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二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么
需要的手续有:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有:房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。
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2024-08-25
房产证上加父母名字都有哪些相关规定
有房无贷:带结婚证、身份证、房产证。去房屋所在地区的房地产交易中心,办理房产证增加父母姓名,工作人员审核材料合格通过办理。有房有贷:1、去银行办理抵押变更手续,带结婚证、身份证、房产证。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,办理房产证增加父母姓名,工作人员审核材料合格通过办理。
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2024-08-25
深圳住房公积金贷款额度怎么计算
贷款额度(借款人月工资总额+借款人单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或现有贷款月应还贷额)×12(月)×贷款年限。贷款额度=房屋价格×贷款比例。本人贷款最高限额50万元;与配偶申请最高限额70万元。公积金贷款额度=参贷人公积金账户余额×20。这四个中最小值就是最后能贷到的金额。
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2024-08-25
2024年房改房政策是什么?
房改房政策是公房必须取得房地产权证书及按照成本价支付清房款。已购公有住房已按标准价或成本价付清房款,取得房地产权证的,可以抵押、出租。确认产权的房主是否与卖房人是同一人,可到房管部门查询产权证的真实性。一定要确认原单位是否同意出让,因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权。
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2024-08-25
非成都户口在成都买房条件2024年是怎样的?
1、购房家庭需要提供在成都市一年以上纳税证明或者社保缴纳政策。2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。4、具有良好的信用记录和还款意愿。5、具有支付所购房屋首期购房款能力。
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2024-08-25
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翠峦区知名房屋问答推荐
你好农村建房用的别人名字现在有纠纷了
[律师回复] 为什么要用别人的名字建房
纪蓉蓉等
2
名律师已解答
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在农村承包了一个私人房屋建设,房东自己找了一个人来跟着一起干活,这个人的工钱从承包款里面扣除,这个人从高空掉下来死了,现在当地政府判赔 48 万,房屋主人说他承担 30 万,我方承担 18 万,但是我认为这个人不是我的人,我觉得我不应该担责,,请问一下这种问题该怎么处理。
[律师回复] 如果你认为不属于你的责任,可以再协商,协商不了可以不签署相关协议,对方会起诉至法院,你收集相关证据后应诉即可。
徐雁双
1
名律师已解答
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房照结婚登记前个人买的,合同上一个人的名字,结婚后办理房产证,告知需要拿结婚证等材料,这样房子是属于共同财产吗
[律师回复] 不属于共同,属于婚前个人财产,有问题联系我壹五九四五六四捌捌捌玖
张峰
1
名律师已解答
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我父亲在18年去世 留有一套遗产 但是此遗产之前用做贷款 上月我因为是继承人的身份被起诉 冻结了我的工资卡 我在15年就一直在外打工 对此一无所知 也没有用过涉案金额 我该如何处理 如果我放弃继承权 我的工资卡多久会解冻
[律师回复] 你好,请详细描述具体情况
天津东方...等
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名律师已解答
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房屋租赁合同的问题
[律师回复] 您好,需要了解一下具体情况
重庆先捷...等
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