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二手房刚买半年想卖可以吗
二手房刚买半年通常是可以卖的。不过,不同地区政策有差异,部分城市可能存在限售规定,若有限售,需等限售期结束才能交易。此外,持有时间短就交易可能产生较高税费,如增值税等,交易前要了解当地政策和税费情况。
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购买二手房,买方可不可以毁约
买二手房时,买方原则上可以毁约,但需承担法律后果,因为合同受法律保护,无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责,具体方式依合同而定,如没收定金、支付违约金等,若违约金不合理,双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险,若因特殊情况解约,可与卖方协商以降低损失。
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二手房合同签了,业主是否能反悔
二手房合同依法成立即具法律效力,通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约,守约方可要求其继续履行合同完成交易,也可要求承担违约责任,如支付违约金,未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由,业主可申请撤销,但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔,否则将担不利后果。
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开二手房中介公司一般需要什么条件
开二手房中介公司需满足多方面条件。人员上,至少3名有房地产经纪人协理资格证,其中至少1名有经纪人资格证。资金要足够维持运营,具体金额依规模和模式而定。场地需固定,依业务和定位选面积与地段且符合规定。此外,要到工商部门注册登记领证,还需向当地房管部门备案,提交材料审核通过才能开展业务。
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买二手房原房东未结清物业费咋办
买二手房遇到原房东未结清物业费,首先应查看购房合同有无相关约定,若有则按约定处理。若合同无约定,原房东作为前业主有缴纳其房屋使用期间物业费的义务,可与原房东协商解决,协商不成可收集证据通过法律途径要求其承担欠费。
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丛台区贩卖大麻量刑问答推荐
新车出现故障可以让4s店怎么赔偿,想了解新车故障,我能要求换车吗?
[律师回复] 你好,具体是什么样的故障。
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名律师已解答
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旅游景区意外受伤赔偿多少
[律师回复] (一)景区应履行安全保障义务,若因未履行导致游客受伤需担责。游客受伤后,要明确赔偿范围,涵盖治疗和康复的合理费用,如医疗费、误工费等;造成残疾或死亡的也有相应赔偿。 (二)计算赔偿数额时,依据实际损失确定,像医疗费看医疗机构凭证,误工费结合误工时间和收入状况。 (三)若双方对赔偿有争议,先尝试协商解决;协商无果,伤者收集相关证据向法院起诉,由法院判定赔偿数额。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条规定,侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
等
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名律师已解答
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想了解,骑电动车摔倒,人死了怎么赔
[律师回复] 是单方交通事故吗?主要看交通事故认定书的责任划分。
等
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孩子被进校的家长辱骂,造成心理伤害,学校现在要用赔尝解决问题,如果我们要钱,会不会被诬告敲诈勒索罪
[律师回复] 你好,建议协商一致签署协议
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你好,我想问一下,我朋友拿了我手机去用,现在拒绝归还
[律师回复] 你好! 这个行为是不合理额从
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