翠屏区租赁林场山地纠纷律师
卢国召律师
执业认证
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擅长: 刑事辩护、诉讼仲裁、婚姻家庭
执业:
7年
执行主任
四川蜀筠...事务所
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在深圳公租房审核多久?
在申请公租房时需要在受理后20天内进行初审同时复审也是会在7天内完成,所以从提出公租房申请到公示一般会在一个月内完成,如果当事人对公示的结果不认同时也是需要及时的提出异议,然后相关机构在受到异议后也是需要在十天内完成核查并及时通知当事人。
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2024-06-06
房产契税2024年新规定山东的标准是什么?
房产契税新规定山东的标准是:房产契税的征收标准是百分之三至百分之五。在我国的税收征收的过程中,我国的房产税税率采用的是比例税率,按照房产剩余价值值计征的,年税率为百分之一点二,按照房产租金的收入计征的,年税率为百分之十二。
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2024-06-06
租房合同违约金上限是多少
房屋租赁合同的违约金最高不得超过合同金额的30%的标准。在具体实践中,通常违约方会支付一个月的房租作为赔偿。《民法典》(自2021年1月1日起实施)第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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2024-06-06
商铺租赁纠纷应该如何解决
处理商铺租赁纠纷的策略包括:1.协商,双方应相互尊重,寻找和解办法;2.调解,如协商无果,可请相关机构协助;3.仲裁,由第三方依据法律裁决,具有法律效力;4.诉讼,若其他方式无效,当事人可诉诸法律。
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2024-06-06
房屋租赁
租车发生车祸租车人怎么赔偿
租车发生车祸,驾驶者应承担赔偿责任。先由交强险在限额内赔偿,超出部分由商业险按约定赔偿,若仍不足或未投保商业险,由侵权人赔偿剩余部分。请遵守交通规则,确保行车安全。
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2024-06-06
交通事故赔偿
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翠屏区租赁林场山地纠纷问答推荐
开设赌场罪有前科能判缓吗
[律师回复] 解析:曾有过前科记录的人士,如果他们在开设赌场的案件中,非累犯性质,并且满足特定条件,那么就具备了被判处缓刑的可能性。被依法宣告缓刑的犯罪分子,必须严格遵守以下各项规定:首先,必须遵守相关的法律和行政法规,并积极配合监管部门的监督工作;其次,需要按照考察机关的具体要求,向其如实汇报个人的活动状况;再次,要严格遵守考察机关对会客方面的相关规定;最后,若需离开所居住的城市、县城或迁居他处,必须事先征得考察机关的批准。法律依据:《刑法》第七十五条被宣告缓刑的犯罪分子,应当遵守下列规定:(一)遵守法律、行政法规,服从监督;(二)按照考察机关的规定报告自己的活动情况;(三)遵守考察机关关于会客的规定;(四)离开所居住的市、县或者迁居,应当报经考察机关批准。
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老公开设赌场罪200万怎么判
[律师回复] 解析:对于获利超过200万元且被判定构成开设赌场罪,并且犯罪时间长达五年至十年内的行为,将面临着有期徒刑以及相应罚金的严厉处罚。根据现行法规,若具备以下任何一种情况,则应被视为“情节严重”的表现:第一,累计从赌博活动中获得的抽头渔利额必须达到3万元以上;第二,赌资总计必须达到30万元以上;第三,参与赌博的人数累计达到120人以上;第四,在建立赌博网站之后,通过向他人提供组织赌博的服务,违法所得额需达到3万元以上;第五,参与赌博网站的利润分成,违法所得额也需要达到3万元以上;第六,为赌博网站招募下级代理人,并由下级代理人接受投注;第七,招揽未成年人参与网络赌博;第八,其他被认为是情节严重的情况。对于以营利为目的,聚众赌博或以赌博为主要职业的行为,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还会被处以罚金。而对于开设赌场的行为,将被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还会被处以罚金;如果情节严重,则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。此外,如果组织中国公民参与国外赌博,且数额巨大或存在其他严重情节,将按照上述条款进行处罚。法律依据:《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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鞍山强奸罪律师费用多少
[律师回复] 解析:(一)对于未涉及财产关系的委托事项,我们将收取800元至10000元人民币/每个案件的服务费用;(二)而涉及到财产关系的委托事宜,每项基本服务费用将设定在1000元至2000元人民币。当争议财产标的金额超过人民币1万元时,我们将会根据以下固定比例进行分段累计计算。具体来说,争议标的金额计费比率如下所示:人民币10001元至100000元之间的部分,收费比率为5%~6%;超人民币100001元且不足人民币1000000元的部分,收费比率为4%~5%;超人民币1000001元且不足人民币5000000元的部分,收费比率为3%~4%;超人民币5000001元且不足人民币10000000元的部分,收费比率为2%~3%;超人民币10000001元且不足人民币50000000元的部分,收费比率为1%~2%;而超人民币50000001元的部分,收费比率则为0.5%~1%。(一)在审查起诉阶段,如果委托事项未涉及财产关系,我们将收取1500元至12000元人民币/每个案件的服务费用;若涉及财产关系,则按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低收费不得低于人民币2000元。(二)在审判阶段,如果委托事项未涉及财产关系,我们将采取以下收费标准:(1)作为被告人的辩护人:收取2500元至20000元人民币/每个案件的服务费用;(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人:收取2000元至15000元人民币/每个案件的服务费用;若涉及财产关系,则按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。法律依据:《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:(一)代理民事诉讼案件;(二)代理行政诉讼案件;(三)代理国家赔偿案件;(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;(五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。第六条政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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开设赌场罪赌资怎么认定的
[律师回复] 解析:依据相关法律法规,赌资涵盖了以下几个方面:首先是在现场检查中查获的,专门用于进行赌博活动的款项和物品;其次是代币、有价证券以及其他能够反映实际金额的赌博积分等工具;最后是在各类赌博设备如投注机或游戏机上产生或者赢得的点数所代表的具体金额。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理利用赌博机开设赌场案件适用法律若干问题的意见》第五条关于赌资的认定:本意见所称赌资包括:(一)当场查获的用于赌博的款物;(二)代币、有价证券、赌博积分等实际代表的金额;(三)在赌博机上投注或赢取的点数实际代表的金额。《最高人民法院、最高人民检察院关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第八条赌博犯罪中用作赌注的款物、换取筹码的款物和通过赌博赢取的款物属于赌资。通过计算机网络实施赌博犯罪的,赌资数额可以按照在计算机网络上投注或者赢取的点数乘以每一点实际代表的金额认定。但在司法实务中,对于赌资认定问题最常援引的是最高人民法院、最高人民检察院、公安部《关于办理网络赌博犯罪案件适用法律若干问题的意见》的规定:“对于开设赌场犯罪中用于接收、流转赌资的银行账户内的资金,犯罪嫌疑人、被告人不能说明合法来源的,可以认定为赌资。”故此,开设赌场罪中除现场查获的赌资款物外,银行账户被认定为用于接收、流转涉赌资金的情况下,该账户内的资金就可能会被“默认”为是赌资。《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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开设赌场罪不认罪认罚会怎么样
[律师回复] 解析:依据相关法律的约束,如若当事人真正承认有罪并自愿签订认罪认罚书,则可依照法定标准给予适度减轻处置;反之,倘若当事人不承认有罪且案情清晰明了、证据确凿充足,那么将按照常规程序进行审理,这无疑将导致更严重的惩罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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