丛台区店铺腾房纠纷律师
刘志鹏律师
执业认证
平台保障
擅长: 刑事辩护、建设工程纠纷、工伤赔偿
5.0分
副主任
北京市盈...事务所
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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丛台区店铺腾房纠纷问答推荐
签了劳务合同有纠纷怎么解决
[律师回复] 劳务合同签订后发生纠纷,解决方式通常有以下几种:一、协商解决。双方友好沟通,平等自愿达成和解协议。二、调解解决。可请求劳动争议调解委员会等第三方调解机构介入调解矛盾。三、若协商、调解无果,根据合同仲裁条款或事后仲裁协议,向仲裁机构申请仲裁,仲裁便捷高效。四、对仲裁结果不满或劳务合同无仲裁条款的,可向有管辖权法院提起诉讼。处理纠纷时要注意收集保存合同文本、工作记录、支付凭证等相关证据以维护自身权益。
海南法务等
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加盟了个加盟店,店没开起来,想让那边退款
[律师回复] 您好,具体情况您能说一下吗?
北京市盈...等
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王律师您好,我想咨询一下, 我与某单位签立了一份5年租期的店铺租赁合同,因租期未到。提前终止租赁合同,而合同上约定单方面无故提前终止合同要承担本合同总金额30%的违约金,现在对方已经起诉到法院,我问一下,这么高的违约金法院会支持吗
[律师回复] 你好,问题已经收到,可以加YY251271详细了解一下P
宋卓彬等
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解除同居关系纠纷问题麻烦问一下老师
[律师回复] 你好,随时帮你解答问题
王奎等
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名律师已解答
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店铺亏损可以提前终止合同吗
[律师回复] 这个得看你签的合同规定了啥。通常来讲,如果合同上白纸黑字写明店面亏本就可提前解约,跟约定的条件也符合的话,那自然没问题。不过要是合同没说清楚,这时你得看下有没有法定的解约理由。比如,对方违约严重影响了你的合作目标,或者碰到了意外情况无法预知、避免或应付。如果既没约定又找不到法定原因,那提前解约可能会让你背上违约责任。所以最好先研究下合同内容,必要时可以和对方沟通解决,实在不行还能通过法律手段保护自己。
黑龙江法...等
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名律师已解答
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