家庭要根据北京市住房和城乡建设委员会网站和各区住房保障部门发布的具体项目公告信息为准。
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2024-06-05
廉租房申请条件是什么?
1、申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准。2、申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准。3、申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口。4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。5、符合当地廉租住房政策规定的其他标准。
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2024-06-05
帮助他人转账洗钱罪立案标准是多少
中国法律规定,洗钱罪属于作为犯罪,只要被告人为掩盖或隐藏八种上游犯罪的非法所得及其性质,实施如提供资金账户、转换财产、转移资金或汇往境外等任一行为,即构成洗钱罪,应立案侦查和起诉。
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2024-06-05
刑事立案
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-06-05
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滁州铺面转租纠纷问答推荐
协议离婚需要的材料和手续包括几个方面
[律师回复] 解析:在办理协议离婚过程中,所需要的手续及相关材料如下:首先,需双方签署一份详尽的离婚协议书,然后向当地婚姻登记机关提出离婚登记申请,同时呈上相应的申请表格;接下来,务必提交身份证件、户籍证明文件、结婚证及刚刚签订好的离婚协议书等必需材料;婚姻登记机关将对这些材料进行严格审查,并就离婚事宜进行详细询问,了解双方对于离婚协议书中的各项条款是否达成共识;最后,若所有条件均符合法律规定,则会为当事人办理离婚登记手续,颁发离婚证书。法律依据:《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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诈骗罪如何转变为抢劫罪
[律师回复] 解析:在判断抢劫罪转化型犯罪是否成立时,我们需要考虑以下三个因素:首先,行为人必须已经实施了盗窃、诈骗或抢夺行为;其次,这个过程中,行为人必须当场使用了暴力手段或者通过暴力威胁来进行威胁;最后,使用暴力或以暴力相威胁的主要目的必须是为了隐藏赃物、抵抗逮捕或者销毁罪证。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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抢劫罪的转化条件有哪些
[律师回复] 解析:抢劫罪继发形式成立需要满足以下条件:首先,行为人必须已经实施了盗窃、诈骗或抢夺等违法犯罪行为;其次,在实施这些行为的过程中,行为人必须当场运用暴力或公开宣称存在暴力威胁,以此来保护自己或掩盖犯罪所得;最后,行为人使用暴力或公开宣称存在暴力威胁的唯一目的应该是藏匿赃款、逃避追捕或者毁损关键证据。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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信用卡欠七万多用不用坐牢会面临起诉吗
[律师回复] 解析:关于信用卡逾期拖欠七万多元是否会导致刑事责任,一般情况下,并无需承担坐牢之责。然而,倘若债权方提出强制执行诉求,待法院做出判决之后,若被告未能遵照执行并且其行为已经严重到影响司法权威的地步,那么他将会因涉嫌拒不履行生效判决及裁定的罪行而面临刑事指控,面临刑事处罚以及可能的牢狱之灾。依据相关法律条款,被告人如拒绝服从人民法院所作出的生效法律文书,将面临三年以下有期徒刑的严厉惩罚。然而,这一刑事指控的前提条件是被告确实存在借款未偿还的事实,债权人必须先向法院提起诉讼,待法院作出判决后,若被告仍未按期归还欠款,债权人便可向法院申请强制执行。然而,在执行过程中,被借款人需提供被执行人拥有财产却故意拖延还款的证据。另外,如果是恶意透支信用卡,在被起诉后仍然拒绝还款且欠款金额超过五万元的,这种行为被视为具有非法占有的意图,涉嫌构成信用卡诈骗罪,同样会面临刑事指控和坐牢的风险。法律依据:《刑法》第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。第一百九十六条【信用卡诈骗罪】有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;(二)使用作废的信用卡的;(三)冒用他人信用卡的;(四)恶意透支的。前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃罪】盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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抢劫罪的转化犯情形有哪些
[律师回复] 解析:在转化型抢劫罪的诸多情况下,以下三种状况尤其值得注意:首先是具有潜在危险性的持有武器类抢劫;其次是稍后出现的强奸罪案;最后是在群体活动中发生的抢劫案件。携带武器抢夺是指被告人在自身身上携带枪支、炸弹、管制刀具等被明令禁止个人拥有的器具进行抢夺,亦或是为了从事犯罪活动特意配备其他相关器具以进行抢夺的行为。这无疑将对社会构成严重威胁。关于後来抢劫的情况,即指在犯有盗窃、诈骗或抢夺罪之後,为了遮掩不法所得、抵制追捕或者销毁罪证,而在现场采取暴力手段或者以暴力相威胁的行为,应视为抢劫罪处理。但请在实践中注意,应用这种法律原则时需满足以下必备的前提条件:行为人之前的行为必须已经触犯了盗窃、诈骗或抢夺罪,而非先犯其他罪行。此外,在聚众打砸抢事件中,如果涉及到抢劫罪,也应当按照相应的法律程序进行处理。法律依据:《刑法》第二百六十三条【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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