买房子原户主不迁户口的话，买方可以找派出所及中介部门调解，促成对方将户口迁出，或者自己起诉对方违约责任，要求赔偿损失，当然，这种情况也不影响其办入户，可以准备材料正常办手续。作为二手房买方，应当在签订合同的时候就户口迁出做出约定。

1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。2、合同当事人意思表示真实。3、合同不违反法律或社会公共利益。4、合同的内容必须确定或可能。

城市户口的子女是可以继承农村宅基地使用权的，但不能单独继承宅基地使用权，前提条件是宅基地上面修的有自建房，因为自建房本身就是村民的个人财产，所以子女在继承父母房产的同时，自然也就继承了对宅基地的使用权。

审批条件：1、未成年子女投靠父母的，不受任何条件限制(注：如属政策外生育的，以父母亲接受政策外生育处理已满5年为前提。2、成年子女照顾父(母)亲，以父(母)亲有自己的产权房屋(包括产权单位出具证明同意分配或安排居住的房屋)和身边无子女以及共同生活为条件，允许一名成年子女及其配偶和未成年子女入户。

新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例：报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分，按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例：在乡级定点医疗机构住院的，实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的，新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入，建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。