翠峦区集体公租房利益纠纷律师
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翠峦区集体公租房利益纠纷推荐文章
公租房怎么申请?
领取《公共租赁住房申请表Ⅰ》及其它相关表格。公示登记。公示期间有异议的申请家庭根据社区通知提供相应证明材料。经审核基本符合条件的携带身份证、户口本及婚姻证明原件到户籍所在区建设(房管)局进行受理登记。经校验原件后,签字领取。
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2024-06-04
住房商业贷款利率是多少?
商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。
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2024-06-04
租房合同电子版需不需要手写签名
租赁合同电子版本不一定需要手写签名,但需符合《电子签名法》规定的电子签名要求,包括数据由签名者控制、签署时数据仅由签名者操控、签名后修改可识别、内容和形式改变可识别。因此,电子合同中的电子签名和未篡改标识是关键,是否亲笔签名不影响合同有效性。
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2024-06-04
房屋租赁
驾驶证换证体检项目有哪些
1、一般检查身高、体重。2、四肢、躯干、颈部运动功能检查。3、生理缺陷检查判定。4、双下肢不等长检查。眼科:裸眼视力、矫正视力检查。辨色力。音叉检查听力 心血管系统疾病主要靠询问病史,辅助检查血压,心脏听诊。
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2024-06-04
西安契税优惠政策的具体规定是什么?
西安市房屋管理局、西安市财政局、西安市地方税务局三部门联合下发的《关于公布西安市享受优惠政策普通住房标准的通知》规定:凡单套建筑面积在144平方米以下,容积率在1.2以上,成交价格在4290元/平方米以内的房屋,可享受1.5%的优惠契税税率,否则按3%缴纳契税。
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2024-06-04
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翠峦区集体公租房利益纠纷问答推荐
什么是单位集体受贿罪
[律师回复] 解析:单位受贿罪乃是一种犯罪行为,它的定义在于:国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体在接受他人财物之后,未能按照法律规定进行处理或处置,而是将其转化为个人私利,情节严重者将被认定为单位受贿罪。在确定是否构成此罪时,需要综合考虑以下三个要素:首先,索取他人财物的行为必须和非法收受他人财物的行为同时存在,并且这两者都必须是为了给他人谋取利益;其次,这种行为必须达到情节严重的程度,才能够构成单位受贿罪;最后,这些行为必须是由上述单位实施的。根据我国相关法律法规的规定,如果国家工作人员在接受回扣、手续费等方面出现了情节严重的情况,那么该单位将会面临罚款的处罚,而对于那些直接负责的主管人员以及其他直接责任人,则会被判处五年以下有期徒刑或者拘役,同时还会被处以罚金。另外,如果因为行贿而获得的违法所得最终归属于个人所有,那么也将按照相关规定进行处罚。法律依据:《刑法》第三百八十七条国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体,索取、非法收受他人财物,为他人谋取利益,情节严重的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役。前款所列单位,在经济往来中,在帐外暗中收受各种名义的回扣、手续费的,以受贿论,依照前款的规定处罚。
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集资诈骗罪立案依据是什么
[律师回复] 解析:关于集资诈骗罪的相关法律规定如下:首先,若达到以下任意一项条件即可予以立案调查:个人集资诈骗案件中,涉案金额需在人民币十万元以上;而在单位集资诈骗案件中,涉案金额则需在人民币五十万元以上。其次,如果行为人携带着集资款项逃逸,或者是肆意挥霍集资款项,导致集资款项无法归还,亦或是将集资款项用于违法犯罪活动,从而使集资款项无法归还,以及存在其他欺诈行为且拒绝归还集资款项,或导致集资款项无法归还的情况,均可视为符合集资诈骗罪的立案标准。法律依据:《刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
法律咨询...
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集资诈骗罪可以立案吗判多久
[律师回复] 解析:依照现行《中华人民共和国刑法》之相关法律法规,对于实施集资诈骗行为者,将给予最轻五年以下有期徒刑或拘役的处罚,同时还需缴纳罚金,罚金金额在两万元至二十万元之间不等。若情节恶劣,则有可能被判处五年以上十年以下有期徒刑,且须缴纳五万元以上五十万元以下罚金。而若情节极其严重,则有可能承担十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时还需缴纳五万元以上五十万元以下罚金或没收个人财产。若犯罪数额特别巨大,且对国家及人民利益造成了特别重大的损害,那么将面临无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚,同时还会被没收全部财产。值得注意的是,上述所述的“情节严重”与“情节特别严重”,实际上是指犯罪数额巨大或存在其他严重情节,以及犯罪数额特别巨大或存在其他特别严重情节。换言之,非法集资诈骗的具体数额并非本罪量刑的唯一依据。法律依据:《刑法》第一百九十二条【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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无效劳动合同的处理方法具体是什么
[律师回复] 解析:针对无效劳动合同的特性,可实施以下几种相应的处理手段:包括终止合同、重新签订合同、修订合同并补偿经济损失等三个方面。首先,关于终止无效的劳动合同:若劳动合同被确认为完全无效,则适用终止合同的处理方法。完全无效的劳动合同在法律上无法得到认可与保护,因此应当通过终止合同的方式消除基于此合同建立的劳动关系,也就是指整个劳动合同被认定为无效。对于已经开始执行的合同,必须立即停止执行。其次,关于修订合同:如果劳动合同的某些条款被认定为无效,但并不影响其余部分的效力,那么其余部分仍将保持其有效性。这种情况下,就需要采用修订合同的处理方式。此外,对于因程序不当导致无效的劳动合同,同样适用修订合同的处理方法。当劳动合同中的某个条款被认定为无效时,该条款将不再具备执行力;此时,应当依照相关法规进行修订。修订后的合法条款应当具有追溯性,能够追溯至合同生效之日起。最后,关于补偿经济损失:在无效劳动合同引发的赔偿责任问题中,责任主体主要是用人单位,而非劳动者。根据《中华人民共和国劳动法》第九十七条的规定:“由于用人单位的原因订立的无效合同,给劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任。”法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第二十六条下列劳动合同无效或者部分无效:(一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;(二)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;(三)违反法律、行政法规强制性规定的。对劳动合同的无效或者部分无效有争议的,由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。
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集资诈骗罪高管从犯怎么判
[律师回复] 解析:对于共犯行为人,应参照首要分子予以从轻或减轻处罚,乃至免于处罚。然而对于触及集资诈骗罪名的犯罪者,法院通常判处其五年以下有期徒刑或拘役,同时并处二万元至二十万元之间的罚金;若涉及到巨额金额或者其他严重情节,则将被判处五年以上十年以下有期徒刑,同时并处五万元至五十万元额定罚金不等。法律依据:《刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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